Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Montigny-lès-Metz
MONTIGNY-LÈS-METZ - Aussergewéinlecht T3 vu 57.63 m² mat grousser Terrass - Neien Zoustand,
- Ufroopräis
- 340.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 58 m²
- Energieklass
- B
- Stack
- 3
- Terrass
- Parking
- Vëlosraum
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez ce somptueux appartement T3 de 57,63 m² Carrez situé au troisième étage de la Résidence 1903 niché dans le quartier de la Vacquinière, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité, à quelques minutes de la gare TGV et des axes routiers principaux. Ce bien se démarque par un aménagement fluide et des prestations très haut de gamme clé en main, sans attente de travaux. Il dispose d'un grand dégagement, d'une belle pièce de vie de 23,69 m² accueillant salon, séjour et cuisine , de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Caractéristique exceptionnelle, ce logement dispose d'une spacieuse terrasse privative de 15m². Une cave privative vient parfaire ce bien et la possibilité d'acquérir un stationnement en sus. La résidence offre un ascenseur , un accès sécurisé par visiophone et un local vélos. Ce T3 constitue une également une opportunité rare sur le marché locatif de standing à Montigny-lès-Metz. Ses atouts confère à ce logement une très forte attractivité locative. Le bien étant entièrement achevé , vous ne subissez aucun délai de livraison et bénéficiez immédiatement des garanties de la souscription Dommages-Ouvrage. L'appartement s'inscrit dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie , vous offrant de substantielles réductions d'impôts sur le revenu. L'emplacement premium dans La Vacquinière garantit la pérennité de votre investissement et une valorisation patrimoniale continue.
Entdeckt dëst prächtegt T3-Appartement vu 57,63 m² Carrez um drëtte Stack vun der Résidence 1903, agebett am Quartier de la Vacquinière; dëst Appartement profitéiert vun engem privilegiéierte Liewensëmfeld, dat Rou a Praktikabilitéit verbënnt, nëmmen e puer Minutte vum TGV-Gare an den Haaptverkéiersachsen ewech. Dës Immobilie zeechent sech duerch en duerchduechten Amenagement a ganz héichwäerteg schlusselferdeg Leeschtungen aus, ouni op Aarbechten ze waarden.
Si bitt e grousse Gank, e schéine Wunnberäich vun 23,69 m² mat Wunnzëmmer, Iessberäich a Kichen, zwee gemittlech Schlofzëmmeren, souwéi e Buedzëmmer mat WC. Als aussergewéinlecht Kennzeechen huet dës Wunneng eng grouss privat Terrass vu 15m².
Komplett Beschreiwung
E private Keller vervollstännegt dës Immobilie, mat der Méiglechkeet, zousätzlech eng Parkplaz ze kafen. D'Résidence bitt e Lift, e gesécherten Zougang iwwer Visiophon an e Vëlosraum.
Dësen T3 stellt och eng rar Geleeënheet um héichwäertege Locatiounsmaart zu Montigny-lès-Metz duer. Seng Virdeeler ginn dëser Wunneng eng ganz staark Locatiounsattraktivitéit.
Well d'Immobilie komplett fäerdeg gestallt ass, hutt Dir kee Liwwerverzuch a profitéiert direkt vun de Garantië vun der Dommages-Ouvrage. D'Appartement fält ënner de Steierdispositif Denormandie a bitt Iech substantiell Akommessteierreduktiounen.
Déi Premium-Lag an La Vacquinière garantéiert d'Nohaltegkeet vun Ärem Investissement an eng kontinuéierlech Wäertsteigerung vum Verméigen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 340.000 €
- Wunnfläch
- 57,6 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Montigny-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 3
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Ausstellungsdatum
- 04/07/2026
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Primärenergie
- 95 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 3 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 340.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
- Zuel vun den Eenheeten
- 25 count
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 57,63 m²
- Surface Carrez
- 57,63 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- grand dégagement, pièce de vie de 23,69 m² accueillant salon, séjour et cuisine, salle de bain avec WC, Calme, Clair, Résidence 1903 (commun): ascenseur, accès sécurisé par visiophone et local vélos, walk-in shower
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse privative de 14.64 m²
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 14,64 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Videofon
- Oppene Grondrëss
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 340.000 €
- Pro m²
- 5.900 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 340.000 €
- 22.10.2026 · 340.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 340.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
367.608 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 27.608 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie367.608 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten365.290 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 27.608 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Individuel; Convecteurs; Electrique
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Montigny-lès-Metz (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Montigny-lès-Metz
- Supermarché
- 8 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 7 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 1 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 11 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 6 · Sichradius: 1 km
- école maternelle Sainte Thérèse Jean Morette
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung48 min
- KierchbiergGebittsschätzung55 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung49 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung54 min
- Belval / EschGebittsschätzung52 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung61 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–98 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–125 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–112 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt75–111 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt43–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–54 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–98 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–125 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–112 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt75–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–110 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–127 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–96 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–112 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt68–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–130 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu