Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Rochefort
Appartement - ze verkafen - 5580 Rochefort - 95 000 €
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 79 m²
- Energieklass
- F
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
La clé des maisons vous propose cet appartement à rénover, idéalement situé au centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien de 79 m² habitables se compose de 2 chambres, d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire intéressant selon vos projets. Le bien dispose également d’une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités, il permet de bénéficier de faibles charges communes, un atout non négligeable. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière commune, châssis simple et double vitrage en bois, électricité non conforme et toiture à isoler. PEB : F 442 kWh/m².an (code unique : 20230905001833) Un bien offrant un énorme potentiel, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un investissement de qualité au cœur de Rochefort. Prix : 95 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
La clé des maisons bitt Iech dëst Appartement fir ze renovéieren un, ideal am Zentrum vu Rochefort geleeën, an direkter Noperschaft vu Geschäfter, Schoulen a Commoditéiten. Dës Immobilie vu 79 m² Wunnfläch besteet aus 2 Schlofzëmmeren, engem schéinen hellen Living, enger Kichen, engem Buedzëmmer mat Bidden souwéi engem separate WC.
En ausbaubare Späicher bitt och en interessant zousätzlecht Potenzial jee no Äre Projeten. D'Immobilie huet och e private Keller.
Komplett Beschreiwung
Geleeën an enger klenger Copropriétéit vu just 3 Eenheeten, erlaabt et vu niddrege gemeinsame Käschten ze profitéieren, en net onwichtegen Avantage. Technesch Säit: Stadgasheizung mat kollektivem Kessel, Holzfënstere mat einfacher an duebeler Verglasung, net-konform Elektrizitéit an en Daach, deen isoléiert muss ginn.
PEB : F 442 kWh/m².an (eenzegaartege Code : 20230905001833) Eng Immobilie mat engem enorme Potenzial, ideal fir en éischte Kaf oder fir Renovatiounsbegeeschterter, déi eng Qualitéitsinvestitioun am Häerz vu Rochefort maache wëllen. Präis: 95 000 € ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vun de Proprietairen, déi sech d'Recht virbehalen, d'Héicht an d'Qualitéit vun den Offeren ze bewäerten.
Den Immobilienagent huet net d'Muecht ze verkafen; d'Proprietaire leeën de Mindestbetrag vun den ze berécksichtegenden Offere fest.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 95.000 €
- Wunnfläch
- 79 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Rochefort
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
- Lift
- Neen
- Parking
- Neen
- Baujoer
- 1952
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 05/09/2023
- Gëlteg bis
- 05/09/2033
- PEB · classe globale
- F
- Endenergie
- 442 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 95.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Stand vun der Prozedur
- pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Dokument
- PEB complet.PDF
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 05/09/2023
- Enn vun der Gültegkeet
- 05/09/2033
- Dokument
- ontrole electrique barre.pdf
- Dokument
- Acte de base barre.pdf
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- à rénover
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Klimaanlag
- Nee
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- séjour lumineux, salle de bain avec baignoire, WC séparé, grenier aménageable, cave privative, électricité non conforme, toiture à isoler
- Parkplaz
- Nee
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Terrass
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Concierge
- Nee
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Pro m²
- 1.203 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 95.000 €
- 27.10.2026 · 95.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 95.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
106.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 11.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie106.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten102.482 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.875 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
A++A+ABCDEFG
Gëlteg bis 05/09/2033
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
Gëlteg bis 05/09/2033
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 05/09/2033
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Rochefort
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph
- 330 m
- Nootste Schoul
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare83 min
- Kierchbierg89 min
- Cloche d'Or84 min
- Lëtzebuerg-Stad87 min
- Belval / Esch89 min
- Fluchhafen Findel95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–85 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–87 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–88 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu