Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Irsch
Villsäiteg notzbaart Wunnhaus mat grousser Scheier – ideal fir individuell Wunn- an Notzungskonzepter
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 190 m²
- Energieklass
- G
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses großzügige Wohnhaus mit angrenzender Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Freiraum zur individuellen Gestaltung suchen. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt, zur Teilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine Wohnfläche von rund 200 m². Angaben zu Sanierungen des Daches oder der Elektrik liegen derzeit nicht vor. Die vorhandenen Fenster stammen aus den 1980er-Jahren und sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das rund 827 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer großen Scheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder potenzieller Ausbauraum eignet, stehen Ihnen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Vorgarten und eine Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Raum für erholsame Stunden im Freien. Beheizt wird die Immobilie über eine Kombination aus Heizöl und Stückholz, während die Warmwasseraufbereitung über Heizöl und Strom erfolgt. Dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Es spricht gleichermaßen Familien, kreative Köpfe und Investoren an, die Potenzial erkennen und ein Zuhause mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus mit Ihren Vorstellungen neuen Charme zu verleihen und etwas ganz Eigenes daraus zu machen.
Dëst grousst Wunnhaus mat ugrenzender Scheier bitt villfälteg Méiglechkeete fir Mënschen, déi Fräiraum fir eng individuell Gestaltung sichen. Egal ob als Eefamilljenhaus, Méigeneratiounenobjet, fir d'Opdeelung a méi Wunneenheeten oder fir d'Kombinatioun vu Wunnen a Schaffen – hei si bal keng Grenzen un Är Iddie gesat.
Das Gebai gouf am Joer 1956 gebaut an iwwerzeegt duerch seng zolidd Bausubstanz an eng Wunnfläch vu ronn 200 m². Informatiounen iwwer Sanéierunge vum Daach oder vun der Elektrik leien de Moment net vir.
Komplett Beschreiwung
Déi existent Fënstere stamen aus den 1980er Joren a si mat Duebelverglasung ausgestatt. De ronn 827 m² groussen Terrain bitt genuch Plaz fir déi verschiddenst Notzungsméiglechkeeten.
Nieft enger grousser Scheier, déi sech ideal als Atelier, Lagerfläch oder potenziellen Ausbauraum eegent, stinn Iech e puer Bausseparkplazen zur Verfügung. E klenge Virgäertchen an eng Terrass ronnen d'Gesamtbild of a bidden eng Plaz fir erhuelsam Stonnen am Fräien.
D'Immobilie gëtt iwwer eng Kombinatioun aus Mazout a Stéckholz gehëtzt, wärend d'Waarmwaasseropbereedung iwwer Mazout a Stroum geschitt. Dësen Objet bitt déi perfekt Grondlag, fir eege Wunniddien ze verwierklechen.
Et schwätzt gläichermoosse Familljen, kreativ Käpp an Investisseuren un, déi Potenzial erkennen an en Doheem mat villfältegen Entwécklungsméiglechkeete sichen. Notzt d'Geleeënheet, dësem Haus mat Äre Virstellungen neie Charme ze verléinen an eppes ganz Eegentes doraus ze maachen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 249.000 €
- Wunnfläch
- 190 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- IrschD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1956
- Terrain
- 827 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 23.10.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Annoncepräis
- 249.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 827 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
- Heizenergie
- oil, wood
- Bannenausstattung (Quell)
- Fenster: ca. 1980, Doppelverglasung, Einbauküche
- Baussenausstattung (Quell)
- angrenzende Scheune, Werkstatt, Lagerfläche oder potenzieller Ausbauraum, mehrere Außenstellplätze sowie in der Scheune, Vorgarten + kl. Terrasse, Freiplätze (Kauf): 5, Sonstige (Kauf): 3
- Parkplazen
- 5 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, other
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Pro m²
- 1.311 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 249.000 €
- 27.10.2026 · 249.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 249.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
261.450 €
Steieren an Notaire (5 %): 12.450 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie261.450 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten267.829 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.450 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 23.10.2035
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
Gëlteg bis 23.10.2035
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 23.10.2035
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung52 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung58 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–140 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–140 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–144 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–135 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu