Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus ze verkafen · Bullange
Grousszängegt Wunnhaus mat Entwécklungspotenzial zu Büllingen ze verkafen!
- Ufroopräis
- 210.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 124 m²
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
In Büllingen erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit einem Innenvolumen von ca. 410 m² und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet viel Platz und bildet eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen zahlreiche Nutzungskonzepte zu – ob als geräumiges Familienhaus, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der vorhandene Garten ergänzt die Immobilie und bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Natur und RAVeL befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Bütgenbacher See ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Büllingen selbst alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine großzügige Immobilie mit Garten, viel Raum und viel Potenzial – bereit für einen neuen Eigentümer, der seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte.
Zu Büllingen erwaart Iech eng grousszängeg Immobilie mat engem Bannavolume vu ca. 410 m² a villfältege Méiglechkeete fir eng individuell Gestaltung. D'Haus bitt vill Plaz a bilt eng ideal Grondlag fir en neit Doheem mat ganz perséinlechem Charakter.
Déi grousszängeg Raimlechkeete loossen zuelräich Notzungskonzepter zou – sief et als grousst Familljenhaus, fir méi Generatiounen oder fir d'Kombinatioun vu Wunnen a Schaffen. De Gaart ergänzt d'Immobilie a bitt zousätzleche Fräiraum fir Erhuelung, Fräizäit an individuell Gestaltung.
Komplett Beschreiwung
D'Lag verbënnt Wunnen am Gréngen mat enger gudder Infrastruktur. D'Natur an de RAVeL leien an onmëttelbarer Noperschaft a lueden zu Trëppeltier a Vëlostouren an.
De Bütgenbacher Séi ass a wéinege Minutten erreechbar. Gleichzäiteg bitt Büllingen selwer alles, wat ee fir den alldeegleche Besoin brauch – Akafsméiglechkeeten, Déngschtleeschtungen, Gastronomie a weider Ariichtunge si bequeem erreechbar.
Eng grousszängeg Immobilie mat Gaart, vill Plaz a vill Potenzial – prett fir en neie Propriétaire, dee seng eege Wunniddië verwierkleche wëll.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 210.000 €
- Wunnfläch
- 124,2 m²
- Zëmmeren
- 8
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Bullange
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1963
- Terrain
- 1.760 m²
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB-Haus
- Ëmfang vum Certificat
- building
- Ausstellungsdatum
- 2026.02.24
- Annoncepräis
- 210.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB-Haus-N° 20260224033377-2026.02.24
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 2026.02.24
- Dokument
- Kontrollbericht Elektroinstallation gs-2026.02.24
- Dokument
- Plan Im Kips 25, Büllingen
- Dokument
- Büllingen-Parzelle N° 8m+ Teil der Parzelle N° 8s
- Dokument
- BDES-Parzelle N° 8m+Teil der Parzelle N° 8s-2026.10.02
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 2026.10.02
- Dokument
- Überschwemmungsgebiet-Parzelle N° 8m+Teil der Parzelle N° 8s-2026.10.02
- Planungsquell
- Plan Im Kips 25, Büllingen
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 124,17 m²
- Notzfläch
- 410 m²
- Grondstéckfläch
- 1.760 m²
- Haaptzëmmeren
- 8 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Bannenausstattung (Quell)
- Innenvolumen von ca. 410 m², 1 Dachboden 30 m², 1 Flur 17 m², 1 Technikraum 15 m², 1 Keller 29 m², 1 Keller 15 m², 1 Keller 13 m², 1 Flur 6 m², 1 Abstellraum 5 m², 1 Wohnzimmer 16 m², 1 Esszimmer 16 m², 1 Küche 12 m², 1 Badezimmer 5 m², 1 Flur 11 m², 1 Abstellraum 9 m², 1 Schlafzimmer 12 m², 1 Schlafzimmer 17 m², 1 Schlafzimmer 17 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- 1 Garten, 1 Grundstück 1760 m², 1 Garage 20 m², 1 Garage 32 m², 1 Stall 39 m², 1 Garage 19 m², 1 Lagerraum 14 m², 1 Garage 17 m², 1 Scheune 28 m²
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 210.000 €
- Pro m²
- 1.691 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 210.000 €
- 27.10.2026 · 210.000 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 210.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
236.250 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 26.250 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie236.250 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten225.984 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 26.250 €
Energie
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Bullange
- Schoulen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu