Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Weimerskirch, Luxembourg
An dëser Annonce ass kee Präis disponibel
Description Cette maison de 4 chambres fait partie du projet résidentiel « Les Maisons de Wimar », situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Weimerskirch, à proximité du plateau de Kirchberg. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle, espaces extérieurs privatifs et proximité des commodités, des institutions européennes et du centre-ville de Luxembourg. Érigée sur un terrain de 1a90ca, cette maison répartie sur trois étages dispose d’une surface habitable de 138m2 et d’une surface totale brute d’environ 182m2. LA MAISON COMPREND : Au rez-de-chaussée : – Une chambre à coucher de 15 m2 avec salle de bain privative de 12 m2 ; – Un WC séparé ; – Un local technique de 6 m2 ; – Un hall d’entrée de 9 m2. Au premier étage : – Deux chambres à coucher de 10 m2 chacune ; – Une salle de bain de 4 m2 ; – Une quatrième chambre d’environ 12 m2 avec salle de bain privative d’environ 6 m2 et accès à une terrasse de 14 m2 ; – Un palier de 5 m2. Au deuxième étage : – Un vaste séjour de 37 m2 avec cuisine ouverte ; – Un accès à une terrasse de 8 m2 et à un jardin privatif de 18 m2, orientés sud. La maison bénéficie également d’un emplacement de parking privatif extérieur ainsi que de deux accès indépendants et privatifs, offrant davantage de confort et d’intimité au quotidien. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ : Le bien profite d’un emplacement privilégié, à proximité du plateau de Kirchberg, des institutions européennes, des établissements scolaires et des espaces verts. À pied : – Arrêts de bus : environ 1 minute ; – Restaurants et bars : environ 5 minutes. En voiture : – Réserve Naturelle Kuebebierg : environ 1 minute; – Hôpital Eich: environ 3 minutes; – Gare de Dommeldange : environ 5 minutes ; – Établissements scolaires : environ 5 minutes ; – École européenne de Kirchberg : environ 7 minutes ; – Institutions européennes: 7 à 10 minutes ; – Centre commercial Auchan Kirchberg : environ 10 minutes ; – Hôpital Kirchberg : environ 10 minutes. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS : – Classe énergétique A ; – Pompe à chaleur air-eau ; – Triple vitrage ; – Parking privatif extérieur ; – Terrasse et jardin orientés sud.
Beschreiwung Dëst Haus mat 4 Schlofzëmmeren ass Deel vum Wunnprojet « Les Maisons de Wimar », dee sech am beléifte Quartier Luxembourg-Weimerskirch, no beim Plateau de Kirchberg, befënnt. Et bitt en agreabelt Wunnemfeld, dat Wunnrou, privat Bausseberäicher an d'Noperschaft zu de Commoditéiten, den europäeschen Institutiounen an dem Stadzentrum vu Luxembourg verbënnt.
Gebaut op engem Terrain vun 1a90ca, verdeelt sech dëst Haus iwwer dräi Stäck a bitt eng Wunnfläch vun 138m2 an eng total Bruttofläch vun ongeféier 182m2. DAT HAUS ËMFAASST: Um Rez-de-chaussée: – E Schlofzëmmer vu 15 m2 mat privatem Buedzëmmer vun 12 m2; – E separate WC; – En Technikraum vu 6 m2; – Eng Entrée vun 9 m2.
Um éischte Stack: – Zwee Schlofzëmmere vun jee 10 m2; – E Buedzëmmer vu 4 m2; – E véiert Schlofzëmmer vun ongeféier 12 m2 mat privatem Buedzëmmer vun ongeféier 6 m2 an Zougang zu enger Terrass vu 14 m2; – E Flur vu 5 m2. Um zweete Stack: – E grousse Wunnberäich vu 37 m2 mat oppener Kichen; – En Zougang zu enger Terrass vun 8 m2 an engem private Gaart vun 18 m2, no Süden ausgeriicht.
D'Haus bitt och eng privat Baussepillplaz souwéi zwee onofhängeg a privat Zougäng, wat méi Komfort an Intimitéit am Alldag erméiglecht. LAG AN ACCESSIBILITÉIT: D'Immobilie profitéiert vun enger privilegéierter Lag, no beim Plateau de Kirchberg, den europäeschen Institutiounen, de Schoulen an de Gréngflächen.
Zu Fouss: – Busarrêten: ongeféier 1 Minutt; – Restauranten a Baren: ongeféier 5 Minutten. Mam Auto: – Réserve Naturelle Kuebebierg: ongeféier 1 Minutt; – Hôpital Eich: ongeféier 3 Minutten; – Gare de Dommeldange: ongeféier 5 Minutten; – Schoulen: ongeféier 5 Minutten; – École européenne de Kirchberg: ongeféier 7 Minutten; – Europäesch Institutiounen: 7 bis 10 Minutten; – Centre commercial Auchan Kirchberg: ongeféier 10 Minutten; – Hôpital Kirchberg: ongeféier 10 Minutten.
LEESCHTUNGEN AN EQUIPEMENTER: – Energieklass A; – Loft-Waasser-Wäermtepompel; – Dräifachverglasung; – Privat Baussepillplaz; – Terrass a Gaart no Süden ausgeriicht.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Präis, Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
04.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
04.11.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu