Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Mettlach
ORSCHOLZ: HELL, GUT GEPLEEKT WUNNENG (2 SCHLOFZËMMER) MAT IWWERDECKTER STELLPLAZ ...
- Ufroopräis
- 278.800 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 76 m²
- Energieklass
- D
- Balkon
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung TOP-LAGE! GEMÜTLICHE 3 ZIMMER - EIGENTUMSWOHNUNG IN ORSCHOLZ ! In einer der beliebtesten Lagen von Orscholz bieten wir diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung an – ruhig und naturnah. Ob als Eigenheim, sichere Kapitalanlage oder komfortabler Zweitwohnsitz: Diese Immobilie bietet Lebensqualität in einer Umgebung, die überzeugt. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Waldwege, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der weite Blick in die Natur sorgt dabei für ein besonderes Gefühl von Freiheit und Erholung. Zusätzliche Vorzüge der Umgebung: In der Nähe finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen im Cloef-Atrium statt, ebenso findet sich ein schönes gastronomisches Angebot. Fußläufig erreichbar ist außerdem das Johannesbad Saarschleife. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet und an einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon angegliedert. Ein barrierefreies Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bieten Ihnen zusätzlichen hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein überdachter Stellplatz für Ihr Kfz runden das Angebot ab und sorgen für bequemen Alltag. Aufteilung: Wohnen/Essen/Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, barrierefreies Bad Ausstattung Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Besonderheiten dieser Immobilie: - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Balkon - überdachter Stellplatz Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Beschreiwung vun der Immobilie BESCHT LAG! GEMITTLECH 3-ZËMMER-EEGENTUMSWUNNENG ZU ORSCHOLZ!
An enger vun de beléifste Lagen zu Orscholz bidde mir dës attraktiv 3-Zëmmer-Eegentumswunneng un – roueg an naturno. Ob als eegent Doheem, sécher Kapitalinvestitioun oder komfortabele Zweetwunnsëtz: Dës Immobilie bitt Liewensqualitéit an enger Ëmgéigend, déi iwwerzeegt.
Komplett Beschreiwung
An e puer Minutten erreecht Dir déi ronderëm Bëschweeër, déi zu entspaantem Spadséieren oder sportlechen Aktivitéiten alueden. Déi wäit Aussiicht an d'Natur suergt dobäi fir e besonnescht Gefill vu Fräiheet an Erhuelung.
Zousätzlech Virdeeler vun der Ëmgéigend: An der Géigend fanne reegelméisseg kulturell Veranstaltungen am Cloef-Atrium statt, an et gëtt och eng flott gastronomesch Offer. Zu Fouss erreechbar ass och d'Johannesbad Saarschleife.
D'Wunneng selwer iwwerzeegt duerch eng gutt duerchduechte an agreabel Raumopdeelung: 2 gutt opgedeelt Schlofzëmmer bidden ënnerschiddlech Méiglechkeeten. Déi oppe Kichen ass mat enger moderner, heller agebauter Kichen ausgestatt a grenzt un e grousse Wunn- an Iessberäich mat Zougang zum schéine Balkon.
E barrièrefräit Buedzëmmer mat Dagesliicht an enger Dusch um Buedemniveau bitt Iech zousätzleche Wunnkomfort. E Späicherraum an der Wunneng souwéi eng iwwerdeckte Stellplaz fir Ären Auto ronnen d'Offer of a suerge fir e bequemen Alldag.
Raumopdeelung: Wunnen/Iessen/Kichen mat agebauter Kichen an Zougang zum Balkon, Aganksberäich, Späicherraum, 2 Schlofzëmmer, barrièrefräit Buedzëmmer Equipement: De Buedem ass mat Plättercher geluecht. D'Heizung leeft mat Gas.
Den Energiepass ass virhanden. Besonneschkeete vun dëser Immobilie: - 2 Schlofzëmmer - Agebaute Kichen - Buedzëmmer mat Dagesliicht an Dusch um Buedemniveau - Balkon - Iwwerdeckte Stellplaz Lag: De Kuruert ORSCHOLZ ass déi gréisst Uertschaft vun der Gemeng Mettlach am Krees Merzig-Wadern.
De klimatesche Kuruert Orscholz ass bekannt fir d'Cloef – mat der eenzegaarteger Aussiicht op d'Landeszeeche vum Saarland – déi wonnerschéin Saarschleife. Orscholz ass eng ideal Wunnplaz fir Famillje mat Kanner.
Grondschoul, Gesamtschoul a Gemeinschaftsschoul, Spillschoul mat Crèche sinn op der Plaz. Net ze vergiessen de bekannte Gesondheetszentrum Saarschleife an déi ganz gutt Infrastruktur.
No bei der Grenz zu L-Remich a L-Schengen. STONNLECH BUSVERBINDUNGEN OP LUXEMBURG MAM SAAR-LUX-BUS.
Bei den Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum zu Perl gëtt et eng Busverbindung. D'Autobunnsverbindungen op Luxemburg a Saarbrücken erreecht Dir an e puer Minutten.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 278.800 €
- Wunnfläch
- 76 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MettlachD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gasheizung; Fußbodenheizung
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2008
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 13.08.2027
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergie
- 108,3 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 278.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 288.753 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Gasheizung; Fußbodenheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Bannenausstattung (Quell)
- Einbauküche, Abstellraum in der Wohnung, barrierefreies Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Fliesen, Gasheizung, Fußbodenheizung, large windows
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, überdachter Stellplatz
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- carport
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Balkon
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 278.800 €
- Pro m²
- 3.668 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 278.800 €
- 21.10.2026 · 278.800 €
09.09.2026 · Immobilien Bart · 278.800 €
21.10.2026 · · 278.800 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 278.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
307.522 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 18.769 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie307.522 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten310.405 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.769 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gasheizung; Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 13.08.2027
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gasheizung; Fußbodenheizung
Gëlteg bis 13.08.2027
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 13.08.2027
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung45 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–205 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–202 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–155 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–156 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–161 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–167 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–170 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–167 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–173 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–205 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–202 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–215 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–201 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–224 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–216 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–208 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–192 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–209 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–203 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–231 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–231 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu