Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Herbeumont

Appartement - Optioun v. - 6887 Herbeumont - Optioun 2 1 70 m²

Agence Etimmo
Ufroopräis
165.000 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
70 m²
Energieklass
C
Stack
1
  • Balkon
  • Balkon mat Vue
  • Parking
  • Keller
  • Wäschkichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

D'Agence Etimmo presentéiert Iech dëst charmant, liichtduerchflut Appartement, ideal geleeën am Zentrum vum Duerf Herbeumont, no bei de Commoditéiten an am Häerz vum Nationalpark vum Dall vun der Semois an de ville Wanderweeër. Dëst Appartement, prett fir dran ze wunnen, ouni Aarbechten déi gemaach musse ginn, läit an engem rouegen a gréngen Ëmfeld.

Seng privilegiéiert Lag am Ultra-Zentrum ass e reellen Atout, deen et erméiglecht, all Facilititéiten zu Fouss ze notzen an dobäi de Charme an den natierleche Kader ze genéissen, deen Herbeumont bitt. Dës Immobilie läit um éischte Stack vun enger roueger Residenz vu 4 Appartementer.

Komplett Beschreiwung

Si besteet aus engem schéine grousse Wunnraum, dee ganz hell ass, mat e puer grousse Fënsterfronten. D'Hellegkeet ass vu moies bis owes an dësem schéinen zentrale Raum present.

Et gëtt e Salon, deen direkt mat der moderner Kichen an hirer schéiner Kicheninsel kommunizéiert. Dësen agreabele Wunnraum bitt eng Vue op d'Haaptplaz vum Duerf.

D'Appartement huet zwee Schlofzëmmeren, déi och hell sinn. Et gëtt e Buedzëmmer an eng Wäschkichen.

D'Appartement huet och e Keller. Dës Immobilie huet e Balkon, dee Vue op d'Plaz vum Duerf an och op d'Schlass vun Herbeumont bitt.

Et gi Méiglechkeete fir sech direkt virdru liicht ze parken. Zentralheizung op Mazout (gemeinsame Kessel fir d'Gebai), Waasser a Stroum op individuellen Zieler.

PEB C, CU 20260828024228. Elektrizitéit konform.

Dës Immobilie gëtt de Moment vun engem Locataire bewunnt, deen se fir den 01/05/2027 fräimécht. Pläng an Inhalt net kontraktuell.

Eng schéin Opportunitéit fir en éischte Kaf, eng Zweetresidenz oder eng Investitioun an enger Gemeng, déi besonnesch gesicht ass.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
165.000 €
Wunnfläch
70 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Herbeumont
Energie- · Wärmeklass
C
Heizung
Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)
Lift
Neen
Parking
Jo
Stack
1
Baujoer
1940
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Typ vum Certificat
PEB
PEB · classe globale
C
Endenergie
219 kWh/m2/year
Annoncepräis
165.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Dokument
Certificat d'électricité
Status vum Dokument
provided

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Miwweléieren
Onmiwweléiert
Baustatus
Besteeënd Gebai
Bewunnung
Vum Locataire bewunnt
Schlofzëmmeren
2 count
Buedzëmmeren
1 count
Disponibel ab
01/05/2027
Zoustand (Quell)
prêt à être habité, sans travaux à réaliser
Stack
1 count
Stäck am Gebai
2 count
Lift
Nee
Rollstullzougang
Nee
Heizung (Quell)
Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)
Wärmeversuergung
Gemeinschaftsheizung
Heizenergie
oil
Renovatiounsjoer
2010
Vue (Quell)
vue sur la place du village, vue sur le château d’Herbeumont
Bannenausstattung (Quell)
plusieurs grandes baies vitrées, salle de bain, buanderie, cave
Baussenausstattung (Quell)
balcon qui donne vue sur la place du village et également sur le château d’Herbeumont, possibilités pour se parker facilement juste devant
Parkplazen
2 count
Parkplaztyp (Quell)
outdoor
Parkplaz
Jo
Garage
Nee
Banneparkplaz
Nee
Balcon
Jo
Vue vum Balcon
Jo
Terrass
Nee
Keller
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Verglasung
double
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Schwämm
Nee
Bidden
Nee
Balkon
Balkon mat Vue
Oppene Grondrëss
Siichtbar Balken
Duebelverglasung

Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
165.000 €
Pro m²
2.357 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 20.10.2026 · 165.000 €
  2. 28.10.2026 · 165.000 €
Deeg op ChatHome
26
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Quell gepréift
28.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2005-Q1 · 73.852€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis165.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
165.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

185.625 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 20.625 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
20.625 €

Energie

C

Energieklass C

Heizung: Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)

Iwwerpréift
Energieklass
C
Heizung
Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

PAG gepréift den · 03.11.2026

Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.

Noperschaft

Uertschaft
Herbeumont
Schoulen
1 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
Ecole communale fondamentale
350 m
Nootste Schoul
5 min

Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung77 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung83 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung78 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung81 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung83 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung89 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–84 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–91 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–85 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–89 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–90 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–96 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–81 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–88 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt68–83 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–86 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–87 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–93 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–84 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–91 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–85 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–89 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–90 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–96 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–82 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–87 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt68–82 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–83 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–88 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt80–94 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–83 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt75–89 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–84 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–85 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–90 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–96 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    20.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Agence Etimmo

    Quell · Agence Etimmo
    Fir d'éischt gesinn
    20.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    28.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · Agence Etimmo

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Agence Etimmo

    Fir d'lescht gepréift · 28.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    C

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Balkon

    Jo

    Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

    Kontakt →

    Parking

    Jo

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Appartement?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 165.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Ecole communale fondamentale, ongeféier 350 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    2.357 € pro m²: 165.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 70 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 70 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass C un.

    All 9 Froe weisen

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Herbeumont, Belsch.

    Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

    Si gouf 1940 gebaut.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Appartement.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu