Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Nassogne
Wonnerschéin Immobilie op 11ares, Villa mat 4 Schlofzëmmeren, PEB : B
- Ufroopräis
- 395.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 230 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Villa contemporaine prête à vivre en excellent état, idéale pour profession libérale. Idéalement située au sein du charmant village de Bande, Immo-Far vous présente une propriété coup de cœur qui vous séduira pas son excellent état d'entretien, ses finitions soignées, ses très beaux volumes, sa très bonne performance énergétique ainsi que ses extérieurs soignés et aboutis. Cette construction traditionnelle récente est érigée sur 3 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil avec chambre ou bureau pouvant aisément convenir pour un usage professionnel, un garage 2 voitures avec atelier ainsi que la chaufferie. Au rez-de-jardin, un hall avec wc indépendant dessert une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant accès à une buanderie. Au première étage, un charmant hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Les extérieurs de cette propriété sont extrêmement soignés et composés d'une belle terrasse en pavés, de différents espaces pelouses, de haies et plantations matures. D'un point de vue technique, ce bien est équipé de châssis double vitrage, d'une système de chauffage central mazout, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau pluie, d'une installation électrique conforme et d'un label PEB : B. Ne tardez pas, une visite s'impose !
Zäitgenëssesch Villa, prett fir anzegoen, an engem exzellenten Zoustand, ideal fir e liberale Beruff. Ideal geleeën am charmante Duerf Bande, presentéiert Immo-Far Iech eng Immobilie, déi Iech duerch hiren exzellenten Ënnerhaltszoustand, hir suergfälteg Ausféierungen, hir ganz schéin a grouss Raimlechkeeten, hir ganz gutt Energieleeschtung souwéi hir suergfälteg ugeluechten a fäerdeg gestalt Ausserberäicher begeeschtere wäert.
Dës rezent traditionell Konstruktioun erstreckt sech iwwer 3 Niveauen a besteet um Rez-de-chaussée aus engem Aganksberäich mat engem Schlofzëmmer oder Büro, dat sech ouni Weideres fir professionell Zwecker eegent, enger Garage fir 2 Autoe mat Atelier souwéi dem Kesselraum. Um Rez-de-jardin féiert en Hall mat separatem WC an e grousst an hellt Wunnberäich, dat aus engem Salon, engem Iesszëmmer an enger equipéierter Kichen besteet an Zougang zu enger Wäschkichen huet.
Komplett Beschreiwung
Um éischte Stack féiert e charmante Nuetshall an 3 schéin Schlofzëmmeren, e Buedzëmmer an en Dressingsraum. D'Ausserberäicher vun dëser Immobilie si besonnesch suergfälteg ugeluecht a bestinn aus enger schéiner Terrass mat Pavésteng, verschiddene Rasenflächen, Hecken a reife Planzen.
Aus technescher Siicht ass dës Immobilie mat Fënstere mat duebelem Verglasung, enger Zentralheizung mat Mazout, Photovoltaikpanelen, enger Reewaasserzisterne, enger konformer elektrescher Installatioun an engem PEB-Label: B equipéiert. Waart net méi laang, eng Visitt ass onbedéngt néideg!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 395.000 €
- Wunnfläch
- 230 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NassogneD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- C.C. au mazout
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2004
- Terrain
- 1.100 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Endenergie
- 140 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 395.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Urbanismusstatus
- Demandé(e)
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.100 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- À l'acte
- Zoustand (Quell)
- Excellent état
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- C.C. au mazout
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Renovatiounsjoer
- 2021
- Baustil (Quell)
- Style contemporaire
- Bannenausstattung (Quell)
- Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Internet, Dressing, wc indépendant, cuisine équipée, séjour, salle à manger
- Baussenausstattung (Quell)
- Abri de jardin, Atelier, Panneaux solaires photovoltaïques, belle terrasse en pavés, différents espaces pelouses, haies et plantations matures, citerne d'eau pluie
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 395.000 €
- Pro m²
- 1.717 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 395.000 €
- 20.10.2026 · 395.000 €
20.10.2026 · · 395.000 € · schlësselfäerdeg
20.10.2026 · · 469.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 395.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
444.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 49.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie444.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten424.195 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 49.375 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: C.C. au mazout
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- C.C. au mazout
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Nassogne
- Uertschaft
- Nassogne
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Ecole communale de la Lhomme
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung81 min
- KierchbiergGebittsschätzung87 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung82 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung85 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung93 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–291 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–298 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–292 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–296 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–297 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–303 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–289 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–290 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–293 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–300 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–291 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–298 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–292 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–296 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–297 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–303 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–287 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–293 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–287 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–288 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–294 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–300 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–288 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–294 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–289 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–290 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–295 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–301 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu