Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Méifamilljenhaus ze verkafen · Montigny-lès-Metz
Montigny-lès-Metz (57950) GEMËSCHTE GEBAI vu 510m2 - GESCHÄFTER & WUNNUNGEN – MONTIGNY-LÈS-METZ
- Ufroopräis
- 500.000 €
- Energieklass
- E
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, commune limitrophe de Metz particulièrement recherchée pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux, trois appartements, trois caves et quatre garages privatifs. Au rez-de-chaussée : Un local commercial actuellement aménagé en bar d'environ 113 m² Un local commercial anciennement exploité en boucherie d'environ 112 m² Un T4 en duplex de 94 m², comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cour. Aux étages : Un T5 de 110 m², comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC Un T3 de 81 m², comprenant 1 chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC UN FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. PRIX DE VENTE 500 000 € honoraires d'agence inclus, dont 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 480 000 €. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE de l'immeuble : E Appartement T5 : E Appartement T3 : F Duplex T4 : E Un ensemble immobilier complet offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel sur le secteur de Montigny-lès-Metz.
Idealerweis zu Montigny-lès-Metz geleeën, enger Nopeschgemeng vu Metz, déi besonnesch fir hir Proximitéit zum Stadzentrum, de Geschäfter, de Schoulen an den Transportmëttel gefrot ass, bitt dëst gemëschte Gebai e grousst Locatiounspotenzial. D'Ensembel besteet aus zwee Geschäftslokaler, dräi Wunnengen, dräi Kelleren a véier private Garagen.
Um Rez-de-chaussée: E Geschäftslokal, dat de Moment als Bar amenagéiert ass, vu ronn 113 m² E Geschäftslokal, dat fréier als Metzgerei bedriwwe gouf, vu ronn 112 m² En T4-Duplex vu 94 m², mat 3 Schlofzëmmeren, engem Wunnzëmmer, enger Kichen, engem Duschzëmmer an engem WC, souwéi engem Haff. Op de Stäck: En T5 vu 110 m², mat 3 Schlofzëmmeren, engem Salon, enger Kichen, engem Duschzëmmer an engem WC En T3 vu 81 m², mat 1 Schlofzëmmer, engem Salon, engem Iesszëmmer, enger Kichen, engem Duschzëmmer an engem WC E GROUSST POTENZIAL FIR INVESTISSEUREN Dësen Immobiliekomplex stellt eng schéin Opportunitéit fir eng Locatiounsinvestitioun duer.
Komplett Beschreiwung
VERKAUFSPRAIS 500 000 € Agencefraise mat abegraff, dovu 20 000 € Fraisen zu Laaschte vum Keefer. Dat heescht e Präis ouni Fraise vu 480 000 €.
ENERGIELEESCHTUNG DPE vum Gebai: E Appartement T5: E Appartement T3: F Duplex T4: E E kompletten Immobiliekomplex, dee vill Méiglechkeete fir d'Exploitatioun an d'Valorisatioun bitt, ideal fir en Investisseur, deen no engem Projet mat groussem Potenzial am Secteur vu Montigny-lès-Metz sicht.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 500.000 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Montigny-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Radiators
- Parking
- Bannenparking
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- building
- DPE · classe énergie
- E
- Annoncepräis
- 500.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 480.000 €
- Agencekäschten
- 20.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 12 count
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 510 m²
- Surface Carrez
- 510 m²
- Heizung (Quell)
- radiators
- Bannenausstattung (Quell)
- Un T4 en duplex de 94 m², comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cour, Un T5 de 110 m², comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, Un T3 de 81 m², comprenant 1 chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, trois caves
- Baussenausstattung (Quell)
- Un local commercial actuellement aménagé en bar d'environ 113 m², Un local commercial anciennement exploité en boucherie d'environ 112 m², quatre garages privatifs
- Parkplazen
- 4 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Separat Toilette
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 500.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 500.000 €
- 23.10.2026 · 500.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 500.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
540.600 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 40.600 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie540.600 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten536.650 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 40.600 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Radiators
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- E
- Heizung
- Radiators
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung55 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung60 min
- Belval / EschGebittsschätzung58 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung67 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu