Appartement ze verkafen · Pétange
Appartement en vente à Pétange - 108 m² - Réf. 15424 | Accord Immobilier
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng ze verkafen zu Pétange - 108 m² - Réf. 15424 | Accord Immobilier
799.000 €
7.398 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 70
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 26. Sep. 2026
Publizéiert vun ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 26. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Pétange, 108 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis799.000 €
- Wunnfläch108 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagPétange
- Energie- · WärmeklassA
- ParkingBannenparking
- Stack1
- Baujoer2024
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Pétange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 799.000 €Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 799.000 €Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 108 m²Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2024Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 26.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Accord Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 108 m², situé au sein d'une résidence de 2024, bénéficiant des garanties décennale et biennale, offrant un cadre de vie moderne, raffiné et durable. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité irréprochable des finitions. Chaque matériau a été sélectionné avec un soin particulier, privilégiant des prestations haut de gamme, où le design, l'élégance et le confort s'harmonisent parfaitement. Rien n'a été laissé au hasard : chaque détail reflète un véritable souci d'esthétique et de qualité. L'appartement se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. Une magnifique cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Trois belles chambres offrant confort et fonctionnalité. Une élégante salle de douche réalisée avec des matériaux de première qualité. Des espaces pensés pour un quotidien agréable et pratique. Côté confort, ce bien répond aux exigences les plus élevées : Résidence construite en 2024. Garanties décennale et biennale. Triple vitrage assurant une excellente performance énergétique. Isolation phonique renforcée pour un confort de vie optimal. Emplacement de parking intérieur privatif. Situé dans une rue à sens unique, offrant davantage de tranquillité et de sécurité. Son emplacement constitue également un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme. Un appartement où luxe, modernité et qualité de construction se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le raffinement de ce bien unique.
Accord Immobilière huet d'Plaisir, Iech dës schéi Wunneng vu 108 m² virzestellen, déi sech bannen enger Résidence vu 2024 befënnt, déi iwwer déi décennale an biennale Garantie verfügt an eng modern, raffinéiert an dauerhaft Liewensëmwelt bitt. Untriede sidd Dir direkt vun der onfeilbarer Qualitéit vun den Aarbechten impresséiert. All Material ass mat besonnerer Suergfalt ausgewielt ginn, mat spezieller Uewerung vu héichwäertegen Leeschtungen, wou Design, Eleganz an Komfort sech perfekt ergänzen. Niddregates ass dem Zoufall iwwerlooss ginn: All Detail reflektéiert en éischte Sënn fir Ästhetik an Qualitéit. D'Wunneng besteet aus: - Engem groussen Salon, deen vu natierlechem Liicht iwwerstrale gëtt, ideal fir ze empfänken. - Engem schéien zäitgenëssesch a méi halen, deen perfekt mam Liewensraum integréiert ass. - Dräi schéi Schlofkammerge mat Komfort an Funktionalitéit. - Enger eleganter Duschkëscht, realiséiert mat Materialien vun éischter Qualitéit. - Raimlechkeete, déi fir en agreablen an prakteschen Alldag entworf sinn. Wat den Komfort ugeet, entsprécht dës Immobilie den héichsten Ufuerderungen: - Résidence am 2024 gebaut. - Décennale an biennale Garantien. - Triple Verglasung, déi eng excellent Energieleeschtung garantéiert. - Verbeeterter Schallisolatioun fir optimalen Liewenskomfort. - Privat interne Parkplatz. - Op enger Strooss mat engem eennege Wee geleeën, fir méi Rou a Sécherheet. Seng Plaz ass och e richtege Virdeel. Niewendt direktem Zougang zu Geschäfter, Schoulen, ëffentlechen Transport an all aner Komfort, erlaubt se en prakteschen Alldag ouni op d'Rou ze verzichten. Eng Wunneng wou Luxus, Modernitéit an Bauqualitéit sech treffen, fir eng aussergewéinlech Liewensëmwelt ze bidden. Eng Visite steet un fir de ganze Potenzial an de Raffinement vun dëser eenzegaarteger Immobilie ze entdecken.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Bannenparking
- Parking
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Balkon
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
Grouss Fënsteren
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
799.000 €
Pro m²
7.398 €
799.000 € ÷ 108 m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 730.955 € – 827.689 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 6. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 6. Aug. 2026799.000 €
- Lescht gepréift · 26. Sep. 2026799.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · accord-immo.lu · 6. Aug. 2026
- Quell gepréift · 26. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Pétange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Pétange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 1064,0 %
-934 €
561.784 €
2.797 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 55.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 4 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
- Energieklass
- A
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 108/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 108 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Pétange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 799.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.398 € pro m²: 799.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 108 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 108 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2024 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
ACCORD IMMOBILIÈRE SA
Fir d'lescht gepréift · 26. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.