Duele Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Miersch

Ze verkafen · Mersch 7568, Lëtzebuerg

1.950.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 4 Buedzëmmeren
• 222 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 7568

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~9.980 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Balkon

D' Haus läit zu Miersch an ass en duele Haus am VEFA (Verkaf am zukünftege Fäerdegstellungszoustand) deen am Bau ass, mat enger geplangter Liwwerung am Fréijoer 2027. Et läit an engem gefrote Wunnëmfeld a bitt eng Gesamtfläch vun ± 309 m², dovun ± 222 m² Wunnfläch op engem Terrain vun 4,92 Ar, mat Gaart an Terrass. D' Haus presentéiert sech wéi follegt: D' Äerdgeschoss op sech mat enger Entrée vun ± 9 m², déi zu engem hellen Wunnzëmmer vun ± 40 m² féiert, engem Esszëmmer vun ± 30 m² mat oppener Kichen, ausgestatt mat enger Niewekichen vun ± 3 m², souwéi engem getrennten WC vun ± 3 m². De Wunnberäich gëtt Zougang zu enger Terrass vun ± 27 m² an zum Gaart. Dat éischt Stack huet en oppenen Treppebuedem vun ± 15 m², deen e Büro vun ± 19 m², zwee Schlofzëmmer vun ± 14 an 16 m² verdeelt, jiddweree mat engem eegene Duschbad vun ± 4 a 5 m². Dat zweet Stack bitt en Nuetsflur vun ± 4 m², deen zwee Schlofzëmmer vun ± 16 an 18 m² bedéngt, allebéid mat Duschbad vun ± 10 an 11 m², woubäi ee vun hinnen och eng Kleederschaf vun ± 6 m² huet. Dësen Niveau gëtt duerch zwee Balkonen vun ± 7 an 11 m² ergänzt, déi vun de Schlofzëmmer aus zougänglech sinn. De Keller besteet aus enger Garage vun ± 39 m², déi zwee Autoen ophuele kann, mat engem Bausseparkplaz dovir, engem Korridor vun ± 6 m², deen e Wäschraum vun ± 10 m², en Heizungsraum vun ± 9 m² souwéi zwee Keller vun ± 11 an 13 m² erschléisst. Ausstattung an Ariichtungen: - Gasheizung - Awbaukichen mat Niewekichen - Neibau (VEFA) - Energiepass A-B Zu Miersch geleeën, profitéiert dëst Haus vun engem agreabele Wunnëmfeld an direkter Noperschaft zu Komfortabilitéite wéi Bus, Gare, Geschäfter, Schoulen, Crèchen, Sportzentrum, Restauranten souwéi Autobunnsachsen, Vëlosweeër a Wanderweeër. Verantwortleche Makler: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 E-Mail: jimmy@vanmaurits.lu