Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
- Ufroopräis
- 520.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 250 m²
- Stack
- 3
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description SPECIAL INVESTISSEURS. A VENDRE A LONGWY-HAUT (54 400) UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS SUR 3 NIVEAUX AVEC UN REVENUS MENSUEL NET DE 3000€. AVEC UN RENDEMENT ANNUEL BRUT DE 6.92% COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement d'une superficie d'environ 70m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour de 30m² avec une buanderie et un cellier rangement, 2 chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. AU 1ER ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 950€ + 30€ de charges mensuelles. AU 2EME ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 450€ pas de charges mensuelles. AU 3eme ETAGE (SOUS LES COMBLES): Un appartement enntierrement meublé d'une superficie au sol de 64.29m². (Loi Carrez 31m²), avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 750€ + 40€ de charges mensuelles.
Spezial Beschreiwung fir INVESTEUREN. ZU VERKAAFEN ZU LONGWY-HAUT (54 400) EN Rendementsimmobilie MAT 4 Wunnengen OP 3 Stack MAT ENGEM NETTO MOUNSCHT AKENN VUN 3000€.
MAT ENGER BRUTTO JÄERLECHER Rendement VUN 6.92% MAT ENTHALLEN: AM RECHTEN STACK: Eng Wunneng mat enger Fläch vu ronn 70m², mat engem Vorraum, enger ausgestatteter Kichen déi op de Salon-Iesszimmer opmaacht, mat engem Zougank op en Haff vu 30m² mat enger Wäscherei a Keller-Raum, 2 Schlofkammeren, eng Duscht badzëmmer mat engem WC. Déi aktuell verlount fir 850€ + 50€ Mounschtskäschten pro Mount.
Komplett Beschreiwung
OP DEM 1. STACK: Eng Wunneng mat enger Fläch vu ronn 60m², mat engem Vorraum, enger ausgestatteter Kichen, engem Salon-Iesszimmer, enger Wäscherei-Raum, 1 Schlofkammer, eng Duscht badzëmmer mat engem WC.
Déi aktuell verlount fir 950€ + 30€ Mounschtskäschten pro Mount. OP DEM 2.
STACK: Eng Wunneng mat enger Fläch vu ronn 60m², mat engem Vorraum, enger Kichen, engem Salon-Iesszimmer, enger Wäscherei-Raum, 1 Schlofkammer, eng Duscht badzëmmer mat engem WC. Déi aktuell verlount fir 450€ keng Mounschtskäschten pro Mount.
OP DEM 3. STACK (ËNNTER DEM Daach): Eng komplett möblicht Wunneng mat enger Buedefläch vu 64.29m². (Loi Carrez 31m²), mat engem Vorraum, enger ausgestatteter Kichen déi op de Salon opmaacht, 1 Schlofkammer, eng Duscht badzëmmer mat engem WC.
Déi aktuell verlount fir 750€ + 40€ Mounschtskäschten pro Mount.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 520.000 €
- Wunnfläch
- 250 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Longwy
- Stack
- 3
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 520.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 520.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 250 m²
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 520.000 €
- Pro m²
- 2.080 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 520.000 €
- 28.09.2026 · 520.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 28.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 520.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
562.224 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 42.224 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie562.224 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten556.400 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 42.224 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 28.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 5 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 3 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 14 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Collège Vauban
- 80 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 70 min
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu