Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Haus ze verkafen · Verdun
Haus ze verkafen 4 Zëmmer - 81,73 m2 VERDUN - 55
- Ufroopräis
- 75.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 82 m²
- Energieklass
- D
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé à l'entrée de Verdun, cette maison mérite le détour. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien de 81 m2 sur 2 niveaux dispose de 2 chambres et un bureau. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée récente et une belle pièce de vie. Un dégagement à l'arrière de la cuisine permet du rangement. La salle de bains est récente et de bon goût. Les fenêtres sont en double vitrage, le DPE classé D. Une courette à l'avant, borde une voie de grand passage, et à l'arrière un terrain non attenant à la maison et un garage complète l'ensemble au sein de cette petite copropriété. Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter immédiatement de cette occasion rare.
Geleeën bei der Entrée vu Verdun, verdéngt dëst Haus en Ëmwee. Ideal fir en éischte Kaf oder eng Mietinvestitioun, bitt dës Immobilie vun 81 m2 op 2 Niveauen 2 Schlofzëmmeren an e Büro.
D'Entrée féiert an eng rezent ageriichte Kichen an e schéine Wunnraum. E Gank hanner der Kichen bitt Späicherplaz.
Komplett Beschreiwung
D'Buedzëmmer ass rezent a geschmackvoll. D'Fënstere sinn duebel verglast, den DPE ass an der Klass D.
E klenge Bannenhaff vir grenzt un eng staark befuere Strooss, an hannen maachen en Terrain, deen net direkt un d'Haus uschléisst, an eng Garage d'Gesamtheet bannent dëser klenger Matbesëtzergemeinschaft komplett. Keng Aarbechte sinn noutwendeg, fir direkt vun dëser rarer Geleeënheet ze profitéieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 75.000 €
- Wunnfläch
- 81,7 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Verdun
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Individuel radiateur electricité
- Parking
- Bannenparking
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 22/02/2024
- DPE · classe énergie
- D
- CO₂-Emissiounen
- 9 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 75.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 75.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 19 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 446,01 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 81,7 m²
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter immédiatement de cette occasion rare.
- Heizung (Quell)
- Individuel radiateur electricité
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine aménagée récente, belle pièce de vie, dégagement à l'arrière de la cuisine permet du rangement, salle de bains récente et de bon goût, fenêtres en double vitrage, Ballon électrique
- Baussenausstattung (Quell)
- courette à l'avant, voie de grand passage, terrain non attenant à la maison, garage
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 75.000 €
- Pro m²
- 918 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 75.000 €
- 25.10.2026 · 75.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 75.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
81.090 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 6.090 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie81.090 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten80.982 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 6.090 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Individuel radiateur electricité
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Individuel radiateur electricité
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Verdun
- Supermarché
- 6 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 7 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 10 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Collège Sainte-Anne
- 230 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung90 min
- KierchbiergGebittsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung91 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung96 min
- Belval / EschGebittsschätzung90 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–107 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
1 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu