Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Montigny-lès-Metz
Wonnerschéine Loft Wonnerschéine Loft
- Ufroopräis
- 390.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 161 m²
- Terrass
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Au cœur de Montigny-lès-Metz, découvrez cet ancien entrepôt artisanal entièrement réhabilité en un loft contemporain d’une surface de 161 m². Un bien rare sur le marché, pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière. Cet espace aux volumes impressionnants accueille un espace cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux, formant un ensemble ouvert et harmonieux idéal pour recevoir. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres disposant chacune d’un dressing, de deux salles de bains aux prestations soignées, d’une buanderie et d’un WC indépendant, répondant pleinement aux exigences d’un confort de vie moderne. À l’extérieur, un espace privatif de plus de 50 m² prolonge agréablement le loft. Une partie couverte de 24 m², créant un véritable espace de détente, rare dans le secteur, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Accessible par un portail sécurisé, la propriété dispose également d’une cour intérieure avec deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave, complétant idéalement les prestations de ce bien. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce loft d’exception dans les meilleurs délais.
Beschreiwung Am Häerz vu Montigny-lès-Metz entdeckt dëse fréieren handwierklechen Depot, dee komplett an e moderne Loft mat enger Fläch vun 161 m² ëmgebaut gouf. Eng rar Immobilie um Maart, konzipéiert fir en eenzegaartegt a privilegiéiert Liewensëmfeld ze bidden.
Gläich beim Agank gitt Dir vun engem spektakuläre Wunnberäich vu bal 90 m² begeeschtert, dee mat Liicht duerchflut ass. Dëse Raum mat beandrockendem Volume bitt Plaz fir eng Kichen, en agreabeleuser Iessberäich souwéi e gemittleche Salon, a bilt en oppent an harmonescht Ganzt, ideal fir Gäscht z'empfänken.
Komplett Beschreiwung
Den Nuetsberäich, perfekt ageriicht, besteet aus 3 Schlofzëmmeren, déi jee en Dressing hunn, 2 Buedzëmmer mat héichwäertegen Ausstattungen, enger Wäschkichen an engem separate WC, wat den Ufuerderunge vun engem moderne Liewenskomfort voll a ganz entsprécht. Bausse verlängert e private Beräich vu méi wéi 50 m² de Loft op eng agreabel Aart a Weis.
En iwwerdachten Deel vu 24 m² schaaft e richtegen Erholungsraum, dee rar an der Géigend ass, mat zousätzlechem Gestaltungspotenzial no Äre Wënsch. Zougänglech iwwer e geséchert Paart bitt d'Propriétéit och en Bannenhaff mat 2 private Parkplaze souwéi e Keller, wat d'Ausstattung vun dësem Objet ideal komplettéiert.
Zéckt net eis ze kontaktéieren, fir eng Visitt z'organiséieren an dësen aussergewéinleche Loft sou séier wéi méiglech ze entdecken.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 390.000 €
- Wunnfläch
- 161,5 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Montigny-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Pompe à chaleur, Individuel
- Parking
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 06/10/2024
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.560 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.160 € / pro Joer
- Primärenergie
- 105 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 3 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 390.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 390.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 7 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 360 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 161,47 m²
- National Typologie
- 5 pièces
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Pompe à chaleur, Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Klimaanlag
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- pièce de vie de près de 90 m², espace cuisine, salle à manger, salon, dressing dans chaque chambre, deux salles de bains, buanderie, WC indépendant, Double
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse, espace privatif de plus de 50 m², partie couverte de 24 m², cour intérieure, deux places de stationnement privatives, portail sécurisé, Sud-Est, Traversant
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 390.000 €
- Pro m²
- 2.415 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 390.000 €
- 27.10.2026 · 390.000 €
- Deeg op ChatHome
- 21
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 390.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
421.668 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 31.668 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie421.668 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten418.840 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 02.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.668 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Pompe à chaleur, Individuel
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 02.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung55 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung60 min
- Belval / EschGebittsschätzung58 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung67 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu