Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Méifamilljenhaus ze verkafen · Marche-en-Famenne
Rendementsgebai - Appartementer
- Ufroopräis
- 999.000 €
- Wunnfläch
- 2.370 m²
- Gaart
- Privatgaart
- Gemeinschaftsgaart
- Parking
- Héich Plafongen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Une opportunité pour investisseurs ! Située à On, dans la commune de Marche-en-Famenne, la Ferme de la Wamme offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un projet immobilier de grande ampleur. Implanté sur une vaste parcelle de plus de 54 ares, cet ancien ensemble de ferme se compose de deux bâtiments développant une superficie habitable de plus de 2.370 m². Le site comprend actuellement 25 logements, soit 8 appartements et 17 maisons, auxquels s'ajoutent des locaux techniques, des espaces de stationnement ainsi que des jardins privatifs et communs. Actuellement inoccupé et nécessitant une rénovation complète suite aux inondations et au vandalisme qui a suivi, l'ensemble offre une véritable opportunité de repenser et réaménager le site selon un projet global, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le caractère authentique des bâtiments, avec leurs façades en pierre du pays et bardages en bois, leurs toitures en ardoises et leurs différents espaces extérieurs, confère au domaine une identité particulière et un beau potentiel de valorisation. Les infrastructures existantes comprennent notamment les raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi qu'un chauffage central commun avec chaudière au mazout. Avec ses 25 logements existants, plus de 2.370 m² habitables et une parcelle de plus de 54 ares, la Ferme de la Wamme s'adresse particulièrement aux investisseurs,. Un site à découvrir pour imaginer un nouveau projet immobilier entre Marche-en-Famenne et Rochefort ! Bâtiment 1: Rez-de-chaussée et 1er étage: - Appartement 1 = 114m2 - Appartement 2 = 115m2 - Appartement 3 = 113m2 - Appartement 4 = 117m2 2ème et 3ème étages: - Appartement 5 = 53m2 - Appartement 6 = 53m2 - Appartement 7 = 53m2 - Appartement 8 = 53m2 Bâtiment 2: Maison 1 = 104m2 - Maison 2 = 158m2 - Maison 3 = 97m2 - Maison 4 = 96m2 - Maison 5 = 106m2 - Maison 6 = 106m2 - Maison 7 = 113m2 - Maison 8 = 100m2 - Maison 9 = 104m2 Maison 10 = 103m2 - Maison 11 = 132m2 - Maison 12 = 112m2 - Maison 13 = 95m2 - Maison 14 = 96m2 - Maison 15 = 98m2 - Maison 16 = 84m2 - Maison 17 = 84m2.
Eng Geleeënheet fir Investisseuren! Zu On, an der Gemeng Marche-en-Famenne, bitt Ferme de la Wamme en aussergewéinlecht Potenzial fir d'Entwécklung vun engem grousse Immobiliëprojet.
Op enger grousser Parzell vu méi wéi 54 ares geleeën, besteet dëse fréieren Haffkomplex aus zwee Gebaier mat enger Wunnfläch vu méi wéi 2.370 m². De Site ëmfaasst aktuell 25 Wunnengen, dorënner 8 Appartementer an 17 Haiser, zousätzlech zu technesche Raim, Parkplazen a private souwéi gemeinsame Gäert.
Komplett Beschreiwung
De Komplex ass aktuell onbewunnt a muss no den Iwwerschwemmungen an dem duerno geschittene Vandalismus komplett renovéiert ginn. E bitt domat eng reell Geleeënheet, de Site am Kader vun engem globale Projet nei ze denken an ëmzestalten, ënner Virbehalt vun den erfuerderlechen urbanisteschen Autorisatiounen.
Den authentesche Charakter vun de Gebaier, mat hire Fassaden aus Natursteen aus der Regioun an Holzverkleedungen, hire Schieferdäicher an hire verschiddene baussenzege Beräicher, gëtt dem Domaine eng besonnesch Identitéit an e schéint Potenzial fir d'Valoriséierung. Zu den existente Infrastrukture gehéieren notamment d'Uschlëss un d'Waasserversuergung an d'Elektrizitéit souwéi eng gemeinsam Zentralheizung mat engem Mazoutkessel.
Mat senge 25 bestehende Wunnengen, méi wéi 2.370 m² Wunnfläch an enger Parzell vu méi wéi 54 ares riicht sech Ferme de la Wamme besonnesch un Investisseuren. E Site, deen een entdecke muss, fir en neien Immobiliëprojet tëscht Marche-en-Famenne a Rochefort ze entwéckelen!
Gebai 1: Rez-de-chaussée an 1. Stack: - Appartement 1 = 114m2 - Appartement 2 = 115m2 - Appartement 3 = 113m2 - Appartement 4 = 117m2 2. an 3.
Stack: - Appartement 5 = 53m2 - Appartement 6 = 53m2 - Appartement 7 = 53m2 - Appartement 8 = 53m2 Gebai 2: Haus 1 = 104m2 - Haus 2 = 158m2 - Haus 3 = 97m2 - Haus 4 = 96m2 - Haus 5 = 106m2 - Haus 6 = 106m2 - Haus 7 = 113m2 - Haus 8 = 100m2 - Haus 9 = 104m2 Haus 10 = 103m2 - Haus 11 = 132m2 - Haus 12 = 112m2 - Haus 13 = 95m2 - Haus 14 = 96m2 - Haus 15 = 98m2 - Haus 16 = 84m2 - Haus 17 = 84m2.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 999.000 €
- Wunnfläch
- 2.370 m²
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Marche-en-Famenne
- Heizung
- chauffage central commun avec chaudière au mazout
- Parking
- Jo
- Terrain
- 5.470 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 999.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Plan de secteur.pdf
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Axe ruissellement et inondation.pdf
- Dokument
- Offre irrévocable d'achat BIA.docx
- Urbanismusstatus
- Oui
- Verlount Eenheeten
- 0
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Fräi
- Grondstéckfläch
- 5.470 m²
- Zoustand (Quell)
- À rénover
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffage central commun avec chaudière au mazout
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- Combles non accessibles
- Baussenausstattung (Quell)
- locaux techniques, espaces de stationnement, jardins privatifs et communs, façades en pierre du pays et bardages en bois, toitures en ardoises, différents espaces extérieurs
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Gaart
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 999.000 €
- Pro m²
- 422 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 999.000 €
- 21.10.2026 · 999.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 999.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
1.123.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 124.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie1.123.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten1.071.079 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 124.875 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage central commun avec chaudière au mazout
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Marche-en-Famenne
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
- Ecole communale fondamentale de On
- 530 m
- Nootste Schoul
- 7 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung90 min
- KierchbiergGebittsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung92 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung95 min
- Belval / EschGebittsschätzung96 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–98 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt90–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–109 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt81–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt87–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt85–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt92–107 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–98 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt90–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt81–95 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–101 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt81–95 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–96 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt87–102 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt93–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–97 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–98 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–109 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu