Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 245.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 104 m²
- Energieklass
- D
- Garage
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Les points forts : LOCALISATION, ETAT GENERAL IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et ensoleillée de 104 m² habitables, située à OEUTRANGE, à deux pas de Hettange Grande et de Thionville. Aucun travaux à prévoir. Construite en 2006, cette maison mitoyenne des deux côtés offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable sur trois niveaux. Sans jardin, elle constitue un excellent compromis entre maison et appartement : vous bénéficiez d’une surface généreuse, d’un garage et d’une cour intérieure, tout en limitant l’entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage double en enfilade Un hall d’entrée Un salon-séjour convivial avec accès direct à une cour intérieure. Au premier étage : Une cuisine équipée avec espace repas Une chambre de 11 m² avec placards intégrés Un WC séparé Un espace de rangement. Au second étage : Deux chambres de 11 m² et 12,3 m² avec placards intégrés Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique par radiateurs complété par un poêle à pellets. Prix de vente : 245.000€ Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant espace et praticité sans les contraintes d’un grand terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
D'Haaptmerkmaler: LAG, ALLGEMEINZUSTAND IMMONEXT, Immobilienagence, bitt Iech dës hell a sonneg Haus mat 104 m² Wunnfläche exklusiv un, déi zu OEUTRANGE läit, nëmmen e puer Schrëtt vun Hettange Grande a vun Thionville. Ke Reparaturaafwénken néideg.
Gebaut am Joer 2006, bitt dës Haus, déi op béide Säiten unerflun ass, funktionell Volumes an eng agreabel Verdeelung op dräi Niveauen. ouni Gaart stellt se e gudde Kompromëss tëscht Haus a Wunnappartement dar: Dir hutt eng generéis Fläch, eng Garage an en interne Béie, ouni dobaussen ze vill Ënnerhalt ze maachen. Am Parterre fannt dir: Eng Duebelgarage déi een hannert dem anere läit Eng Hall En flotten an gemittlechen Wunnzëmmer mat direktem Zougang zu engem interne Béie.
Komplett Beschreiwung
Am éischte Stack: Eng ausgestattécht Kuch mat Iessplaz Eng Schlofkammer vu 11 m² mat agebauten Diercher Eng separat Toilette Eng Späicherraimlechkeet. Am zweete Stack: Zwee Schlofkammeren vu 11 m² a 12,3 m² mat agebauten Diercher Eng Duschzëmmer mat Bad, Dusch a WC Eng Dachkammer an eng Keller ergänzen dës Immobilie.
D'Heizung ass elektresch duerch Radiatoren, ergänzt duerch e Pelletskamin. Verkaafspräis: 245.000€ Eng idealer Geleeënheet fir e Koppel, eng kleng Familie oder Frontaliers, déi Plaz an Praktizitéit sichen, ouni d'Stréchungen vun engem groussen Terrainer.
Fir méi Informatiounen oder fir en Visit ze organiséieren, kontaktéiert Frédéric Laheurte um 06 68 54 30 49 an all eis Fotoen a virtuell Visite op eisem Internet: www.immonext.fr Haus zum Verkaaf, proposéiert vun der Immobilienagence IMMONEXT zu Kanfen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 245.000 €
- Wunnfläch
- 104 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Entrange 57330D'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Granulés
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2006
- Terrain
- 112 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 245.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 245.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 112 m²
- Haaptzëmmeren
- 5
- Zoustand (Quell)
- En excellent état
- Heizung (Quell)
- Granulés
- Heizenergie
- electric, wood
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Nee
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 104 m²
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 245.000 €
- Pro m²
- 2.356 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.08.2026 · 245.000 €
- 27.09.2026 · 245.000 €
- Deeg op ChatHome
- 85
- Fir d'éischt gesinn
- 22.08.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 245.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
264.894 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 19.894 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie264.894 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten262.150 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.894 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Granulés
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Granulés
- CO₂
- B
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu