Maison Luxembourg Bonnevoie

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville libre de trois côtés, idéalement située à Bonnevoie, sur un terrain de 2 ares. D’une surface totale de 171 m², cette spacieuse propriété construite en 1930 a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, alliant cachet d’époque et prestations modernes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée accueillant – Une chambre à coucher – Salle d’eau avec douche et lavabo – Double séjour lumineux regroupant le salon et la salle à manger – Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle Entresol : – WC séparé 1er étage : – Trois chambres, dont deux avec salle de douche privative – Une chambre avec accès à un balcon privatif – Entresol avec WC séparé 2ème étage : Trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes 3ème étage : Deux salles de douche, chacune équipée d’une douche et d’un lavabo Sous-sol : – Deux caves – Buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge – Chaufferie avec chaudière à gaz BUDERUS (2014) et boiler neuf Extérieur : – Joli jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours Informations complémentaires : L’immeuble comprend 7 chambres et est actuellement loué dans sa totalité, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Ce bien constitue une opportunité rare, convenant aussi bien à un investisseur qu’à une famille avec enfants. Atouts : Proximité immédiate du centre-ville Transports en commun à seulement 3 minutes à pied (bus vers Centre-Ville) Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : info@ldhome.lu Retrouvez toutes nos offres sur www.ldhome.lu, site actualisé régulièrement. L’agence LD Home, depuis 2011, est reconnue pour la qualité de ses services en vente, location et gestion locative. Toute l’équipe met en œuvre son savoir-faire pour satisfaire pleinement ses clients. LD Home – Gardiens de votre patrimoine immobilier.

Mir hunn d'Freed, Iech dëst charmant Stadhaus, fräi op dräi Säiten, ideal zu Bonnevoie op engem Terrain vun 2 Ar virzestellen. Mat enger Gesamtfläch vun 171 m² huet dës geräumeg Immobilie, déi 1930 gebaut gouf, 2022 eng komplett Renovatioun profitéiert, déi Charme vun der Epoche a modern Ausstattung verbënnt. D'Objet setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: – Invitatioun Entrée – E Schlofzëmmer – Waasserraum mat Dusch a Lavabo – Hellem Duebelwohnberäich mat Salon a Esszëmmer – Oppene, modern a funktionell Equipéiert Kichen Entresol: – Separaten WC 1. Stack: – Dräi Schlofzëmmer, dovun zwee mat privatem Duschbad – E Schlofzëmmer mat Zougang zu engem private Balkon – Entresol mat separatem WC 2. Stack: Dräi weider Schlofzëmmer mat schéine Volumen 3. Stack: Zwee Duschbäder, jiddwer mat Dusch a Lavabo ënnerierdesch: – Zwee Keller – Gemeinschaftswäschkichen mat Wäschmaschinn an Trockner – Heizraum mat BUDERUS Gasheizkessel (2014) an neie Boiler Baussen: – Schéine amenagéierte Gaart, ideal fir schéin Deeg ze genéissen Zousätzlech Informatiounen: D'Gebai huet 7 Schlofzëmmer an ass aktuell komplett verlount, wat e sofortt Locatiounsakommes bitt. Dëst Objet ass eng rar Geleeënheet, gëeegent fir souwuel en Investisseur wéi och fir eng Famill mat Kanner. Virdeeler: Direkt Noperschaft zum Stadzentrum Ëffentlech Verkéiersmëttel nëmmen 3 Minutten zu Fouss (Bus an d'Stadzentrum) Rouege a Wunnquartier, awer no bei allen Amenitéiten Kontaktéiert Ären Agent fir all weider Informatioun oder fir e Rendez-vous fir Visite: info@ldhome.lu Fannt all eis Offeren op www.ldhome.lu, Site deen regelméisseg aktualiséiert gëtt. D'Agence LD Home, zënter 2011, ass unerkannt fir d'Qualitéit vu senge Servicer am Verkaf, Locatioun a Locatiounsverwaltung. D'ganz Team setzt säi Know-how an, fir seng Clienten voll ze zefridden. LD Home – Gardien vun Ärem