Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Eppelborn
Geraumegt Eefamilljenhaus a Massivbauweis fir Familljen
- Ufroopräis
- 299.000 €
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 194 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das Familien eine großzügige Wohnfläche von ca. 194 m² auf zwei Vollgeschossen bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 899 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über einen Keller sowie 2 Wohngeschosse. Die Wohneinheit erstreckt sich über sechs Zimmer und überzeugt durch eine zweckmäßige Grundrissgestaltung, die dem Raumbedarf einer Familie in verschiedenen Lebensphasen gerecht wird. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett sowie Fliesen. Elektrische Rollläden sind vorhanden und tragen zum Wohnkomfort bei. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Balkon, eine Terrasse sowie ein Gartenhaus bzw. einen Geräteschuppen. Die Freiflächen bieten ausreichend Raum für die Nutzung im Alltag einer Familie. Das Haus wird über eine Pelletheizung mit Wärme versorgt. Der Energieausweis ist als Verbrauchsausweis ausgestellt. Der Energiekennwert beträgt 156 kWh/(m²a), die Energieeffizienzklasse ist E. Als wesentlicher Energieträger kommt Holz bzw. Pellets zum Einsatz. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz. Die Immobilie richtet sich an Familien, die ein Haus mit substanziellem Raumangebot, eigenem Grundstück und solider Bauweise suchen.
Zum Verkaf steet e freistoend Eefamilljenhaus a Massivbauweis, dat Familljen eng generéis Wunnfläch vu ca. 194 m² op zwee Vollgeschosser bitt. De Terrain ëmfaasst eng Fläch vu ca. 899 m².
D'Gebai gouf am Joer 1967 gebaut a verfüügt iwwer e Keller souwéi 2 Wunngeschosser. Die Wunneenheet erstreckt sech iwwer sechs Zëmmer an iwwerzeegt duerch eng zweckméisseg Grondrëssgestaltung, déi dem Raumbedarf vun enger Famill a verschiddene Liewensphasen entgéintkënnt.
Komplett Beschreiwung
D'Buedembeläg bestinn aus Parkett souwéi Plättercher. Elektresch Rolluede si present an droen zum Wunnkomfort bäi.
D'Objekt verfüügt iwwer zwee Buedzëmmer, jee ekipéiert mat Dusch, Buedwanne an WC. Bausse verfüügt d'Propriétéit iwwer e Balkon, eng Terrass souwéi e Gaardenhaus bzw. e Schapp fir Geschier.
D'Fräifläche bidden ausreechend Plaz fir d'Notzung am Alldag vun enger Famill. D'Haus gëtt iwwer eng Pelletheizung mat Hëtzt versuergt.
Den Energiepass ass als Verbrauchspass ausgestallt. Den Energiekennwäert läit bei 156 kWh/(m²a), d'Energieeffizienzklass ass E.
Als wesentlechen Energiedréier kënnt Holz bzw. Pellets zum Asaz.
Zum Objekt gehéieren eng Garage souwéi eng weider Parkplaz. D'Immobilie riicht sech u Familljen, déi en Haus mat substanziellem Raumangebot, eegenem Terrain a solitter Bauweis sichen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 299.000 €
- Wunnfläch
- 194 m²
- Zëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- EppelbornD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Pelletheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1967
- Terrain
- 899 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Annoncepräis
- 299.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 899 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Pelletheizung
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- wood
- Bannenausstattung (Quell)
- Parkett sowie Fliesen, Elektrische Rollläden, Keller, jeweils ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, Elektrik von 2020
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, Terrasse, Gartenhaus bzw. Geräteschuppen, Garage, weiterer Stellplatz, Dach im Jahr 2023 erneuert
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 299.000 €
- Pro m²
- 1.541 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 299.000 €
- 25.10.2026 · 299.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 299.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
318.435 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 19.435 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie318.435 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten321.379 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.435 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Pelletheizung
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Pelletheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung72 min
- KierchbiergGebittsschätzung78 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung72 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung77 min
- Belval / EschGebittsschätzung74 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung80 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu