Wohnung verkaufen

UNTERSCHRIEBEN RCI – REFFAY Christophe Immobilien präsentiert Ihnen hier EINE GROSSE, HELLLE WOHNUNG im 4. und obersten Stockwerk der 2015 erbauten Wohnanlage JAZZ. Diese Wohnanlage befindet sich in der Avenue du Blues 3 in L-4368 Belvaux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtteils Belval (Rockhal, Einkaufszentrum, Kindertagesstätten und alle weiteren Einrichtungen). Diese Wohnanlage war die erste in Luxemburg, die mit der Energieeffizienzklasse AAA gebaut wurde. Diese Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (insgesamt 100 m²), die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde (viele Optionen gegenüber dem Lastenheft), setzt sich wie folgt zusammen: - 1 Eingangsbereich; - Flur mit Einbauschränken; - 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 komplett ausgestattete, hochwertige Küche (2 Öfen, 1 herkömmlicher und 1 Mikrowellenherd); - 1 erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 Duschbad direkt gegenüber; - 1 separates WC; - 1 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 angrenzendes Badezimmer mit einer automatischen Glasschiebetür; dieses großzügige Badezimmer ist mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet; - 1 Keller; - 1 Parkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dieser Stellplatz befindet sich direkt neben der Tür, die von der Garage zum Treppenhaus und zum Aufzug führt, was sehr praktisch ist, wenn Sie mit Einkaufstüten oder anderen schweren Lasten nach Hause kommen. Die gesamte Wohnung ist mit Glastüren ausgestattet, um Licht hereinzulassen. Diese Wohnung verfügt über eine gepanzerte Tür und ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Fernwärme. Vorteile: - Schöne Wohnfläche - Hochwertige Materialien - Dachgeschoss - Sehr hell - Atemberaubende Aussicht (4. Etage) - Große überdachte Terrasse / Loggia - Ideal gelegener Parkplatz - Gemeinsamer Waschraum. - Die Wohnanlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. - Alle Annehmlichkeiten in der Umgebung - Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, in alle Richtungen - Neues, lebendiges, komfortables und modernes Viertel - Entfernung zur Stadt Luxemburg ca. 20 km - Bahnhof in 750 m Entfernung (10 Minuten zu Fuß, 4 Minuten mit dem Fahrrad…) KONTAKT & INFORMATIONEN RCI – REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir erstellen auch umgehend eine Schätzung Ihrer Immobilie (Verkauf oder Vermietung). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

ËNNERSCHRIEBEN RCI – REFFAY Christophe Immobilien presentéiert Iech hei E GROS A HELLEG WUNNENG am 4. an oberste Stack vum 2015 gebauten Wunnengsprojet JAZZ. Dëse Wunnengsprojet läit an der Avenue du Blues 3 zu L-4368 Belvaux, no bei all den Servicer vum Quartier Belval (Rockhal, Akafszentrum, Kannerkrippen an all déi aner Ariichtungen). Dëse Wunnengsprojet war deen éischten zu Lëtzebuerg, deen mat der Energieeffizienzklass AAA gebaut gouf. Dës Wunneng mat ca. 86 m² Wunnfläche (insgesamt 100 m²), déi aus héichwäertege Materialien gebaut gouf (vill Optiounen par rapport zum Leeschtungsblat), setzt sech wéi folgt zesummen: - 1 Entrée; - Korridir mat agebauten aneren; - 1 Salon-/Iesszëmmer mat Zougang zur Loggia; - 1 komplett ausgestatt a héichwäerteg Kiche (2 Ouen, 1 konventionellen an 1 Mikrowellenuewen); - 1 éischte Schlofzëmmer mat Zougang zur Loggia; - 1 Duschbad direk vis-à-vis; - 1 separat WC; - 1 grouss Eltereschlofzëmmer mat Zougang zur Loggia; - 1 ungeluechte Buedzëmmer mat automatischer Glas Schiebedür; dëst grousst Buedzëmmer ass mat enger Eck-Whirlpool-Bad, engem duebelem Waschbecken an engem WC ausgestatt; - 1 Keller; - 1 Parkplatz (am Verkafspräis abegrëff) mat enger Luetstatioun fir elektresch Gefierer. Dëse Parkplatz läit direkt nieft der Dür, déi vun der Garage op den Treppenhaus an op den Ascenseur fiert, wat ganz praktesch ass, wann Dir mat Akafszéck oder anere schwéiere Schwäicht doheem ukomm. D'ganz Wunneng ass mat Glasdieren ausgestatt, fir datt d'Licht erakënnt. Dës Wunneng huet eng gepanzt Dür a mat enger Videointercom ausgestatt. Distriktsheizung. Avantagen: - Schéin Wunnfläche - Héichwäerteg Materialien - Dachbuedem - Ganz hell - Atemhoofei Aussiicht (4. Stack) - Grouss iwwerdeckt Terrass / Loggia - Ideell geleeë Parkplatz - Gemeinsaam Wäschezëmmer. - De Wunnengsprojet ass fir Leit mat agehakter Mobilitéit zougänglech. - All Servicer an der Ëmgéigend