Haus ze verkafen · Steinfort, Steinfort
Maison à Steinfort
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Steinfort
1.850.000 €
4.881 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 94
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Steinfort, 379 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 26 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.850.000 €
- Wunnfläch379 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSteinfort
- Energie- · WärmeklassA
- ParkingJo
- Baujoer2022
- Terrain556 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Steinfort
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.850.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.850.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 379 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch
- 556 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.022Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net vun der Quell bestätegt
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net vun der Quell bestätegt
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Net vun der Quell bestätegt
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
***BIEN VENDU PAR L'AGENCE MARAMAX S.AR.L.*** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine et luxueuse, construite en 2022 et située dans une rue calme de Steinfort, proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de +/- 5a56ca, cette propriété exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses technologies modernes ainsi que par une superficie généreuse de +/- 379 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : – Salle de fitness, – Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise. Rez-de-chaussée : – Spacieux hall d’entrée, – Garage pour 4 voitures, – Buanderie et local technique, – Cave à vin équipée de deux frigos CASO, – Débarras. 1er étage : – Salon lumineux, – Salle à manger ouverte, – Cuisine équipée haut de gamme de marque AEG Black avec cave à vin LIEBHERR, – WC séparé, – Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux avec légère pente. 2ème étage : – Suite parentale d’exception avec ascenseur arrivant directement dans la chambre, grand dressing sur mesure, salle de bains privative (douche italienne ouverte, baignoire, double vasque), ainsi qu’une terrasse privée avec vue dégagée, – Deux chambres supplémentaires, – Salle de douche avec douche italienne. Extérieurs : – Terrasse et jardin aménagés, – Deux emplacements extérieurs. Suppléments : – Classe énergétique A/A, – Triple vitrage et façade isolante, – Chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN, – VMC double flux, – Panneaux solaires pour l’eau chaude, – Domotique KNX, – Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages, – Système d’alarme avec caméras intérieures/extérieures et détecteurs de mouvements, – Pré-équipement borne de recharge électrique, – Fibre optique installée, – Électricité haut de gamme « MERTEN », – Portes intérieures toute hauteur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
***VUN DER AGENTUR MARAMAX S.AR.L. VERKAAFT*** D'Immobilieagentur MaraMax s.àr.l bitt Iech zum Verkaf dëst wonnerschéint modern a luxuriéist Haus un, dat 2022 gebaut gouf a sech an enger roueger Strooss zu Steinfort befënnt, no bei allen Amenagementer. Op engem Terrain vun ongeféier 5a56ca geleeën, begeeschtert dës aussergewéinlech Immobilie duerch hir High-End-Ausstattung, modern Technologien souwéi eng generéis Fläch vun ongeféier 379 m². D'Haus setzt sech wéi follegt zesummen: Ënnerstack: – Fitnessraum, – Hell Gaaschtzëmmer mat Liichtschacht. Äerdgeschoss: – Grousse Entrée, – Garage fir 4 Autoen, – Wäschkichen an Technikraum, – Wäikeller mat zwee CASO-Kühlschréin, – Abstellraum. 1. Stack: – Hell Wunnzëmmer, – Oppene Esszëmmer, – High-End-Ausstattung Kichen vun der Mark AEG Black mat Wäikeller LIEBHERR, – Separaten WC, – Direkten Zougang zu enger grousser Terrass an engem grousse Gaart mat liichtem Gefäll. 2. Stack: – Aussergewéinlecht Elteren-Schlofzëmmer mat Lift, deen direkt an d'Zëmmer kënnt, grousse personaliséierte Kleederschaf, privaten Buedzëmmer (oppene bodemgläiche Dusche, Badewann, Duebelwaschbecken) souwéi eng privat Terrass mat fräiem Bléck, – Zwee weider Schlofzëmmer, – Duschbad mat bodemgläicher Dusche. Baussen: – Amenagéiert Terrass a Gaart, – Zwee Bausseparkplazen. Extras: – Energieklass A/A, – Dräifachverglasung an isoléierend Fassad, – Buedemheizung iwwer Wärmepompel DAIKIN, – Kontrolléiert Belëftung, – Solarpanneauen fir Waarmwaasser, – KNX-Hausautomatioun, – Bannenlift Schindler, deen all Stäck bedéngt, – Alarmanlag mat Bannen-/Baussekameren a Bewegungsmelder, – Virbereedung fir Elektroladestatioun, – Glasfaser installéiert, – High-End-Elektrik "MERTEN", – Dieren op voller Héicht. Fir weider Informatiounen, kontaktéiert eis op +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Parking
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 26 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Buedbidden
Grouss FënsterenGarageParkplaz
Buedemgläich Dusch
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.850.000 €
Pro m²
4.881 €
1.850.000 € ÷ 379 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.850.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 20261.850.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · maramax.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Steinfort
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Steinfort.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Steinfort kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-2.533 €
1.300.750 €
5.396 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 129.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
- Energieklass
- A
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 204/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 379 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 2 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 2 min
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Gare
- 26 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Steinfort an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Apdikt1
- Restauranten9
- Caféen1
- Nuetsliewen1
- Fitnessstudio4
- Schwämm1
- Tennis4
- Spillplaz9
- Schoulen1· 2 Min zu Fouss
- Crèche4· 2 Min zu Fouss
- Park6· 2 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.850.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 26 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.881 € pro m²: 1.850.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 379 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 379 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
All 10 Froe weisen
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Steinfort, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2022 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.