Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Pratz, Préizerdaul

PRATZ Verkaaf vun enger aussergewéinlecher Reitimmobilie - Westregioun, 25 Minutte vu Lëtzebuerg-Ville - Highfive

Ufroopräis
1.880.000 €
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
288 m²

26% iwwer dem Gemengemedian pro m²11 vergläichbar Annoncen

  • Terrass
  • Balkon
  • Gaart
  • Piscine
  • Garage

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Privat Reitdomaine zu Pratz, Westregioun Nummen 25 Minutte vu Lëtzebuerg-Ville 288 m² total Flächen • 77 Are ronderëm d'Immobilie an iwwer 2 Hektar Weenge • drainéiert a beliucht Reitplaz • Boxen a Stalléquipement • direkten Zougang zu de Bëlsweeër

Ze verkafen zu Pratz, an der Gemeng Préizerdaul, eng selten Immobilie déi e Karakterhaiser, funktionell Reitanlagen an eng aussergewéinlech natierlech Ëmwelt vereent.

Komplett Beschreiwung

Am Weste vum Groussherzogtum geleeën, ass dëse ländleche Bauernduerf besonnesch fir seng erhaalener Ëmwelt, seng oppen Landschaften an seng vill Wander- a Freizäitweeër an der Natur beléift.

Op engem private Grondstéck vun ongeféier 77 Are opgeriicht, entwéckelt dës Immobilie bal 288 m² total Flächen, dorënner eng mat Sue renovéiert an erweidert Wunnéng déi de Charme vum Alen mat dem modernen Komfort verbënnt.

Bei der Entrée schafen déi generéis Volumen, déi natierlech Liichtdurchlaaschtung an déi oppen Vue op d'ëmléegend Landschaften een eenzegaartegt Ambioun.

Déi Liewensraim sinn am ausgezeechneten Zoustand a bidden héichwäerteg Kuerfonoten:

Grouss Kichen, héichwäerteg equipéiert Salon an Iesszimm mat Opmaachung op d'Natur Biedem aus Epoxidharz Zentralheizung, gespeist duerch en modernen Holz-Kesselofen deen och d'Produktioun vum sanitäre Waasser suergt Dach aus natierlechem Schifer Performant Isolatioun Aussenpasserell (« catwalk ») déi d'Terrassen vum éischte Stack verbinnt Very grouss iwwerdeckt Terrass mat Holzstruktur am Stil vun engem Chalet Hannerterrass vu ronn 60 m² mat panaramescher Vue op d'ëmléegend Landschaften

D'Haus huet momentan 2 Schlofkummeren, mat der Méiglechkeet eng 3. Schlofkummer einfach no Bedarf vun de zukünftegen Eigenieder derbäizesetzen, souwéi eng 2.

Duscht.

Dës Immobilie wäert besonnesch Päerdléit, Fachleit aus dem Reitsport oder Persounen déi en Liewensraum mat Plaz, Fräiheit a Potenzial sichen unzéien.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 6

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
1.880.000 €
Wunnfläch
288 m²
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Préizerdaul
Heizung
Heizueleg
Lift
Jo
Parking
Bannenparking
Baujoer
2014
Terrass
Jo
Garage
Jo
Keller
Jo

Komplett Angaben

Annoncepräis
1.880.000 €
Ufropräis fir de Keefer
1.880.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Nee
Verkafsmodalitéiten
Leibrent

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Zoustand (Quell)
rénovée
Heizung (Quell)
oil
Heizenergie
oil
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Balcon
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Kamäin
Jo
Schwämm
Jo
Solarpanneauen
Jo
Separat WC
Jo
Gaart
Jo
Balkon
Piscine
Bannenparking
Separat Toilette

Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn. Schlofzëmmeren · Quelle widdersprieche sech.

Präis

Ufroopräis
1.880.000 €
Pro m²
6.528 €
Gemengemedian / m²
5.191 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²
6.528 €
Gemengemedian / m²
5.191 €
Ofstand zum Gemengemedian
+25,8%
Vergläichbar Annoncen
11
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 12.07.2026 · 1.880.000 €
  2. 30.09.2026 · 1.880.000 €
Deeg op ChatHome
126
Fir d'éischt gesinn
12.07.2026
Quell gepréift
30.09.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 1.347.989€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
+25,8%
Vergläichbar Annoncen
11
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
362,2 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.880.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
1.880.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 510.310 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 2.014.310 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 2.014.310 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
1.880.000 €
Enregistrementsdroiten
112.800 €
Transkriptiounsdroiten
18.800 €
Gemengenzouschlag
0 €
Iwwerdroungssteieren
131.600 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
2.710 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
1.504.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
131.600 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€
%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.

Energie

Iwwerpréift
Heizung
Heizueleg

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Préizerdaul
Baujoer
2014

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Publizéiert Lag

Stroossekaméidi
Näischt kartéiert
Zuchkaméidi
Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi
Näischt kartéiert
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Publizéiert Lag

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Préizerdaul
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026
Supermarché
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Apdikt
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Spidol
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Restauranten
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Caféen
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Nuetsliewen
Keng am Ëmkrees vu 1000 m

Offiziell Zuele fir Préizerdaul — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
1.802
2026 · -1,7 % an engem Joer · STATEC
Policeregioun
Nord
nooste Kommissariat: Commissariat Atert (5,2 km)

Distanzen, déi d'Agence uginn

Luxembourg-Ville
unspecified · 25 min

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Schoulen
0 · Sichradius: 1 km · · 62 Min zu Fouss
Crèche
0 · Sichradius: 1 km · · 28 Min zu Fouss
Nootste Schoul
62 min
Nootste Crèche
28 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengMTB Préizerdaul

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

  • MTB Préizerdaul

    Längt vum Wee
    33,3 km
    Distanz zum Wee
    20 m
    Datestand
    08.11.2026

Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
30.09.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare52 min
  2. Kierchbierg48 min
  3. Cloche d'Or53 min
  4. Lëtzebuerg-Stad57 min
  5. Belval / Esch63 min
  6. Fluchhafen Findel53 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–79 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–85 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–99 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–81 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie114–126 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–96 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–44 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–50 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–59 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–51 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–46 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–51 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–51 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–60 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–50 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–62 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–79 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–85 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–99 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–81 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie114–126 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–96 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–94 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–94 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–111 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–92 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–95 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–117 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–88 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–95 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–104 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–90 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie118–122 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–91 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–119 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–119 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–119 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–118 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–119 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–119 min

property-location-commute-v2.5

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten
12
Noosten erfaassten Arrêt
G. Préizerdaul, Horass Millen · 70 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min
  1. G. Préizerdaul, Horass MillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu70 m
  2. Pratz, Horass MillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu70 m
  3. G. Préizerdaul, HorassTransportarrêt · Mobiliteit.lu270 m
  4. Pratz, HorassTransportarrêt · Mobiliteit.lu270 m
  5. Pratz, BrakegaertchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
  6. Pratz, FolschterstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
  7. Folschette, CarrièresTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
  8. Pratz, ZentrumTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
  9. Pratz, BousserpadTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
  10. Pratz, HaaptstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
  11. Folschette, HueschterbaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
  12. Pratz, BiebergrieschtTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

3/5
Beluechte Angaben
12.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
1.880.000 €
Fir anzezéien
131.600 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

High Five SÃ rl

Quell · High Five SÃ rl
Fir d'éischt gesinn
12.07.2026
Fir d'lescht gepréift
30.09.2026

Beluechte Angaben · 3/5

Nächste Schrëtt · High Five SÃ rl

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

High Five SÃ rl

Fir d'lescht gepréift · 30.09.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.880.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

6.528 € pro m²: 1.880.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 288 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 288 m². D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Préizerdaul, Lëtzebuerg.

All 8 Froe weisen

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2014 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu PréizerdaulAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu