Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 465.000 €
- Schlofzëmmeren
- 7
- Buedzëmmeren
- 4
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Lina MERANDI du cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité cette jolie maison de ville entièrement rénovée, située en plein coeur de Clouange. Ce bien rare allie grands volumes, prestations de qualité et multiples espaces de vie, conviendrait à une grande famille ou une activité libérale avec logement indépendant. La maison se compose ainsi : 1er niveau : un dégagement, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (le tout 64 m²), une véranda de 41 m² lumineuse et chauffée avec un poêle à granulés de 2025 et accès sur l'extérieur ( terrasse et piscine), deux chambres, un toilette. 2ème niveau : un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau de 18.6 m², 3 chambres de 17.5, 13.2 et 11.2 m², un dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Vous serez séduit par le rez de chaussée de 98 m² comprenant un grand garage motorisé de 36 m², grande cuisine d'été, une cave à vin, une buanderie avec une douche et un toilette. Pour la plus grande joie des grands et des petits, vous pourrez profiter d'une piscine avec liner en béton armé de 10 m X 5, une grande terrasse couverte de 35 m², un jardin clos et arboré, ainsi qu'une dépendance de 70 m² comprenant une chambre , une salle d'eau idéal pour une profession libérale. Un porche extérieur couvert afin de stationner deux véhicules. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. COUP DE COEUR ASSURE !
D'Lina MERANDI vum Cabinet Benedic vun Amnéville presentéiert Iech exklusiv dëst schéint, komplett renovéiert Stadhaus, dat sech am Häerz vu Clouange befënnt. Dës rar Immobilie verbënnt grouss Volumenen, héichwäerteg Ausféierungen a vill Wunnraim, a wier ideal fir eng grouss Famill oder eng liberal Professioun mat enger onofhängeger Wunneng.
D'Haus setzt sech wéi follegt zesummen: 1. Niveau: e Flur, eng equipéiert a miwweléiert Kichen, déi op e grousse Wunnberäich op ass (zesumme 64 m²), eng hell Veranda vun 41 m², déi mat engem Pelletsuewen aus dem Joer 2025 gehëtzt gëtt an Zougang no baussen huet (Terrass a Schwammbad), zwee Schlofzëmmeren, eng Toilette. 2.
Komplett Beschreiwung
Niveau: e Flur, eng Mastersuite mat Duschzëmmer vun 18.6 m², 3 Schlofzëmmer vu 17.5, 13.2 an 11.2 m², en Dressing an e grousst Buedzëmmer mat Buedwanne an Dusch. Dir wäert vum Rez-de-chaussée vun 98 m² begeeschtert sinn, deen eng grouss motoriséiert Garage vu 36 m², eng grouss Summerkichen, e Wäikeller, eng Wäschkichen mat enger Dusch an enger Toilette ëmfaasst.
Zur Freed vu Grouss a Kleng kënnt Dir e Schwammbad mat Liner aus Stolbëtong vun 10 m X 5, eng grouss iwwerdaacht Terrass vu 35 m², en agezäunten an ugeplanzte Gaart, souwéi eng Dépendance vu 70 m² mat engem Schlofzëmmer an engem Duschzëmmer genéissen, ideal fir eng liberal Professioun. En iwwerdaachten Ënnerstand baussen, fir zwee Gefierer ze parken.
KENG AARBECHTEN ZE PLANGEN. GARANTÉIERTE COUP DE COEUR!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
pool
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 465.000 €
- Zëmmeren
- 9
- Schlofzëmmeren
- 7
- Buedzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ClouangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Au Sol
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1900
- Terrain
- 600 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.500 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 4.830 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2025
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 465.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 450.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,33 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 321 m²
- Grondstéckfläch
- 600 m²
- Haaptzëmmeren
- 9 count
- Schlofzëmmeren
- 7 count
- Buedzëmmeren
- 4 count
- Zoustand (Quell)
- Bon Etat
- Heizung (Quell)
- Au Sol
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- wood
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- une véranda de 41 m² lumineuse et chauffée avec un poêle à granulés de 2025, une suite parentale avec salle d'eau de 18.6 m², 3 chambres de 17.5, 13.2 et 11.2 m², un dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un grand garage motorisé de 36 m², une grande cuisine d'été, une cave à vin, une buanderie avec une douche et un toilette, Bureau, atelier
- Baussenausstattung (Quell)
- une piscine avec liner en béton armé de 10 m X 5, une grande terrasse couverte de 35 m², un jardin clos et arboré, une dépendance de 70 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un porche extérieur couvert afin de stationner deux véhicules
- Parkplazen
- 3 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 35 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 465.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 465.000 €
- 28.10.2026 · 465.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 465.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
502.758 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 37.758 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie502.758 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten499.165 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 37.758 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Au Sol
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Au Sol
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung51 min
- KierchbiergGebittsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung52 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung57 min
- Belval / EschGebittsschätzung52 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung63 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–135 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–135 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu