Appartement ze verkafen · Kayl
Appartement - A vendre - Kayl
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement - Zu verkaafen - Kayl
375.000 €
6.250 € Pro m²
-19% vs. Maart49 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Kayl, 60 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 11 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 1Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 60 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- JoLift
- Net uginnParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 375.000 €
- Wunnfläch
- 60 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Kayl
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Kayl
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- Net vun der Quell bestätegt
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 375.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 375.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.240 € / pro JoerQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 60 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.997Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
REMAX, votre spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, est heureux de vous présenter cet appartement de 60 m², idéalement situé à Kayl, au premier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1997. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 23 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée à rafraîchir selon vos envies et vos goûts. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse de 16 m², bénéficiant elle aussi d’un accès direct au balcon. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave privative, d’un accès à une buanderie commune ainsi que d’un grenier commun, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la résidence, avec possibilité de stationner avec une vignette résidentielle. Équipements : dalles de béton, double vitrage en bois avec volets manuels (1997), chauffage au gaz avec radiateurs (2019), toiture en ardoise isolée et révisée en 2022, installation électrique (1997), façade isolée par l’extérieur (2017), sanitaires (1997), détecteur de fumée, interphone et fibre optique. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à Kayl. La commission d’agence est incluse dans le prix de vente et entièrement à charge du vendeur.
REMAX, Äre Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg, huet d'Héichheet, Iech dës 60 m² grouss Wunnung virzestellen, ideal zu Kayl geleeën, am éischten Stack mat Lift vun enger gutt ënnerhollener Residenz aus 1997. Bei der Aentréitt entdeckt Dir e gemittlechen Sall vun 23 m², deen e frëndleche a hellen Liewensraum bitt, mat direktem Accès zum Balkon, ideal fir déi schéini Deeg ze genéissen. Eng getrennte Kichen, déi no Ären Wonsch a Goûten erneiert ka ginn. De Wonnberäich setzt sech aus engem groussen Ziimmer vun 16 m² zesummen, dat och direkten Zougang zum Balkon huet. Eng Buedzëmmer mat Bad, souwéi een getrennt WC, komplettéieren dës Immobilie. Fuer Äre Komfort disponéiert d'Wunnung och iwwer eng privat Keller, den Zougang zu enger gemeinsamer Wäscherei an e gedeelt Dachbuedem, déi zousätzlech Späicherflächen ubidden. Gratis Parkplätz sinn virun der Residenz disponibel, an et besteet d'Méiglechkeet mat enger Residentevignette ze parken. Ausrëschung: Betonplacken, Holz-Méifënster mat manuellen Touren (1997), Gasheizung mat Heizkierper (2019), isoléiert a 2022 iwwerschafft Schieferdach, elektresch Installatioun (1997), Fassad vun dobaussen isoléiert (2017), Sanitär (1997), Rauchdetektor, Interfon an Glasfaser. Dës Wunnung bitt e gemittlechen a funktionellen Liewensraum an ass eng schéi Méiglechkeet fir en éischten Akaaf oder eng Investitioun zu Kayl. D'Agenzjonskommissioun ass am Verkafspräis enthales a komplett op Rechnung vum Verkeefer.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Lift
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 11 Min. zu Fouss
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Balkon
- Grouss Fënsteren
- Parkplaz
- Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
375.000 €
Pro m²
6.250 €
375.000 € ÷ 60 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Ënner eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 1. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -19%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Kayl
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Aug. 2026375.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026375.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 13. Aug. 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Kayl kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-307 €
263.666 €
1.563 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 26.250 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 117/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 60 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 32 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 5 min
- Nootste Schoul
- 18 min
- Nootste Gare
- 11 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–28 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–27 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–62 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt57–58 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–25 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–23 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–14 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–28 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–27 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–27 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–23 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–13 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–25 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt13–15 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–62 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt57–58 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–71 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt58–59 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–42 min
- Op Belval · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt106–109 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–76 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–64 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–34 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–62 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–46 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt76–78 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt76–78 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–40 min
property-location-commute-v2.5
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt1
- Restauranten7
- Caféen2
- Nuetsliewen5
- Fitnessstudio1
- Spillplaz7
- Schoulen0· 18 Min zu Fouss
- Crèche0· 32 Min zu Fouss
- Park1· 5 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Kayl an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 375.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 60 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Kayl, Lëtzebuerg.
All 11 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1997 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 11 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.