Appartement ze verkafen · Dudelange
Vente Appartement Dudelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Verkaf Appartement Dudelange
585.000 €
6.184 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 3
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun SIGO Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 94,6 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 12Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis585.000 €
- Wunnfläch94,6 m²
- Zëmmeren7
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassG · G
- HeizungGas
- LiftJo
- Stack2
- Baujoer1993
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 585.000 €Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 585.000 €Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 94,6 m²Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Bruttofläch
- Quelle widdersprieche sech
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Net vun der Quell bestätegt
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 7Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.993Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- 2Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- 5,5 m²Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
SIGO Immobilière vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier calme de An Hinnefen à Dudelange. D’une surface habitable d’environ 94,60 m² et d’une surface totale d’environ 120,90 m², l’appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de : Hall d’entrée de ± 16,80 m² Séjour de ± 29,80 m² Cuisine équipée de ± 9,40 m² 2 chambres de ± 15,71 m² et 14,80 m² Salle de bains avec WC de ± 6,29 m² WC séparé de ± 1,80 m² Terrasse de ± 5,60 m² Le bien dispose également d’une cave privative de ± 1,89 m² et d’un garage privatif de ± 18 m², avec espace prévu pour lave-linge et sèche-linge. Parmi les équipements : double vitrage PVC, porte blindée, vidéophone, chauffage central collectif au gaz et ascenseur. Une buanderie commune est également disponible dans la résidence. La résidence, construite en 1993, est située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles, crèches, transports en commun, gare et principaux axes routiers. L’appartement est libre et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Passeport énergétique : Classe énergétique : G Classe d’isolation thermique : G Prix de vente : 585.000 € Les honoraires d’agence sont à charge de la partie venderesse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Andre Galvão tél: +352-691 310 886 — Images non contractuelles —
SIGO Immobilière bitt Iech zum Verkaf dësen Appartement mat 2 Schlofzëmmer un, deen um leschte Stack vun enger Residenz mat Lift läit, am rouege Quartier An Hinnefen zu Dudelange. D’Wunnfläch ass ronn 94,60 m² an d’Gesamtfläch ronn 120,90 m². Den Appartement bitt schéi Volumen an eng agreabel Helligkeet. Et besteet aus: Entrée vun ± 16,80 m² Wunnzëmmer vun ± 29,80 m² Equipéiert Kichen vun ± 9,40 m² 2 Schlofzëmmer vun ± 15,71 m² an 14,80 m² Buedzëmmer mat WC vun ± 6,29 m² Separat WC vun ± 1,80 m² Terrass vun ± 5,60 m² D’Immobilie verfügt ausserdeem iwwer e privaten Keller vun ± 1,89 m² an en private Garage vun ± 18 m², mat Plaz virgesinn fir Wäschmaschinn an Trockner. Zu den Ausstattunge gehéieren: PVC-Duebelverglasung, Sécherheetstür, Videospriecher, kollektiv Gaszentralheizung a Lift. Eng gemeinsam Wäschkichen ass och an der Residenz disponibel. D’Residenz, gebaut 1993, läit an enger roueger Strooss, no bei Geschäfter, Schoulen, Crèchen, ëffentlechen Transport, Gare an de wichtegsten Verkéiersachsen. Den Appartement ass fräi a kann esou gutt als Haaptresidenz wéi och als Investitioun passen. Energiepass: Energieklass: G Wärmeschutzklass: G Verkafspräis: 585.000 € D’Agenturhonorare sinn zu Laaschte vun der verkaFender Partei. Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren: Andre Galvão Tel: +352-691 310 886 — Biller net kontraktuell —
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Lift
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Buedemgläich Dusch
Terrass
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 8. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
585.000 €
Pro m²
6.184 €
585.000 € ÷ 94.6 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 5. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 5. Okt. 2026585.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · sigo.lu · 5. Okt. 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-707 €
411.318 €
2.048 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 40.950 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 8 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G · Wärmeklass G
Heizung: Gas
- Energieklass
- G
- Wärmeklass
- G
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 320/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 94,6 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 585.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.184 € pro m²: 585.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 94,6 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 94,6 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1993 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
SIGO Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.