Lot 08 - Bertrange

Ze verkafen · Bertrange 8268, Lëtzebuerg

1.255.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 8268

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.241 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 23 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking

Neit Wunnquartier "Rue des Romains/Rue de Mamer" zu Bertrange LOT 08: Eefamilljenhaus an der Rei op engem Terrain vun 1,96 Ar mat enger Wunnfläch vun ca. 113 m² an enger Gesamtfläch vun ca. 124 m² mat: Am Äerdgeschoss: - Entrée - grouss Kichen an engem grousse Wunnberäich mat Zougang zu der Terrass vun 16,97 m² an zum Gaart - Büro - Technikraum/Wäschkichen - separaten WC - Carport fir 2 Autoen vun 41 m² Am 1. Stack: - Nuechtflur - 3 Schlofzëmmer - Buedzëmmer - separaten WC NZEB (Nearly Zero Energy Building): A/B/A+ Präis LOT 08: 1.305.000,- € (TVA 17% - fir Investitioun) * Dës Wunneng ass fir Persoune geduecht, déi Wunnhëllef kréien (nom geännertem Gesetz vum 25. Februar 1979 iwwer d'Wunnhëllef) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301 Ëmgéigend Am Weste vun der Haaptstad vum Groussherzogtum geleeën, profitéiert Bertrange vun enger privilegéierter Lag ganz no bei alle Quartiere vun der Stad Lëtzebuerg. Et gëtt verschidde Restauranten, e puer Geschäfter, eng Bäckerei, eng Metzlesch, d'Gemengeverwaltung, den neien "shared space" souwéi d'Postbüro. De Parc Bertrange bitt eng kleng gréng Oas. Déi verschidde Schoulgebaier vun der Fréipädagogik bis zum Cycle 4 sinn all ongeféier 1 km ewech. De Kultur- a Sportzentrum "Atert" zu Bertrange stellt ca. 1.500 m² als Spillfläch a Tribüne fir 1.500 Spectateuren zur Verfügung. D'Sporthall ass fir Basketball, Handball, Volleyball an e Kraaftraum virgesinn. De grousse Foyer an den neien Entrée ginn Zougang zu enger baussenzeger Terrass an engem Festsall. D'Akafszentren "La Belle Etoile" an "City Concorde" sinn 2 Minutte mam Auto ewech. De Waasserzentrum "Les Thermes" zu Stroossen, deen e grousse Wellnessberäich bitt, ass nëmmen 5 Minutte ewech. Iwwer Märel ass d'Stad Lëtzebuerg nëmmen 15 Minutte ewech. Wann Dir d'Autobunn hëlt...