Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 163.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 67 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 4
- Balkon
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Réf : 198 163 000 € Exclusivité - NANCY - T3 traversant avec parking souterrain privatif. Aucun travaux, aucune concession : vous n'avez plus qu'à vous installer. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 67 m2, parfaitement entretenu, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigné, offrant une distribution des pièces particulièrement agréable et des prestations qui facilitent le quotidien. l'espace de vie se compose de : - Un séjour lumineux et accueillant, - Une cuisine entièrement équipée, - Deux belles chambres aux dimensions confortables, avec de grands espaces de rangements. - Une vaste salle de bains, impeccable et parfaitement entretenue, avec WC et buanderie. L'appartement bénéficie d'une vue en partie dégagée sur la ville de Nancy, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Une cave privative fermée complète ce bien, idéale pour le stockage. LE VERITABLE ATOUT : UN PARKING SECURISE EN SOUS-SOL. A Nancy, disposer d'une place de parking privative en sous-sol est un véritable confort de vie. Vous profiterez chaque jour d'un stationnement sécurisé, à l'abri des intempéries, sans avoir à chercher une place. Un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce secteur. LES POINTS FORTS - Résidence avec ascenseur - 67 m2 - Deux chambres aux beaux volumes - Cuisine entièrement équipée - Grande salle de bains en parfait état - Vue en partie dégagée sur la ville de Nancy - Appartement très bien entretenu, pret à emménager - Cave privative fermée - Place de parking réservée en sous-sol Situé dans un secteur recherché de Nancy, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique, confortable et serein. Réunissant les critères les plus recherchés - ascenseur, excellent état, deux chambres, cave et parking sécurisé en sous-sol - ce bien constitue une belle opportunité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement virtuel afin de vous permettre de vous projeter dans les volumes du bien. DPE : D/D Classe énergie : 225 kWh/m2/an Classe climat : 48 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Informations copropriété: - Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 80 lots d'habitation - Charges de copropriété : 2000€ / an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. - Aucune procédure en cours Coté financier: - Prix : 163 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1430 € Informations légales: Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Referenz: 198 163 000 € Exklusivitéit - NANCY - Duerchgänglech T3-Wunneng mat privater ënnerierdescher Parkplaz. Keng Aarbechten, keng Konzessiounen: Dir musst just nach areechen.
Um 4. Stack vun 5, mat Lift, wäert dës 67 m2 grouss, perfekt gefleegte Wunneng Keefer uschwätzen, déi no enger helle, funktioneller a komfortabeler Immobilie sichen.
Komplett Beschreiwung
Soubal Dir erakënnt, entdeckt Dir eng gefleegte Wunneng mat enger besonnesch agreabeler Opdeelung vun den Zëmmeren an Ausstattungen, déi den Alldag méi einfach maachen. De Wunnberäich besteet aus: - Eem helle an invitéierende Wunnzëmmer, - Eng voll equipéiert Kichen, - Zwee schéin a komfortabel grouss Schlofzëmmer mat grousse Stauraim. - Eem grousse Buedzëmmer, impeccabel a perfekt gefleegt, mat WC a Wäschraum.
D'Wunneng bitt eng deelweis fräi Vue op d'Stad Nancy a vermëttelt domat en agreabelt Gefill vu Raum a Liicht. E private zouene Kellerraum ergänzt dës Immobilie a ass ideal fir Lagerung.
DE REELLEN VIRDEEL: ENG GESÉCHERT PARKPLAZ AM ËNNERGESCHOSS. Zu Nancy ass eng privat Parkplaz am Ënnergeschoss e reelle Komfort am Alldag.
Dir profitéiert all Dag vun enger gesécherter Parkméiglechkeet, geschützt virun den Wiederkonditiounen, ouni eng Parkplaz mussen ze sichen. E rare Virdeel, dee besonnesch an dësem Quartier geschätzt gëtt.
D'STAARK PUNKTE - Residenz mat Lift - 67 m2 - Zwee Schlofzëmmer mat schéine Flächen - Voll equipéiert Kichen - Grousse Buedzëmmer an engem perfekten Zoustand - Deelweis fräi Vue op d'Stad Nancy - Ganz gutt gefleegt Wunneng, prett fir anzéien - Private zouene Kellerraum - Reservéiert Parkplaz am Ënnergeschoss An engem gesichte Quartier vu Nancy, no bei de Geschäfter, dem ëffentlechen Transport an de wichtegste Verkéiersachsen, bitt dës Wunneng e prakteschen, komfortablen a rouege Liewensëmfeld. Dës Immobilie vereent déi meescht gesichte Kritären - Lift, exzellenten Zoustand, zwee Schlofzëmmer, Kellerraum a geséchert Parkplaz am Ënnergeschoss - a stellt eng flott Geleeënheet duer.
Eng Visitt erlaabt Iech, hiert ganzt Potenzial ze schätzen. E puer Fotoe weisen eng virtuell Ariichtung, fir Iech ze erméiglechen, Iech d'Raumvolumen vun der Immobilie virzestellen.
DPE: D/D Energieklass: 225 kWh/m2/Joer Klimaklass: 48 kg CO2/m2/Joer Geschätzte Betrag vun den alljährlechen Energiekäschte fir eng Standardnotzung: tëscht 1240€ an 1720€ pro Joer. Duerchschnëttlech Energiepräisser, indexéiert op d'Joren 2021, 2022, 2023 (Abonnementer abegraff).
Informatiounen zur Miteegentumsgemeinschaft: - Dës Immobilie ënnerläit dem Statut vun der Miteegentumsgemeinschaft - Miteegentumsgemeinschaft mat 80 Wunnlotten - Käschte vun der Miteegentumsgemeinschaft: 2000€ / Joer, doran enthalen kale Waasser, waarmt Waasser an d'Heizung. - Keng Prozedur amgaang Finanziell Informatiounen: - Präis: 163 000 € Honorairen zu Laaschte vum Verkeefer - Grondsteier: 1430 € Juristesch Informatiounen: D'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, kënnen op der Websäit Géorisques consultéiert ginn: www.georisques.gouv.fr
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 163.000 €
- Wunnfläch
- 67,1 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gaz; Chaudière; Collectif
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 4
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.240 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.720 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 225 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 48 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 163.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 234 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.000 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 67,05 m²
- Surface Carrez
- 67,05 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Baujoer
- 1974
- Zoustand (Quell)
- parfaitement entretenu
- Stack
- 4 count
- Stäck am Gebai
- 5 count
- Heizung (Quell)
- Gaz; Chaudière; Collectif
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- vue en partie dégagée sur la ville de Nancy
- Bannenausstattung (Quell)
- grands espaces de rangements, Une vaste salle de bains, impeccable et parfaitement entretenue, avec WC et buanderie, Interphone, Visiophone
- Baussenausstattung (Quell)
- Place de parking réservée en sous-sol
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Videofon
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 163.000 €
- Pro m²
- 2.431 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 163.000 €
- 20.10.2026 · 163.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 163.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
176.236 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 13.236 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie176.236 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten175.553 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.236 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gaz; Chaudière; Collectif
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gaz; Chaudière; Collectif
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu