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Net uginn
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Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Florange
Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme neuf – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme neuf – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme neuf – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Read More Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d’un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Une résidence contemporaine dans un environnement verdoyant Composée de quatre bâtiments à taille humaine, la résidence Le Sentier des Platanes a été imaginée autour d’un agréable chemin paysager où les platanes existants ont été préservés. Cette intégration soignée de la végétation apporte un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Conçue par le cabinet d’architecture DYNAMO, la résidence propose des prestations de qualité : Appartement de 62,63m2 situé au 1ᵉ étage avec ascenseur Terrasse de 10 m² Garage privatif Chauffage au sol Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants motorisés Isolation acoustique renforcée Porte palière anti-effraction Résidence sécurisée Appartement livré entièrement décoré (hors cuisine) Livraison T2 2027 Un emplacement pratique au quotidien La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie personnelle et déplacements professionnels : moins de 10 minutes de Thionville environ 30 minutes du Luxembourg accès rapide aux autoroutes A30 et A31 commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité à quelques pas du complexe de Bétange et de ses espaces de loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un appartement neuf pour investir, cet appartement neuf à vendre à Florange avec terrasse et garage constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une découverte du programme ? L’équipe Sixty Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Performance énergétique : logement neuf conforme à la réglementation RT 2012 -20 %. DPE réalisé à l’achèvement des travaux. llustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés.
Neit Appartement T3 ze verkafen zu Florange – Neibauprojet – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo bitt Iech un, dëst neit Appartement T3 z'entdecken, geleeën um 1. Stack mat Lift an der Residenz Le Sentier des Platanes, engem neien Immobiliëprojet mat enger idealer Lag zu Florange.
No bei Thionville a Lëtzebuerg Nëmmen e puer Minutte vun Thionville an ewech an mat engem séieren Zougang op Lëtzebuerg iwwer d'Autobunn A31, bitt dës Residenz en agreabele Liewensraum, no bei Butteker, Schoulen, Sport- a Kulturariichtungen souwéi de wichtegste Verkéiersachsen. Eng Lag, déi vu Grenzgänger wéi och vu Famillje besonnesch geschätzt gëtt.
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No bei Thionville a Lëtzebuerg Nëmmen e puer Minutte vun Thionville an ewech an mat engem séieren Zougang op Lëtzebuerg iwwer d'Autobunn A31, bitt dës Residenz en agreabele Liewensraum, no bei Butteker, Schoulen, Sport- a Kulturariichtungen souwéi de wichtegste Verkéiersachsen. Eng Lag, déi vu Grenzgänger wéi och vu Famillje besonnesch geschätzt gëtt.
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No bei Thionville a Lëtzebuerg Nëmmen e puer Minutte vun Thionville an ewech an mat engem séieren Zougang op Lëtzebuerg iwwer d'Autobunn A31, bitt dës Residenz en agreabele Liewensraum, no bei Butteker, Schoulen, Sport- a Kulturariichtungen souwéi de wichtegste Verkéiersachsen. Eng Lag, déi vu Grenzgänger wéi och vu Famillje besonnesch geschätzt gëtt.
Read More En hellt a funktionellt Appartement Vum Agank un profitéiert Dir vun engem schéinen oppene Wunnberäich, dee mat Liicht duerchflut ass duerch seng grouss Fënsterelementer. E verlängert sech op eng Terrass vun 10 m², ideal fir dobaussen z'iessen oder einfach déi schéi Deeg ze genéissen.
Geleeën um 1. Stack mat Lift, profitéiert dëst Appartement och vun enger privater Garage, e richtege Komfort am Alldag.
Eng zäitgenëssesch Residenz an engem gréngen Ëmfeld Bestehend aus véier Gebaier op mënschlechem Moossstaf, gouf d'Residenz Le Sentier des Platanes ronderëm en agreabele Wee duerch d'Gréngs konzipéiert, wou déi existent Platanen erhalte goufen. Dës suergfälteg Integratioun vun der Vegetatioun bitt e rouegen an agreabele Liewensraum an ass gläichzäiteg no bei alle Commoditéiten.
Entworf vum Architektebüro DYNAMO, bitt d'Residenz héichwäerteg Ausféierungen: Appartement vu 62,63m2 geleeën um 1. Stack mat Lift Terrass vun 10 m² Privat Garage Buedemheizung Grouss Schibefënsterelementer aus Aluminium Motoriséiert Rollueden Verstäerkt Schallisolatioun Abrochhemmend Wunnengsdier Geséchert Residenz Appartement gëtt komplett dekoréiert iwwerginn (ouni Kichen) Liwwerung T2 2027 Eng praktesch Lag am Alldag D'Residenz profitéiert vun enger idealer Lag fir perséinlecht Liewen a berufflech Weeër ze verbannen: manner wéi 10 Minutte vun Thionville ongeféier 30 Minutte vu Lëtzebuerg séieren Zougang zu den Autobunnen A30 an A31 Butteker, Schoulen, Servicer a Sportariichtungen an der Géigend nëmmen e puer Schrëtt vum Fräizäitkomplex Bétange a senge Fräizäitberäicher ewech.
Egal ob Dir Är zukünfteg Haaptwunneng sicht oder en neit Appartement als Investitioun, dëst neit Appartement ze verkafen zu Florange mat Terrass a Garage stellt eng schéi Geleeënheet an engem gesichte Secteur duer. Dir wëllt méi gewuer ginn oder eng Visite vum Projet plangen?
D'Equipe vu Sixty Immo steet Iech zur Verfügung fir Iech bei Ärem Immobiliëprojet ze begleeden. Energieeffizienz: neit Wunngebai konform mat der Regulatioun RT 2012 -20 %.
DPE gëtt no der Fäerdegstellung vun den Aarbechten erstallt. Net-vertraglech Illustratiounen (fir d'Ambiance duerzestellen), déi dozou déngen, eng architektonesch Gesamtintentioun auszedrécken a kënnen ugepasst ginn.
D'Illustratioun weist eng fräi Interpretatioun vum Projet duerch de Kënschtler, deemno sinn d'Charakteristiken an dësem Dokument net definitiv a kënnen opgrond vun techneschen, finanziellen, administrative oder gesetzlechen Aschränkunge geännert ginn, absënns bei der Préifung vun de Baugenehmegungen. D'Haftung vun DELTA PROMOTION oder SIXTY IMMO kann dofir op kee Fall a Fro gestallt ginn, wann all oder en Deel vun de visuellen Informatiounen sech als falsch erausstelle sollt.
D'Appartementer ginn onausgestatt an onmiwweléiert verkaaft an iwwerginn (an d'Terrassen ouni Bepflanzung). D'Lëscht vun de verfügbare Lousen zum Zäitpunkt vun der Usiicht duerch de Benotzer ka sech zum Zäitpunkt vun der Reservatioun änneren, a keng Entschiedegung ka virgesi ginn am Fall vun enger spéiderer Net-Verfügbarkeet vum oder vun de virausgewielten Lousen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
263.596 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 19.796 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
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Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu