450.00 Fläch: Bauerenhaff ze verkafen, 6 Schlofzëmmer zu Born

Ze verkafen · Rosport-Mompach, Lëtzebuerg

2.450.000 €

• Haus
• 6 Schlofzëmmeren
• 450 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~13.163 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 21 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Parking

Geleeën um historesche Site vun de "Borner Millen" (oder Carelsmillen), deem seng éischt Aktivitéitsspueren op 1258 zeréckginn, profitéiert dëst Domaine vu ±65a02ca vun enger strategescher Lag um Agank vum Dall, tëscht Hinkel a Born. Dëst Ensemble vu ± 1150 m² kombinéiert direkt Locatiounsakommes a staark Entwécklungspotenzial. <br /> <br />Aktuell Locatiounsakommes (Renovéiert Deeler: ±450 m2) <br />D'Gebai generéiert e stabile Cashflow duerch zwou operationell Sailen: <br />- Touristesch Ënnerkunft (Airbnb-Stil) <br /> - ±5 Zëmmer laanscht de Mullerthal Trail <br />- Crèche <br />- Uelegheizung <br /> <br />Entwécklungspotenzial: D'Scheier (±550 m²) <br />- E richtegt rau Bijou vun der Immobilie, eng authentesch Struktur déi nach ze valoriséieren ass <br />- Op verschidden Niveauen verdeelt, bidden dës zousätzlech ± 550 m² total Fräiheet bei der Ëmgestaltung (ënner Virbehalt vun Genehmegungen): <br /> - Erweiderung vun der Opnamekapazitéit (Lodge oder Boutique-Hotel) <br /> - Wellnessberäich, Gourmetrestaurant oder Kënschtleratelier <br /> - Prestigeprojet dee vum historesche Charme vum Site profitéiert <br /> <br />Dëst eenzegaartegt Domaine kombinéiert historesche Charme, direkt Locatiounsakommes a bemierkenswäert Entwécklungspotenzial a bitt eng rar Geleeënheet, en aussergewéinleche Site am Häerz vum Mullerthal opzebauen. E Plaz wou Patrimoine, Natur a kontemporär Visioun kënnen zesummekommen, fir e wierklech eenzegaartegt Projet ze kreéieren. <br /> <br />All Offeren déi agereecht ginn, ënnerleien der ausdrécklecher Akzeptanz vun de Proprietären. <br />D'Agencekommissioun vun 3% + TVA ass am Verkafspräis abegraff a gëtt vun de Verkeefer gedroen.