Appartement ze verkafen · Dippach
SUPERBE DUPLEX DE 208M² AU TOTAL DONT 2 TERRASSES DE 20M² CHACUNES. - Glacis Immo
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
SUPERBEN DUPLEX VUN 208M² ZUSAMMEN, MAT 2 TERRASSE VUN 20M² ALL. - Glacis Immo
845.000 €
7.613 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien776.888 € – 920.341 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 90
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 2. Okt. 2026
Publizéiert vun Glacis-Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 2. Okt. 2026
- Monatlech KäschtenNet uginnËnnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungEntsprécht eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieNet uginn: EnergieklassHeizung: Gas
- Beluechte Angaben4 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dippach, 111 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis845.000 €
- Wunnfläch111 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDippach
- HeizungGas
- ParkingJo
- Stack1
- Baujoer2011
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dippach
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 845.000 €Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 845.000 €Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- VerkeeferQuell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.880 € / pro Joer
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 111 m²Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Bruttofläch
- 208 m²Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.011Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Glacis-Immo · Stand 02.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
***VENDU par GLACIS-IMMO*** SUPERBE DUPLEX DE 208M² DONT 2 TERRASSES DE 20M² CHACUNES. VIDÉO de l'appartement : https://www.youtube.com/watch?v=fMZug1BwfnI (copiez et collez le lien dans votre navigateur). A 20 mn des institution Européennes et du quartier de Kirchberg, découvrez ce magnifique duplex de 111m² habitables et 208m² utiles. Situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et axes routiers, ce duplex se situe au 1er étage d’un bâtiment de 2 logements et se compose ainsi : - Une belle entrée avec un vestiaire. - toilette séparée. - une première chambre. - une belle salle de bains. - Un superbe séjour de +/-44m² avec un bel espace cuisine parfaitement équipée, le tout donnant sur un beau balcon côté jardin. A l’étage vous découvrirez : - Une superbe suite parentale avec sa chambre et son dressing de +/-23m². - Une salle de douche privative. Ce magnifique espace est encadré par 2 superbes terrasses de +/- 20m² chacune, avec une superbe vue dégagée. la résidence récente vous permettra de bénéficier de tout le confort moderne : Chauffage au sol, volets électriques, vidéophone, garage et parking… Ce bel ensemble est complété par une cave/buanderie privative, un box fermé, un emplacement de parking en sous-sol et un jardin commun. ***A visiter absolument*** Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Anne: +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
***VERKAFT vun GLACIS-IMMO*** SUPERBEN DUPLEX VUN 208M² MAT 2 TERRASSE VUN 20M² ALL. VIDEO vum Appartement : https://www.youtube.com/watch?v=fMZug1BwfnI (kopéiert de Link a füügt en an Ärem Browser.) Just 20 Minutten vun den Europäeschen Institutiounen an dem Quartier Kirchberg entdeckt Dir dësen herrlechen Duplex mat 111m² bewunnbarer Fläch a 208M² notzbarer Fläch. Am Duerfkär, ganz no bei allen Servicer a Stroosseverbindungen, läit dësen Duplex um 1. Stack vun engem Gebai mat 2 Wunnengen an ass wéi folgt opgedeelt : - E schéine Séil mat Garderob. - eng separat Toalett. - eng éischt Schlofkummer. - e schéint Buedzëmmer. - E superen Alraum vun +/-44m² mat engem schéine Kéichendéngscht, deen op e schéine Balkon op der Gärtsäit opmaacht. Um Stack entdeckt Dir : - Eng super Eltereschlofkummer mat Schlofkummer an Dressing vun +/-23m². - Eng privat Duscht. Dësen herrlechen Espace gëtt vun 2 superen Terrassen vun +/- 20m² all ëmginn, mat enger super fräier Aussiicht. Dunn erlaabt Iech d'éischt Recidence modernen Hommert : Buedemheizung, elektrësch Rolläi, Vidiofon, Garage a Parking… Dëse schéine Komplex gëtt duerch eng privat Keller/Wäschraum, e verschlossenen Box, eng Parkingplaz an den ënneren Stock a gemeinsamen Gäert komplettéiert. ***ABSOLUT BESICHEN*** Präis annoncéiert, Agencekommissiounen inklusiv, zu Lasten vum Verkeefer. Weider Informatiounen oder Visite : Anne : +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ GRATIS SCHÄTZUNG VUN ÄREM WIERENG Wëllt Dir Är Haus oder Är Appartement verkaafen? Dat ass eng wichteg Decisioun! Mir sinn hei fir Iech effizient ze begleeden. Eis Schätzungen sinn sérieux, realistesch an gratis. Maacht der e Gefall! All eis Annoncë ginn mat besonnerer Suergfalt erstallt. Äert Wiereng gëtt esou gewise wéi et verdéngt! Kontaktéiert eis! ________________________________________________________________ D'Informatiounen déi vun der Agence iwwerginn ginn hunn indikativen an net kontraktuelle Charakter. Dofir
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Gaart
- Gemeinschaftsgaart
- Garage
- Parking
- Keller
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
845.000 €
Pro m²
7.613 €
845.000 € ÷ 111 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien776.888 € – 920.341 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 685.448 € – 812.017 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026845.000 €
- Lescht gepréift · 2. Okt. 2026845.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · glacis-immo.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 2. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dippach
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 59.150 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 3 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 187/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 111 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Dippach an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 845.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.613 € pro m²: 845.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 111 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 111 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dippach, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2011 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Glacis-Immo
Fir d'lescht gepréift · 2. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.