Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 398.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 205 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
SOUS OPTION - Cette belle maison 4 façades, située à Barvaux (Durbuy) dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, magasins), est prête à accueillir votre famille. Idéale comme première ou seconde résidence, elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative), de deux salles de bain et de deux garages. Son jardin de 11a54 est agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et une grande pergola pour y recevoir vos amis autour d'un barbecue. Parmi ses autres atouts : une installation électrique conforme, un PEB C (20220228021638 – 196 kWh/m².an), une surface habitable de 205 m² et un chauffage central au gaz récent et conforme. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au 0477/52 10 65 ou par mail à info@isimmo.be.
ËNNER OPTIOUN - Dëst schéint Haus mat 4 Fassaden, geleeën zu Barvaux (Durbuy) an engem rouege Quartier an no bei alle Commoditéiten (Schoulen, Butteker), ass prett fir Är Famill ze empfänken. Ideal als éischt oder zweet Residenz, besteet et aus engem schéine Wunnzëmmer, enger equipéierter Kichen mat Hannerkichen, 4 Schlofzëmmeren (dovun 1 um Rez-de-Chaussée mat sengem private Buedzëmmer), 2 Buedzëmmeren an 2 Garagen.
Säi Gaart vun 11a54 ass agreabel amenagéiert mat enger schéiner sonneger Terrass an enger grousser Pergola, fir Är Frënn ronderëm e Barbecue ze empfänken. Zu senge weideren Atoute gehéieren: eng konform elektresch Installatioun, e PEB C (20220228021638 – 196 kWh/m².an), eng Wunnfläch vun 205 m² an eng rezent a konform Gaszentralheizung.
Komplett Beschreiwung
Wëllt Dir eng Visite organiséieren? Kontaktéiert d'Isabelle Spinoy (IPI 104257) um 0477/52 10 65 oder per Mail op info@isimmo.be.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 398.000 €
- Wunnfläch
- 205 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Durbuy
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- chauffage central au gaz récent et conforme
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2010
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 196 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 398.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Rapport éléctrique
- Urbanismusstatus
- Permis obtenu
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.154 m²
- Lagerfläch
- 2,8 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Disponibel ab
- immédiatement
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Stack
- 0 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- chauffage central au gaz récent et conforme
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine équipée avec arrière-cuisine, hall d'entrée | 9 m², Buanderie | 7,25 m², wc, séjour | 32,26 m², Cuisine | 7,83 m², Débarras | 2,8 m², Chambre à coucher | 11,72 m², Salle de bains | 5,24 m², palier | 10,3 m², hall de nuit | 6,28 m², Chambre à coucher | 15,52 m², Chambre à coucher | 12,92 m², Chambre à coucher | 22,68 m², Salle de bains | 7,6 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin de 11a54, belle terrasse ensoleillée, grande pergola, deux garages
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 1.154 m²
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 398.000 €
- Pro m²
- 1.941 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 398.000 €
- 28.10.2026 · 398.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 398.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
447.750 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 49.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie447.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten427.408 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 49.750 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: chauffage central au gaz récent et conforme
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- chauffage central au gaz récent et conforme
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Durbuy
- Schoulen
- 5 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- INSTITUT DU SACRE-COEUR
- 440 m
- Nootste Schoul
- 6 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare106 min
- Kierchbierg113 min
- Cloche d'Or108 min
- Lëtzebuerg-Stad111 min
- Belval / Esch112 min
- Fluchhafen Findel118 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie101–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–116 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie113–124 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie104–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie110–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie101–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–116 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie113–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–109 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie104–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–111 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–116 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–111 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie106–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie101–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–118 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie112–123 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 6 min
12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu