Villa zu Kehlen

Ze verkafen · Kehlen, Lëtzebuerg

5.000.000 €

• Haus
• 7 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 436 m²
• Energieklass: B

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass B. D’Quell vun der Annonce gouf de 11 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Gaart, Keeler, Attic, Frësch renovéiert

Eenzelegt Immobilie-Ensembel zu Kehlen – Villa vun héijem Standard mat onofhängege Büroen op zwou getrennte Parzellen. Dëst rar Ensembel besteet aus enger prächteger Villa am hënneschten Deel vum Terrain souwéi enger eleganter Bürofläch mat exzellenter Visibilitéit op der Rue de Mamer. Eng rar Besonneschheet vun dëser Immobilie ass déi harmonesch Kombinatioun vun héijem Wunnen a berufflechem Raum op demselwechte Site. D'Villa an d'Bürofläch leien an direkter Noperschaft vuneneen, a bidden sou ideal Konditioune fir private Wunnkomfort a berufflech Aktivitéit ze verbannen. Trotz dëser Noperschaft behalen déi zwee Gebaier hir funktionell Onofhängegkeet a bidden sou vill Notzungsméiglechkeeten. D'Villa, zréckgesat vun der Strooss an enger roueger a grénger Ëmgéigend, bitt eng Wunnfläch vun ongeféier 262 m² a begeeschtert mat hirem generéise Volume, héijem Standard an engem wonnerschéinen ugeluechte Gaart. D'Immobilie setzt sech wéi follegt zesummen: - Am Rez-de-chaussée: eng Entrée mat agebautem Schaf, eng herrlech Parental-Suite mat Kleederschaf, privatem Buedzëmmer an direktem Zougang zu der Terrass virum Haus. Dës Etapp huet och eng voll ausgestattete Kichen mat Essbereich, déi op eng grouss Terrass hannen an op de Gaart opgeet, e grousst hellt Wunnzëmmer souwéi eng separat Toilette. - Am Gaardenniveau: eng Nuechtgalerie féiert zu zwee Schlofzëmmer, enger Dusch, engem Abstellraum, engem Wäikeller, enger Wäschkichen mat Heizungsraum souwéi engem onofhängege Wunnberäich mat enger ausgestatteter Kichen a Wunnzëmmer. Dëse Beräich bitt e bemierkenswäert Potenzial, well en einfach an zwee zousätzlech Schlofzëmmer ëmgewandelt ka ginn, jee no de Besoine vun de zukünftege Proprietären. Dës Etapp enthält och zwou Garagen mat motoriséierten Dieren, déi an d'Haus integréiert sinn. D'Immobilie huet och...