Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Trier, Stadt
Ideal fir Grenzgänger – Schéint Eefamilljenhaus mat Gaart an zentraler Lag no bei der Autobunn zu Trier!
- Ufroopräis
- 395.900 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 110 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
immoS präsentiert Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Trier-Nord! Das im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtete Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 260 qm großen Grundstück. Im vorderen Bereich befindet sich ein PKW-Stallplatz, hinter dem Gebäude befindet sich die Terrasse und der Garten. Im Jahr 2013 wurde das gesamte Haus kernsaniert. Eine Wohnfläche von ca. 110 qm erstreckt sich über drei Etagen (EG, OG, DG). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und der Abgang in den Keller. Der Keller hat einen großen Wasch- und Lagerraum sowie eine Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich eines der drei Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Geheizt wird mit einer Gas-Therme (Stadtgas), die aus dem Jahr 2014 stammt. Das Dach ist ausgebaut und gedämmt sowie mit Naturschiefer eingedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Holzdielen ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2014 und bietet einen sehr guten Schallschutz. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein schönes Wohnhaus mit Garten für eine kleine Familie in zentraler Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
immoS presentéiert Iech e schéint Eefamilljenhaus mat Gaart an zentraler Lag zu Trier-Nord! Dat 1935 a Massivbauweis gebaut Reienhaus befënnt sech op engem ca. 260 qm grousse Grondstéck.
Am viischten Deel gëtt et eng Parkplaz fir e PKW, hannert dem Gebai befannen sech d'Terrass an de Gaart. Am Joer 2013 gouf dat ganzt Haus komplett sanéiert.
Komplett Beschreiwung
Eng Wunnfläch vun ca. 110 qm erstreckt sech iwwer dräi Etagen (EG, OG, DG). Um Rez-de-chaussée befënnt sech d'Kichen mat dem ugrenzende Wunnzëmmer.
Vum Wunnzëmmer aus kënnt een op d'Terrass an an de Gaart. Ausserdeem befannen sech um Rez-de-chaussée d'Gäschtentoilette an den Ofgang an de Keller.
De Keller huet e grousse Wäsch- a Lagerraum souwéi en Atelier. Um ieweschte Stack befënnt sech ee vun den dräi Schlofzëmmeren mat ugrenzendem Kleedungsraum souwéi d'Buedzëmmer mat Dagesliicht, Dusch a Buedbidden.
Déi zwee weider Schlofzëmmeren befannen sech am Dachgeschoss. Geheizt gëtt mat enger Gastherm (Stadgas), déi aus dem Joer 2014 staamt.
D'Dach ass ausgebaut a gedämmt an ass mat Naturschifer gedeckt. D'Biedem si mat Fliesen, Laminat an Holzdielen ausgestatt.
Déi 3-fach verglaste Fënstere mat Isoléierverglasung stamen aus dem Joer 2014 a bidden e ganz gudde Schallschutz. All Fënstere si mat elektresche Rolllueden ausgestatt.
E schéint Wunnhaus mat Gaart fir eng kleng Famill an zentraler Lag! Maacht Iech selwer e Bild a vereinbart en Besiichtegungstermin.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 395.900 €
- Wunnfläch
- 110 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Trier, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas-Therme (Stadtgas), 2014
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1935
- Terrain
- 260 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 395.900 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 260 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- kernsaniert
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Gas-Therme (Stadtgas), 2014
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Renovatiounsjoer
- 2013
- Bannenausstattung (Quell)
- Fliesen, Laminat, Holzdielen, 3-fach verglast, Isolierverglasung (2014), elektrische Rollläden, Dach: ausgebaut, gedämmt, Naturschiefer, 3 Etagen + Keller (vollunterkellert), Abstellraum, Werkstatt, Wasch- und Lagerraum im Keller, LED-Spots im gesamten Haus, Einbauküche
- Baussenausstattung (Quell)
- Massivbauweise, PKW-Stellplatz vor dem Haus, Terrasse und Garten hinter dem Haus, Naturschiefer
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 395.900 €
- Pro m²
- 3.599 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 395.900 €
- 19.10.2026 · 395.900 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 395.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
415.695 €
Steieren an Notaire (5 %): 19.795 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie415.695 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten425.159 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.795 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas-Therme (Stadtgas), 2014
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–118 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–123 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–108 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–130 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–129 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–120 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–137 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–124 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu