Duebelhaus mat 3 schlofzimmeren (lot 4)

Ze verkafen · Rambrouch 8805, Lëtzebuerg

734.600 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 230 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 8805

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Gaart, Keeler, Attic, Dräifachverglasung, Op Kichen

D'Immobilienagence HOME INVEST bitt Iech exklusiv en Duebelhaus (Lot 4) un, mat enger Wunnfläch vun +/-112 m2 (Totalfläch: +/- 230 m2) op engem Terrain vun 2 a 72 ca, op 3 Niveauen etabléiert, nämlech: Erdgeschoss: op der Stroossesäit hutt Dir Zougang zu enger Garage fir 1 Auto (26,16 m2), 1 Parkplaz läit virum Haus, am Garage hutt Dir eng Dier, déi Zougang zu engem Abstellraum (6,35 m2) mat Uschloss fir d'Wäschmaschinn an/oder Trockner gëtt, deen als Passage an d'Haus déngt. Um Enn vum Garage ass eng zweet Dier, déi op de Gaart féiert. Den Haaptentrée vum Haus, dee riets vum Garage läit, mécht sech op en Empfangsberäich (6,75 m2), deen zu Folgendem féiert: - engem separaten WC mat Fënster (1,67 m2), - engem Wunn-/Kicheberäich (30,22 m2) mat grousse Fënsterfronten, déi sech op eng Terrass (14,46 m2) mat ugrenzendem Gaart opmaachen. D'Trap féiert op den 1. Stack, deen Folgendes erschléisst: - eng Nuechtgalerie (7,98 m2), - engem Duschbad mat Fënster (4,21 m2) mat Dusch, Waschbecken an hänkendem WC, - enger Eltereschlofzëmmer (18,66 m2) mat Zougang zu engem eegene hellen Duschbad (7,10 m2) mat Duebelwaschbecken, Dusch an hänkendem WC, - engem 2. Schlofzëmmer (15,82 m2), - engem 3. Schlofzëmmer (13,33 m2). D'Trap féiert op den 2. Stack, deen Folgendes erschléisst: - engem Technikraum (17,51 m2) mat der Méiglechkeet, den Dachboden auszebauen (60,16 m2). De ugewisenen Präis versteet sech exklusiv TVA op den Deel vum Bau, deen nach ze maachen ass, den Terrain ass vun der TVA befreit. De Präis inklusiv 3% TVA belafe sech op 784.050.-EUR (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz duerch d'Administration de l'Enregistrement et des Domaines a geméiss de Bestëmmunge vun der groussherzoglecher Verordnung vum 30. Juli 2002). D'Maklergebüire ginn zu Laaschte vum/vun de Verkeefer(s). DECENNIAL GARANTIE.