Duplex-wunneng 4 zimmer mat 360° terrass

Ze verkafen · Mondercange 3915, Lëtzebuerg

1.271.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 204.56 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 3915

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass

D'Immobilienagence HOME INVEST bitt Iech exklusiv eng Duplex-Wunneng (Lots 007+009+010) mat enger Wunnfläch vun 204,56 m² un, läit am Rez-de-chaussée, 1. Stack an am Réckzuchstack, déi sech wéi follegt duerstellt: Den Entrée mat enger Fläch vun 4,82 m² gëtt Iech iwwer eng privat Trap Zougang zum 1. Stack, deen op eng Hal mat enger Fläch vun 28,13 m² opgeet, déi déi verschidde Wunnberäicher erschléisst, nämlech: - eng Wäschstuff mat enger Fläch vun 5,65 m², - e Büro/Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 14,09 m², - e 2. Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 14,67 m² mat engem eegene Duschbad (mat Fënster) vun 4,12 m², besteet aus Waschbecken, hänkendem WC an Dusch, - e 3. Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 15,15 m² mat engem eegene Duschbad vun 4,39 m², besteet aus Waschbecken, hänkendem WC an Dusch, - e raffinéiert 4. Schlofzëmmer (Elternschlofzëmmer) mat enger Fläch vun 17,41 m² (mat Zougang zu enger schéiner Terrass vun 7,99 m²), mat engem eegene Buedzëmmer vun 11,72 m², besteet aus Waschbecken, hänkendem WC, Dusch a Badewann, souwéi enger geräimeger Kleederschaf vun 14,47 m². D'Trap, déi zum 2. a leschte Stack féiert, gëtt Iech Zougang zu enger Hal vun 6,94 m², déi erschléisst: - e separaalt WC vun 2,96 m², - e hellt Wunnzëmmer/Kichen vun 47,73 m², dat Zougang zu enger geräimeger 360°-Terrass vun 50,30 m² bitt. En Abstellraum vun 3,44 m² schléisst sech un d'Kichen un. Am Rez-de-chaussée profitéiert Dir och vun: - engem Bannenparkplatz (Lot 004) an engem Bausseparkplatz (Lot 004) zum zousätzleche Präis vun 40.000,- EUR zzgl. MwSt. Am Keller hutt Dir e private Keller (Lot 001). De ugewisen Präis versteet sech zzgl. MwSt. op den ze bauenden Deel, de Grondstécksdeel ass vun der MwSt. befreit. De Präis inklusiv 3% MwSt. bedréit 1,34