Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 3
- Ufroopräis
- 228.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 75 m²
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
T3 - 75m ². PANETTA IMMOBILIER vous propose , Secteur Villerupt ! Résidences Les Lodges du Parc (Livraison 3T 2026) Appartements intégralement décorés hors cuisine de 3 à 4 pièces, de 63 à 83 m², avec garages, parkings couverts. Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Les appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. A partir de 228 000euros FAI ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur COLSON Emmanuel au +33 6 75 63 18 94
T3 - 75m ². PANETTA IMMOBILIER bitt Iech un, Sektor Villerupt !
Residenz Les Lodges du Parc (Liwwerung 3T 2026) Vollstänneg dekoréiert Wunnengen ausserhalen vun der Kichen, vun 3 bis 4 Zëmmeren, vun 63 bis 83 m², mat Garagen a bedeckte Parkplazen. Am Häerz vum Eco-Quartier Cantebonne zu Villerupt bidden Iech eng exzeptionell Situatioun, nëmmen e puer Minutte vum Grand-Duché de Luxembourg, fir dëse Projet deen op engem Front vu Bëscher an Felder läit an eng oniwwertraff Vue bitt fir en idyllescht Ëmwelt.
Komplett Beschreiwung
Dëst nei residenzialt Dierfchen wäert Iech duerch d'Schéinheet senger Landschaftsgestaltung iwwerzeegen, mä och duerch seng kloer natierlech Prägung, 10 Minutte vu Luxembourg an Esch-sur-Alzette. De Site ass besonnesch roueg an d'Residenz ass op all Manéier entworf fir sech un d'Natur unzeschléien an gläichzäiteg vun der Noperchaft vun den Alldagsbutteker ze profitéieren.
Dës Architektur profitéiert vun enger Holzkonstruktioun déi panoramesch Terrassen opfënnt an gläichzäiteg eng perfekt Verbindung mat enger grénger Ëmwelt mécht. Eng Realiséierung déi sech an engem Prozess vun nohalteger Entwécklung an Ëmweltrespekt abréngt, fir performant Gebaier déi an der ekologescher an energetescher Transitioun zu enger kauermer Economie an engem niddrege Verbrauch un net erneierbaren Ressourcen engagéiert sinn, fir eng dauerhaft Investitioun mat héijer Wäertschafung ze garantéieren.
Villerupt an säi Quartier Cantebonne wäerten Iech duerch de Räichtum senger kultureller, schoulescher, vereins- an Sportinfrastrukturi iwwerzeegen, souwéi duerch säi schnelle Weess bei Lëtzebuerg. Dëst Residenzquartier mat enger Fläch vun 16.2 ha läit am Westen vum Quartier Cantebonne a wäert un den existéierte gebauten Zesummenhäng ugeschloss ginn.
Déi Wunnengen seng besonnesch gepflegt an enthalen: schéi geräumeg Interiärer, breet a raumzäeg Terrassen, Gaart, Ascenseuren, ganzflächeg Buedemhëtzt, motoriséiert Jalousien, akustesch Buedemschichten, Schutzdieren géint Abriechen, groussFënsterendieren
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 3
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 228.000 €
- Wunnfläch
- 75 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Villerupt
- Heizung
- Holz
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 228.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 228.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- F4
- Haaptzëmmeren
- 4
- Heizung (Quell)
- wood
- Heizenergie
- wood
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Gaart
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 75 m²
- Bannenparking
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026
Präis
- Ufroopräis
- 228.000 €
- Pro m²
- 3.040 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 28.07.2026 · 228.000 €
- 30.09.2026 · 228.000 €
- Deeg op ChatHome
- 109
- Fir d'éischt gesinn
- 28.07.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 228.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
246.514 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 18.514 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie246.514 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten243.960 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.514 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Holz
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 30.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Villerupt
- Supermarché
- 2 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 3 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 2 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Ecole élémentaire Jules Ferry
- 230 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 1 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 42 min
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 29 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu