Haus ze verkafen · Remich
107m² house with terrace and convertible attic – Marchal Real Estate Luxembourg
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
107m² Haus mat Terrass a konvertéierbarem Aloit – Marchal Real Estate Luxembourg
675.000 €
6.308 € Pro m²
+1% vs. Maart81 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Marchal Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Remich, 107 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 3Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 107 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- Net uginnLift
- Net uginnParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 675.000 €
- Wunnfläch
- 107 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- RemichD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Remich
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 675.000 €Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 675.000 €Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 107 m²Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch
- 172,5 m²Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 3Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Marchal Real Estate · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
For sale Price €675,000 Location Remich Surface 107 m² Rooms 3 Investment property located in Remich offering 107 m² of living space and a total gross floor area of 172.5 m². The property is situated in a mixed-use development zone (ZMC) according to the municipality's General Development Plan (PAG). The house was renovated in 1998, including the replacement of the front windows with triple glazing. Property layout: – Cellar with utility room and laundry room – Ground floor: entrance hall, living room, dining room, fitted kitchen, separate WC – 1st floor: two bedrooms and a bathroom – 2nd floor: one bedroom, an office and a terrace – 3rd floor: convertible attic Additional information: The house is spread over several levels and offers potential for further development, particularly thanks to the convertible attic, subject to obtaining the necessary administrative permits. Its location in a ZMC zone allows for mixed-use development in accordance with current urban planning regulations. Location: The property is located in Remich, close to shops, schools, services and transport. Easy access to Luxembourg City and surrounding municipalities. Contact Are you interested in this property? Send me your request and I will contact you personally.
Zu verkaufen Präis €675,000 Lag Remich Fläch 107 m² Zëmmer 3 Investitiounsobjekt zu Remich mat 107 m² Wunnfläche a 172,5 m² totaler Bruttogeschossfläch. D'Objekt läit an enger Gemëschtnutzungszone (ZMC) no allgemengem Entwécklungsplang (PAG) vun der Gemeng. D'Haus gouf 1998 renovéiert, dorënner mat dem Ersaz vun de frontale Fënsteren duerch dräifach Verglasung. Aufbau vum Objekt: – Keller mat Technikraum a Wäschraum – Parterre: Entrée, Salon, Iesszëmmer, Ageméisscht Kichen, separat WC – 1. Stack: zwee Schlofkënnert a Badzëmmer – 2. Stack: ee Schlofkënnert, en Büro an eng Terrass – 3. Stack: konvertéierbar Aloit Zousätzlech Informatiounen: D'Haus sech iwwer verschidde Niveauen a bitt Potenzial fir en Weiderausbau, besonnesch duerch d'konvertéierbar Aloit, ofhängeg vun der Erhalt vun den noutwennegen administrativen Erlaabnisser. Seng Lag an enger ZMC-Zone erlaubt eng Gemëschtnutzung nom gëltege Stiedteplanungsrecht. Lag: D'Objekt läit zu Remich, no bei Geschäfter, Schoulen, Servicer a Verkéiersverbänn. einfachen Zougrëff op d'Stad Lëtzebuerg an d'Ëmgéigendgemengen. Kontakt Sidd Dir un dësem Objekt intresséiert? Schéckt mir Är Ufro a kontakéieren ech Iech perséinlech.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Privatgaart
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Kamäin
- Renovéiert
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
675.000 €
Pro m²
6.308 €
675.000 € ÷ 107 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
An eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- +1%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Remich
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 2026675.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026675.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · marchalrealestate.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Remich kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-765 €
474.598 €
2.363 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 47.250 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 228/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 107 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Remich an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 675.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 107 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Remich, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Marchal Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.