Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 16
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 150.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 58 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- 2
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AFFAIRE A SAISIR Un appartement entièrement remis à neuf d'une superficie de 58 m² situé en face de la gare d'Athus. Il comprend une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de douche, un hall d'entrée et un salon- salle à manger. Situé au deuxième étage d'une petite résidence. Pas d'ascenseur. Il est situé non loin de la frontière Luxembourgeoise , proche des grands axes routiers et à proximité des grandes surfaces commerciales. PEB E. Numéro du certificat 20200803007024. Consommation primaire totale 22961 kwh/an. Consommation primaire de 399kwh/m². Actuellement, il est loué 900 euros par mois. Excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Très peu de charges communes. Les communs ont été rénové entièrement cette année. Aucun frais à prévoir. Electricité conforme. Provision mensuel de 70 euros pour les charges communes ( électricité des communs ) et le chauffage. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. A visiter sans tarder. www.groupearcade.be
GELEGENHEET ZUM ERGRËFFEN En komplett renovéierte mat engem Wunnraum vu 58 m², géintiwwer der Gare vun Athus. Hien huet en Schlofkummer, eng ausgestatt Duschkechen, eng Dusch, en Intrée a Salon-Assebleerzon.
Am zweete Stack vun enger klenger Residéng. Keen Ascenseur.
Komplett Beschreiwung
Hien läit net wäit vun der Lëtzebuergescher Grenz, no bei de grousse Stréch a mat Reechwee vun de grousse Geschäftszentren. PEB E.
Zertifikatsnummer 20200803007024. Totalt primäre Verbrauch 22961 kwh/an.
Primäre Verbrauch vu 399kwh/m². Hien gëtt grad fir 900 Euro am Mount verlounen.
Aussergewéinlech Loyerrendement oder fir den éischte Kaf. Vill manner gemeinsam Chargen.
Déi gemeinsame Beräicher sinn dëst Joer komplett renovéiert. Kei Käschten ze plangen.
Elektrizitéit konform. Mountlech Virauszuel vu 70 Euro fir d'gemeinsam Chargen (Elektrizitéit vun de gemeinsame Beräicher) an d'Hëtung.
D'Informatioune vun der Agence sinn indicativ a net kontraktuell. Dowéir kënnen se d'Veantwortung vun der Agenc net begrënnen an hire Persoun, déi sech dervir interesséiert, net vun den Iwwerpréiwungen entbinden.
GRATIS SCHÄTZUNG FIR ÄR IMMOBILIE. Ouni Verzégerung ze besichen. www.groupearcade.be
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 16
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 150.000 €
- Wunnfläch
- 58 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AubangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Lift
- Neen
- Parking
- Neen
- Stack
- 2
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Annoncepräis
- 150.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 150.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Lift
- Nee
- Parkplaz
- Nee
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Balcon
- Nee
- Terrass
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
Zëmmeren, Bauzoustand, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 150.000 €
- Pro m²
- 2.586 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.08.2026 · 150.000 €
- 30.09.2026 · 150.000 €
- Deeg op ChatHome
- 93
- Fir d'éischt gesinn
- 14.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 150.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
168.750 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 18.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie168.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten160.500 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.750 €
Energie
E
Energieklass E
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu