Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze lounen · Schifflange
3% ënner dem Gemengemedian pro m²11 vergläichbar Annoncen
"description": "À louer Appartement 1 chambre avec jardin et garage à Schifflange\r<br />\r<br />Découvrez ce bel appartement situé au 47, Rue du Stade à Schifflange, au cœur du Sud du Grand-Duché de Luxembourg. Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et bien situé.\r<br />\r<br />Construit en juin 1987, le bien dispose d’une surface habitable de 61,94 m², parfaitement agencée afin de profiter pleinement des différents espaces de vie. L’appartement se compose notamment d’une chambre à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un espace de vie agréable et convivial. Sa distribution permet de créer une atmosphère chaleureuse tout en conservant une bonne fonctionnalité au quotidien.\r<br />\r<br />La cuisine entièrement équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine et permet de disposer immédiatement de tout le confort nécessaire. L’appartement est proposé meublé, offrant ainsi une solution particulièrement pratique pour les personnes souhaitant s’installer rapidement sans devoir prévoir l’achat de mobilier.\r<br />\r<br />Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les pièces et contribuent à créer une ambiance agréable et accueillante. L’intérieur offre ainsi un environnement confortable, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de détente.\r<br />\r<br />Un autre avantage appréciable de ce bien est la possibilité de profiter d’un beau jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours. Cet espace constitue un véritable prolongement du logement et apporte une dimension supplémentaire au confort de vie.\r<br />\r<br />Le bien bénéficie également d’un garage privé d’environ 15,50 m² équipé d’une porte automatisée, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité et offrant également un espace de rangement supplémentaire. Une cave d’environ 8 m² complète le bien et permet de disposer d’un espace pratique pour le stockage.\r<br />\r<br />Grâce à sa situation à Schifflange, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités, des commerces, des transports et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les autres communes du Sud du Luxembourg ainsi que Luxembourg-Ville.\r<br />\r<br />Un bien complet et agréable, combinant confort intérieur, mobilier, espace extérieur, garage et cave, dans un environnement résidentiel recherché.\r<br />\r<br />Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.",
Ze lounen: Appartement mat 1 Schlofzëmmer, Gaart a Garage zu Schifflange\r<br />\r<br />Entdeckt dëst schéint Appartement an der 47, Rue du Stade zu Schifflange, am Häerz vum Süde vum Grand-Duché de Luxembourg. An enger roueger an agreabeler Wunngegend geleeën, bitt dëst Appartement e komfortabelt a praktescht Liewensëmfeld, ideal fir eng eenzel Persoun oder eng Koppel, déi no enger funktioneller, helle a gutt geleeëner Wunneng sicht.\r<br />\r<br />D'Wunneng gouf am Juni 1987 gebaut a verfügt iwwer eng Wunnfläch vun 61,94 m², déi perfekt agedeelt ass, fir déi verschidde Wunnberäicher optimal ze notzen.
D'Appartement besteet ënner anerem aus engem Schlofzëmmer, engem Buedzëmmer an engem agreablen a gemittleche Wunnberäich. D'Opdeelung erméiglecht eng waarm Atmosphär a behält dobäi eng gutt alldeeglech Funktionalitéit.\r<br />\r<br />Déi komplett equipéiert Kichen ass e reelle Virdeel fir Kachbegeeschtert a bitt direkt all néidege Komfort.
D'Appartement gëtt möbliéiert ugebueden a stellt domat eng besonnesch praktesch Léisung fir Leit duer, déi sech séier wëllen néierloossen, ouni Miwwelen akafen ze mussen.\r<br />\r<br />Déi grouss Fënstere loossen vill natierlecht Liicht an d'Zëmmer eran a droen dozou bäi, eng agreabel an invitéierend Ambiance ze schafen. Den Interieur bitt esou e komfortabelt Ëmfeld, dat sech esouwuel fir den Alldag wéi och fir Entspanungsmomenter eegent.\r<br />\r<br />En anere geschätzte Virdeel vun dëser Immobilie ass d'Méiglechkeet, e schéine Gaart ze notzen.
Dëse bitt en agreablen Ausseräich fir ze entspanen, e Kaffi ze drénken, ze liesen oder einfach déi schéi Joreszäit ze genéissen. Dëse Beräich stellt eng reell Verlängerung vun der Wunneng duer a suergt fir nach méi Liewenskomfort.\r<br />\r<br />D'Immobilie verfügt och iwwer eng privat Garage vun ongeféier 15,50 m² mat enger automatescher Dier.
Si erméiglecht et, e Gefier sécher ze parken, a bitt zousätzlech Plaz fir ze stockéieren. E Keller vu ronn 8 m² ergänzt d'Immobilie a bitt praktesche Raum fir d'Lagerung.\r<br />\r<br />Duerch seng Lag zu Schifflange profitéiert d'Appartement vun engem Wunnëmfeld a bleift dobäi no bei den alldeegleche Servicer, de Geschäfter, den ëffentlechen Transportmëttelen an den Haaptstroossen, iwwer déi déi aner Gemengen am Süde vu Luxembourg souwéi Luxembourg-Ville einfach z'erreeche sinn.\r<br />\r<br />Eng komplett an agreabel Immobilie, déi bannenzege Komfort, Miwwelen, en Ausseräich, eng Garage an e Keller an engem gesichte Wunnëmfeld kombinéiert.\r<br />\r<br />Verpasst dës Geleeënheet net a kontaktéiert eis nach haut, fir méi Informatiounen ze kréien oder e Besiichtegungstermin ze organiséieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Garantie, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Geschate Spann
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien 1.678 € – 1.790 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 29% vum ugekënnegte Loyer.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Mountsbudget
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
05.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Schifflange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
05.11.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu