Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Haus ze verkafen · Bertrange
Haus ze verkafen 7 Zëmmer - 215 m2 BERTRANGE - 57
- Ufroopräis
- 539.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 215 m²
- Energieklass
- B
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison d'exception de 215 m² à Bertrange À proximité immédiate du Luxembourg Découvrez cette superbe maison individuelle située à Bertrange, Rue des Vergers, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort, intimité et prestations de qualité. La maison séduit dès les premiers instants par son vaste espace de vie de 59 m², baigné de lumière naturelle. Avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son espace bar, cette pièce constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des chambres d'amis ou encore des espaces dédiés au télétravail. Elle comprend également une salle de bains complète, une salle d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. La cuisine intérieure entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un balcon arrière de 15 m². Aux beaux jours, une agréable cuisine d'été couverte permet de prolonger les moments de convivialité en extérieur et de profiter pleinement du jardin. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B/A. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau récente, offrant à la fois confort et maîtrise des consommations énergétiques. La propriété dispose d'un vaste sous-sol comprenant un double garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Pour compléter cet ensemble, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna permet de profiter d'un véritable moment de détente directement à domicile.
Aussergewéinlecht Haus vun 215 m² zu Bertrange An onmëttelbarer Proximitéit vu Lëtzebuerg Entdeckt dëst fantastescht freistoend Haus zu Bertrange, Rue des Vergers, an engem gesichte Wunnomfeld nëmmen e puer Minutte vun der lëtzebuergescher Grenz ewech. Geleeën op engem wonnerschéinen Terrain mat Beem a komplett agezäunt, bitt dës Proprietéit e privilegéiert Liewensëmfeld, dat Plaz, Komfort, Privatsphär a qualitativ héichwäerteg Ausféierunge verbënnt.
D'Haus begeeschtert vun den éischte Momenter un duerch säi grousse Wunnberäich vun 59 m², dee vu natierlechem Liicht duerchflut ass. Mat senger schéiner Plaffongshéicht, sengem Kamäin a sengem Bareck ass dëse Raum eng richteg Plaz fir Gemittlechkeet, ideal fir Famill a Frënn z'empfänken.
Komplett Beschreiwung
D'Proprietéit huet 5 grouss Schlofzëmmeren, déi vill Ariichtungsméiglechkeete fir eng Famill, Gäschtzëmmeren oder och Aarbechtsberäicher fir Teleaarbecht bidden. Si ëmfaasst och e kompleet Buedzëmmer, en Duschzëmmer souwéi Toiletten op all Niveau, fir en optimale Komfort am Alldag.
Déi voll ekipéiert Kichen bannen huet en direkten Zougang zu engem hënneschte Balcon vun 15 m². Bei schéinem Wieder erméiglecht eng agreabel iwwerdaacht Summerkichen, déi geselleg Momenter no baussen ze verleeën a voll vum Gaart ze profitéieren.
D'Haus profitéiert vun exzellenten Energiewäerter mat engem DPE klasséiert B/A. Den thermesche Komfort gëtt duerch eng integral Buedemheizung geséchert, déi vun enger rezenter Loft-Waasser-Wäermtepompel gespeist gëtt, wat souwuel Komfort wéi och d'Kontroll vum Energieverbrauch bitt.
D'Proprietéit huet e grousse Sous-sol mat enger Duebelgarage, an där bis zu 3 Gefierer parke kënnen. Eng Luedstatioun fir Elektroautoen ass och installéiert.
Fir dëst Ganzt ze komplettéieren, erméiglecht e Wellnessberäich mat Jacuzzi a Sauna et, e richtege Moment vun Entspanung direkt doheem ze genéissen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 539.000 €
- Wunnfläch
- 215 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Bertrange
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 913 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 31/10/2025
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.440 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.010 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Endenergie
- 69 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 3 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 539.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 534.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 0,92 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 315 m²
- Grondstéckfläch
- 913 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- vaste espace de vie de 59 m², belle hauteur sous plafond, cheminée, espace bar, cuisine intérieure entièrement équipée, salle de bains complète, salle d'eau, toilettes à chaque niveau, chauffage au sol intégral, jacuzzi, sauna, mezzanine, placards
- Baussenausstattung (Quell)
- terrain arboré et entièrement clos, balcon arrière de 15 m², cuisine d'été couverte, double garage, borne de recharge pour véhicule électrique
- Parkplazen
- 3 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 15 m²
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Elektro-Luedstatioun
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- E-Auto-Luedstatioun
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 539.000 €
- Pro m²
- 2.507 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 539.000 €
- 24.10.2026 · 539.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 24.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 539.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
582.767 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 43.767 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie582.767 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten578.419 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 43.767 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Bertrange
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 20 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 11 Min zu Fouss
- Groupe scolaire Simone Veil
- 1,5 km
- Nootste Schoul
- 20 min
- Nootste Crèche
- 11 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung32 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung37 min
- Belval / EschGebittsschätzung35 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–99 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–110 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–99 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 8 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 68 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu