Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 370.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 147 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Neufchef, Maison d'Architecte construite en 1994 sur un terrain de 716 m² Située dans une impasse au calme, cette maison d'architecte, au design contemporain offre un cadre de vie agréable. Composée : - au Rez-de-Chaussée : d'une entrée, cuisine séparée, séjour double lumineux et traversant avec cheminée et WC - A l'étage : une salle de bains, WC séparé, une salle de douche à créer et 3 Chambres spacieuses - Extérieurs et Dépendances : - Double garage attenant, garage simple non attenant, allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Jardin et terrasse Chauffage au fuel DPE D Rafraîchissement à Prévoir : Des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à anticiper, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Commodités à Neufchef : - Santé : Médecin, pharmacie. - Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, et supermarché pour vos courses quotidiennes. - Prestataires de services : Écoles, crèches et divers services à la personne. En bref : - Idéalement située pour les travailleurs frontaliers vers le Luxembourg - Diagnostics immobiliers disponibles : DPE : D, offrant des performances énergétiques acceptables, aucune anomalie électrique - Architecture atypique contemporaine attrayante - Terrain généreux de 716 m² parfaitement clos pour vivre confortablement - Commodités et écoles - Ville recherchée - Secteur calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie qui conjugue tranquillité et accessibilité au Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !
Neufchef, Architektenhaus gebaut am Joer 1994 op engem Terrain vu 716 m² Geleeën an enger roueger Sakgaass, bitt dëst Architektenhaus mat zäitgenësseschem Design en agreabele Liewensraum. Zesummegesat aus: - um Rez-de-chaussée: enger Entrée, separater Kichen, hellem an duerchgoendem Duebelwunnzëmmer mat Cheminee a WC - um éischte Stack: engem Buedzëmmer, separatem WC, engem Duschzëmmer ze kreéieren an 3 grousse Schlofzëmmeren - Bausseberäich an Niewegebaier: - ugebauten Duebelgarage, net ugebauten Eenzelgarage, Allée mat Parkméiglechkeete fir e puer Gefierer - Gaart an Terrass Mazoutsheizung DPE D Offeechung virzegesinn: Aarbechte fir d'Moderniséierung an Offeechung sinn anzeplangen, wat den neie Besëtzer erlaabt, hire Raum no hirem Goût ze personaliséieren.
Commoditéiten zu Neufchef: - Gesondheet: Dokter, Apdikt. - Commoditéiten: Noperschaftsbutteker, Bäckerei a Supermarché fir Är alldeeglech Akeef. - Déngschtleeschter: Schoulen, Crèchen a verschidde Servicer fir Persounen. Kuerz a knapp: - Ideell geleeë fir Grenzgänger a Richtung Lëtzebuerg - Immobiliendiagnosticke verfügbar: DPE: D, bitt acceptabel Energieleeschtungen, keng elektresch Anomalie - Attraktiv zäitgenëssesch an atypesch Architektur - Grousszügegen Terrain vu 716 m², perfekt agezäunt fir gemittlech ze liewen - Commoditéiten a Schoulen - Gesichte Secteur - Roueg Géigend Verpasst net dës eenzegaarteg Geleeënheet, an e Liewensëmfeld z'investéieren, dat Rou an Accessibilitéit a Richtung Lëtzebuerg verbënnt.
Komplett Beschreiwung
Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze plangen, kontaktéiert mech!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 370.000 €
- Wunnfläch
- 147 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NeufchefD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- oil; radiator
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1994
- Terrain
- 716 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.530 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 3.440 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 370.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 352.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,11 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- DPE
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 147 m²
- Grondstéckfläch
- 716 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à anticiper
- Heizung (Quell)
- oil; radiator
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Baustil (Quell)
- contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée, cuisine séparée, séjour double lumineux et traversant avec cheminée et WC, 3 Chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé, salle de douche à créer
- Baussenausstattung (Quell)
- Double garage attenant, garage simple non attenant, allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, Jardin et terrasse, terrain de 716 m² parfaitement clos
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 370.000 €
- Pro m²
- 2.517 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 352.000 €
- 25.10.2026 · 370.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 370.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
400.044 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 30.044 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie400.044 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten397.420 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 30.044 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: oil; radiator
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- oil; radiator
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
- KierchbiergGebittsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung40 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung45 min
- Belval / EschGebittsschätzung42 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung52 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt94–118 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu