Appartement ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 2380, Lëtzebuerg

1.437.482 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 106.93 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 2380

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Gaart, Keeler, Lift, Video intercom, Op Kichen

Neit Wunnprojet „Genevo House“ vun CDCL, ideal geleeën am Häerz vum beléifte Quartier Merl, ëmgi vun enger grénger Oasis. „Genevo House“ ass entwéckelt fir senge Bewunner eng privilegéiert a roueg Ëmfeld no beim Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg ze bidden. D'Residenz ënnerscheet sech duerch hir modern an zäitlos Architektur mat High-End-Finishes. Dëse Projet ëmfaasst 17 Appartementer vum Studio bis zum Penthouse, déi engem Lastenheft mat qualitativ héichwäertege Leeschtungen entspriechen, déi seng Awunner begeeschteren. D'Eenheet G0.01 läit am Äerdgeschoss. Dëst schéint 2-Zummer-Appartement bitt eng Wunnfläch vun 90,21 m², déi sech wéi follegt verdeelt: en Entrée, deen zu engem zimmleche Wunnzëmmer mat oppener Kichen féiert. Déi schéin Terrass vun 12 m² an hire Gaart vun 38,18 m² leien op der roueger Säit a sinn no Süden orientéiert. De Schlofberäich bitt eng getrennt Toilette, en Technikraum an zwee Schlofzëmmer mat jee engem eegene Buedzëmmer. Méiglechkeet fir en bannenzegen Parkplatz ze kafen. E Keller komplettéiert dëst schéint Ensemble. Merl ass e grénge Wunnquartier. Et profitéiert vun enger extrem privilegéierter geografescher Lag nëmmen e puer Schrëtt vum Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg an an direkter Noperschaft zu de groussen Autobunnsachsen. Vill Geschäfter fir den Alldag sinn direkt erreechbar souwéi Schoulen, Crèchen, Sportanlagen, de Park vu Merl an d'International School of Luxembourg souwéi de Conservatoire. D'Residenz Genevo House bitt eng Mëschung vu Wunnraim ronderëm innovativ Architektur an modernste Technologien. Déi ugekënnegt Präisser enthalen 3% TVA, ënner Virbehalt vun der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung. Präis net indexéiert.