Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Immo Doyen vous présente cette maison offrant de beaux volumes et une surface intérieure brute d’environ 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie ouverts et son garage, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel. L’habitation propose une configuration originale et fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte, créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose de trois chambres de belles dimensions, dont deux aménagées sous toiture et bénéficiant de fenêtres de toit apportant une agréable luminosité naturelle. Un grenier au dernier niveau pourra être aménagé en : dressing, bureau, espace de rangement ou coin polyvalent. La salle de bain se distingue par son aménagement généreux et comprend une baignoire ainsi qu’une cabine de douche multifonction, un meuble vasque et un WC. Les différents niveaux sont reliés par des escaliers en bois et l’intérieur bénéficie de plusieurs éléments décoratifs en parement de pierre qui lui confèrent un caractère particulier. Un garage complète le bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement ou le stockage. Avec ses ± 153 m² de surface intérieure brute, ses 3 chambres, son garage et ses nombreux espaces, cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur à son image. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de révéler pleinement son potentiel. A savoir: l'électricité n'est pas aux normes. IMMO DOYEN 6 Avenue de la Gare 4734 Pétange – G.D. Luxembourg contact@immodoyen.com www.immodoyen.com Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
Immo Doyen stellt Iech dëst Haus vir, mat grousszügegen Volumen an enger Brutto-Innenfläch vun ongeféier 153 m², verdeelt op verschidde Niveauen. Mat sengen 3 Schlofzëmmer, den oppenen Wunnberäicher an der Garage ass et eng interessant Geleeënheet fir eng Famill, déi Platz a Potenzial sicht.
D'Wunneng huet eng originell a funktionell Opdeelung. De Wunnberäich besteet aus engem geräumegen, hellen Salon, deen an eng oppen, ausgestattent Küch iwwergeet a sou e gesellegen Ëmfeld fir de Quotidien schaaft.
D'Haus huet dräi gutt dimensionéiert Schlofzëmmer, dovun zwee ënner dem Daach, déi iwwer Dachfënster fir eng agreabel natierlech Luucht suergen. E Grenier um oberste Niveau kann als Dressing, Büro, Stockage oder vielfältegt Eck ausgebaut ginn.
D'Buedzëmmer besticht duerch seng grouss Opdeelung a ëmfaasst eng Bad, eng multifunktionell Douchekabin, e Waschbecken mat Miwwel a en WC. Déi verschidde Niveauen si mat Holztrap verbonnen, an den Interieur huet verschidden dekorativ Elementer aus Steenverkleedung, déi him en eegenen Charakter ginn.
Eng Garage ergänzt d'Objet a bitt e reelle Virdeel fir Parken oder Stockage. Mat sengen ± 153 m² Brutto-Innenfläch, sengen 3 Schlofzëmmer, der Garage an den zuelräichen Raim bitt dëst Haus eng interessant Basis, fir ee Stéck Interieur no Ären Iddien ze gestalten.
E puer Auffrëschungs- a Fäerdegaarbechten ginn d'Potenzial komplett ze gesinn. Wichteg ze wëssen: d'Elektrik ass net no de Norme.
IMMO DOYEN 6 Avenue de la Gare 4734 Pétange – G.D. Luxembourg contact@immodoyen.com www.immodoyen.com
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
257.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 28.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu