Maison à vendre 21 pièces - 515,30 m2 POUILLY - 57

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Château de caractère du XVIII siècle Domaine d'exception aux portes de Metz À seulement 7 km au sud de Metz, au cœur de la commune prisée de Pouilly (57420), ce château du XVIII siècle déploie environ 500 m2 habitables au sein d'un parc privé de 3,5 hectares, offrant un cadre de vie rare, intime et chargé d'histoire. Parfaitement entretenue, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses éléments architecturaux authentiques. Le rez-de-chaussée accueille de vastes salles de réception, une véranda lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreux espaces de service. À l'étage, l'espace nuit propose 7 chambres, dont une suite master, bibliothèques, dressings et salles d'eau. Les combles de plus de 180 m2 offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Le domaine comprend également plusieurs dépendances : Maison de gardien d'environ 100 m2 Seconde maison indépendante d'environ 70 m2 Bâtiments annexes (salle de billard, ateliers, garages, caves, serre) idéal pour résidence familiale, projet locatif ou activité professionnelle. À l'extérieur, le parc paysager propose différentes ambiances : prairies, verger, forêt, étang, ainsi que des prestations de loisirs: Piscine 15 x 7 m Terrain de tennis Nombreux stationnements Prestations techniques solides : Électricité entièrement refaite (2019) Fenêtres double vitrage Chauffage gaz Viessmann, climatisation partielle Eau de puits avec système de pompage Situation stratégique : Accès rapide A31 / A4 Gare de Metz à 15 min Luxembourg à 45 min Paris à 1h23 en TGV Un bien patrimonial rare, alliant prestige, volumes et potentiel, à proximité immédiate d'une grande métropole. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. 18th-Century Character Château Exceptional Estate at the Gates of Metz Just 7 km south of Metz, in the sought-after commune of Pouilly (57420), this 18th-century château offers approx. 500 sqm of living space set within a private 3.5-hectare park, providing a rare, intimate and historic setting. Meticulously maintained, the main residence impresses with generous volumes, fluid layout and authentic architectural features. The ground floor comprises spacious reception lounges, a formal dining room, a bright veranda, a family kitchen with pantry, and numerous service areas. Upstairs, the night area includes 7 bedrooms, including a master suite, libraries, dressing rooms and shower rooms. Over 180 sqm of attics offer strong potential for further conversion. The estate also includes several outbuildings: Caretaker's house of approx. 100 sqm Second independent house of approx. 70 sqm Additional annexes (billiard room, workshops, garages, cellars, greenhouse) Ideal for a family residence, rental investment, professional or event-related project. Outdoors, the landscaped park offers varied atmospheres: meadows, orchard, woodland, pond, and leisure facilities: 15 × 7 m swimming pool Tennis court Ample parking Technical features: Fully rewired electrical system (2019) Double-glazed windows Viessmann gas heating, partial air conditioning Well water with pumping system Strategic location: Quick access to A31 / A4 motorways Metz train station: 15 min Luxembourg: 45 min Paris: 1h23 by TGV A rare heritage property combining prestige, space and potential, in immediate proximity to a major metropolitan area.