Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Eppelborn
RESERVÉIERT !! Zweefamilljenhaus mat schéinem Terrain zu Eppelborn
- Ufroopräis
- 180.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 210 m²
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Immobilie Dieses Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten. Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal. Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen. Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen. Die Räume sind renovierungsbedürftig. Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert. Lage Die Immobilie feindet sich in zentraler Lage von Eppelborn. Eppelborn ist bedingt durch seine sehr gute Infrastruktur ein beliebter Wohn-/Arbeitsort. Neben zahlreichen Geschäften sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen vorhanden. Für die junge Familie gibt es Kindergärten und Schulen. Auch das Vereinsleben kommt in Eppelborn nicht zu kurz….. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sowie ein Bahnanschluss können genutzt werden. Ausstattung Keller Vermietet Gäste-WC Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden
Immobilie Dëst Haus verfügt iwwer zwou autonom Wunnengen. D'Wunneng um Rez-de-chaussée verfügt iwwer e grousse Wunnzëmmer, en Iesszëmmer, eng kleng Kichen, e Schlofzëmmer, e Buedzëmmer, eng Gaaschtentoilette souwéi e schéinen, neiwäertege Wantergaart.
D'Wunneng um éischte Stack ass ähnlech opgedeelt, awer ouni Gaaschtentoilette a Wantergaart. Vum Balkon aus huet een eng schéi Vue iwwer d'Illdall.
Komplett Beschreiwung
Am Dachgeschoss ginn et nach zwee weider Schlofzëmmer souwéi e grousse Späicherraum, deen och als Schlofzëmmer ausgebaut ka ginn. Eng Holztrap verbënnt d'Wunnetagen.
Am Keller fënnt een nieft e puer Kellerräim och zwou Garagen. D'Raim mussen renovéiert ginn.
De schéine gefleegte Gaart invitéiert dozou, sech do opzehalen an ze entspanen. Zousätzlech zum eigentleche Bauterrain ass am Präis nach eng Wisenparzell vun 1.926 qm abegraff, déi un de Bauterrain grenzt.
Si ass mat hirem Gaardenhaus e Spillparadäis fir Kanner. Den Daach gouf am Joer 2000 erneiert.
Lag D'Immobilie läit an zentraler Lag vun Eppelborn. Eppelborn ass wéinst senger ganz gudder Infrastruktur e beléifte Wunn- an Aarbechtsuert.
Nieft ville Geschäfter ginn et Doktere vu verschiddene Fachberäicher. Fir jonk Famillje ginn et Crèchen a Schoulen.
Och d'Veräinsliewen kënnt zu Eppelborn net ze kuerz….. Eng Bushaltestell an direkter Ëmgéigend souwéi eng Zuchverbindung kënne genotzt ginn.
Ausstattung Keller Verlount Gaaschtentoilette Wantergaart virhanden Rolllueden virhanden
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 180.000 €
- Wunnfläch
- 210 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- EppelbornD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Öl-Heizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1936
- Terrain
- 818 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 23.02.2026
- Gëlteg bis
- 22.02.2036
- Annoncepräis
- 180.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 818 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Disponibel ab
- nach Vereinbarung
- Zoustand (Quell)
- Renovierungsbedürftig
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Öl-Heizung
- Heizenergie
- oil
- Vue (Quell)
- schöne Aussicht über das Illtal
- Bannenausstattung (Quell)
- Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten., Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten., Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann., Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen., Fliesen Teppichboden, Rollladen vorhanden
- Baussenausstattung (Quell)
- Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal., Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen., Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein., Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus., Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 180.000 €
- Pro m²
- 857 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 180.000 €
- 20.10.2026 · 180.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 180.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
191.700 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 11.700 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie191.700 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten193.794 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.700 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Öl-Heizung
Net uginn: Energieklass
Gëlteg bis 22.02.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 22.02.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung72 min
- KierchbiergGebittsschätzung78 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung72 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung77 min
- Belval / EschGebittsschätzung74 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung80 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu