Appartement ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 2380, Lëtzebuerg

1.447.532 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 103.01 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 2380

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 15 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Balkon, Lift, Keeler

Neit Wunnprojet „Genevo House“ vun CDCL, ideal geleeën am Häerz vum beléifte Quartier Merl, ëmgi vun enger grénger Oas. „Genevo House“ ass entwéckelt fir senge Bewunner e privilegéiert a rouegt Ëmfeld no beim Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg ze bidden. D'Residenz steet eraus duerch hir modern an zäitlos Architektur mat High-End-Finishes. Dëse Projet ëmfaasst 17 Appartementer vum Studio bis zum Penthouse, déi engem Lastenheft mat qualitativ héichwäertege Leeschtungen entspriechen, déi seng Awunner begeeschteren. D'Eenheet G2.02 läit am 2. Stack. Dëst schéint Appartement mat 2 Schlofzëmmer bitt eng Wunnfläch vun 93,80 m², déi sech wéi follegt verdeelt: en Entrée mat getrenntem WC, e geräimegt Wunnzëmmer mat oppener Kichen, deen Zougang zu engem Balkon vun 9,21 m² bitt. De Schlofberäich bitt e getrenntem WC, e Buedzëmmer, en Technikraum an 2 Schlofzëmmer, dovun ee mat ugeschlossener Buedzëmmer. Méiglechkeet fir en bannenzegen Parkplatz ze kafen. E Keller komplettéiert dëst schéint Ensemble. Merl ass e grénge Wunnquartier. Et profitéiert vun enger extrem privilegéierter geographescher Lag nëmmen e puer Schrëtt vum Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg an an direkter Noperschaft zu de groussen Autobunnsachsen. Vill Geschäfter fir den Alldag sinn an direkter Noperschaft, souwéi Schoulen, Crèchen, Sportanlagen, de Park vu Merl an d'International School of Luxembourg, souwéi de Conservatoire de musique. D'Residenz Genevo House bitt eng Mëschung vu Wunnraim ronderëm innovativ Architektur an modernste Technologien. Déi ugekënnegt Präisser enthalen 3% TVA, ënner Virbehalt vun der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung. Präis net un d'Indexéierung gebonnen.