Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Käerjeng
Appartement 2 chambres premier étage, Bascharage, Käerjeng
- Ufroopräis
- 535.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 75 m²
- Stack
- 1
13% ënner dem Gemengemedian pro m²159 vergläichbar Annoncen
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertAppartement 2 – Nouvelle résidence à appartements à Bascharage Découvrez ce bel appartement de 75,08 m2, situé au sein d’une nouvelle résidence moderne et élégante à Bascharage. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse des espaces et de belles prestations. L’appartement se compose de : *Séjour / cuisine / salle à manger de 31,24 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux *Hall d’entrée de 9,77 m2 *Débarras de 2,55 m2 *Salle de douche / bains de 4,74 m2 *WC séparé de 1,55 m2 *Chambre de 9,99 m2 *Deuxième chambre de 12,79 m2 *Balcon de 6,51 m2, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur ✨ Un cadre de vie moderne et privilégié Cette résidence neuve séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son environnement résidentiel. L’agencement de l’appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois pratique, confortable et agréable à vivre. Le séjour constitue le cœur de l’appartement, avec un espace ouvert permettant de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon apporte une véritable extension à l’espace de vie, parfaite pour se détendre ou profiter des beaux jours. Bascharage – Luxembourg Surface habitable : 75,08 m2 Balcon : 6,51 m2 ️ 2 chambres * 1 emplacement au prix 25000 htva * cuisine équipé compris jusqu'au le prix 15000htva Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un logement neuf dans un environnement résidentiel recherché. Possibilité de financement : nous vous accompagnons dans vos démarches et vous aidons à trouver une solution de financement adaptée à votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: APM:18496-87298975
Appartement 2 – Nouvelle résidence à appartements à Bascharage Découvrez ce bel appartement de 75,08 m2, situé au sein d’une nouvelle résidence moderne et élégante à Bascharage. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse des espaces et de belles prestations. L’appartement se compose de : *Séjour / cuisine / salle à manger de 31,24 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux *Hall d’entrée de 9,77 m2 *Débarras de 2,55 m2 *Salle de douche / bains de 4,74 m2 *WC séparé de 1,55 m2 *Chambre de 9,99 m2 *Deuxième chambre de 12,79 m2 *Balcon de 6,51 m2, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur ✨ Un cadre de vie moderne et privilégié Cette résidence neuve séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son environnement résidentiel. L’agencement de l’appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois pratique, confortable et agréable à vivre. Le séjour constitue le cœur de l’appartement, avec un espace ouvert permettant de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon apporte une véritable extension à l’espace de vie, parfaite pour se détendre ou profiter des beaux jours. Bascharage – Luxembourg Surface habitable : 75,08 m2 Balcon : 6,51 m2 ️ 2 chambres * 1 emplacement au prix 25000 htva * cuisine équipé compris jusqu'au le prix 15000htva Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un logement neuf dans un environnement résidentiel recherché.
Possibilité de financement : nous vous accompagnons dans vos démarches et vous aidons à trouver une solution de financement adaptée à votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique:
B Reference agence:
APM: 18496-87298975
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 535.000 €
- Wunnfläch
- 75,1 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- KäerjengD'Positioun ass ongeféier
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 535.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 535.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 75,08 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Jo
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 535.000 €
- Pro m²
- 7.126 €
- Gemengemedian / m²
- 8.193 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- -13%
- Vergläichbar Annoncen
- 159
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
Quell a Method
- 13.10.2026 · 535.000 €
- 22.10.2026 · 535.000 €
- Deeg op ChatHome
- 33
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- -13%
- Vergläichbar Annoncen
- 159
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 65,3 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 535.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 535.000 €
- Prêtbetrag
- 428.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Käerjeng
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Käerjeng (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Käerjeng
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Erfaasste Plazen ëm de Gemengenzentrum, net ëm d’Doheem
Supermarché1
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
GemengenzentrumAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 2
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Käerjeng an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
GemengenzentrumSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 5
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
GemengenzentrumPark
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 14
- Hautcharage, Op der KapelTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hautcharage, CrècheTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hautcharage, Um KläppchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bascharage, ScheedwéeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bascharage, Widdems BiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Clemency, BreedeweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hautcharage, StadeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bascharage, EgliseTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bascharage, Prince HenriTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Clemency, SchwemmTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bascharage, BrasserieTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bascharage, BommelscheuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Clemency, FéngegerbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Fingig, DillesbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu