Appartement ze lounen zu Lëtzebuerg

Ze verlounen · Luxembourg 1940, Lëtzebuerg

1.950 €

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 52.48 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 1940

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ≥2.170 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 3 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Keeler, Lift, Op Kichen

Bob Funck vous propose à la location un appartement moderne et lumineux d'une surface de 52,48 m², situé au 1er étage à l'arrière (au calme) de la résidence Pauline, au 474, route de Longwy, L-1940 Luxembourg. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour spacieux avec accès à une terrasse de +/- 8 m² - 1 chambre confortable avec grande armoire encastrée - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Débarras - Place de parking dans le garage souterrain - Cave privative pour rangement supplémentaire Un quartier prisé et bien desservi Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités : - Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques - Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222 - Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives - Accès rapide aux principaux axes routiers Conditions de location - Loyer mensuel : 1 950 € - Charges mensuelles : 220 € - Caution : 3 900 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 140,75 € TTC - Disponibilité : à partir du 5 novembre 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Veuillez ne pas nous contacter par téléphone et nous envoyer votre demande par e-mail, s'il vous plaît. Email : info@sigelux.lu Visites sur rendez-vous Merci de nous indiquer vos disponibilités : Date : ______ | Horaire : ___ à ___ Avant la visite, merci de préciser : - Date et durée de location souhaitées - Nombre d'occupants - Employeur, poste et revenu net - Type de contrat de travail - Colocation non acceptée Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous contacter pour toute vérification avant engagement.