Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 17
Haus ze verkafen · Meix-devant-Virton
Nei Konstruktioun: Villa aus Holz mat 4 Säiten an absoluter Rou
- Ufroopräis
- 419.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Energieklass
- A
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Vous rêvez d'une maison neuve, performante et située au calme ? Ce projet de villa ossature bois (vente sur plan) est fait pour vous. Nichée dans un cul-de-sac et bénéficiant d'un environnement serein, cette maison est implantée en retrait de 22 mètres de la voirie, garantissant une intimité et une tranquillité rares. LE CHOIX DE LA CONFIANCE ET DE LA PERFORMANCE : 100% Local : Projet porté par un promoteur et réalisé par des artisans de la région. Un seul interlocuteur de confiance pour une qualité de construction irréprochable. Écologie & Économies : Construction Bois offrant une isolation exceptionnelle, complétée par des panneaux photovoltaïques. Un logement basse énergie pour des factures minimales. Profitez aussi de la rapidité du mode constructif ! Sur-Mesure : Maison vendue sur plan. Vous choisissez toutes les finitions (sols, cuisine, sanitaires) pour un intérieur qui vous ressemble vraiment. ESPACE ET FONCTIONNALITÉ La maison est pensée pour le confort familial avec 4 chambres possibles : Niveau rue / inférieur : De vastes espaces pratiques incluant garage, caves et buanderie. Rez-de-jardin : La pièce de vie est le cœur de la maison. Vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche (idéal pour un bureau ou une suite parentale). L'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Une opportunité unique d'allier confort moderne, performance énergétique et vie au calme. Contactez-nous pour les plans et le cahier des charges ! Vente sous régime TVA (21%)
Rëms dir vun engem neien, performanten Haus, dat an engerroueger Lag läit? Dëse Villa-Projet am Holzrahmbau (Verkaf am Plan) ass genau richteg fir dech.
An enger Sackgass geleeën an mat enger sereener Ëmgéigend, läit dëst Haus 22 Meter vun der Strooss zréck, fir eng rar Privatsphär an eng grouss Rou ze garantéieren. DÉI WAHL VUM VERTRAUEN AN DER PERFORMANCE: 100% lokal: E Projet, deen ënner enger Promotioun steet a vu Handwierker aus der Regiérealiséiert gëtt.
Komplett Beschreiwung
Nëmmen eng Vertrauenspersoun fir eng Makellos bauqualitéit. Ökologie & Spueren: Holzbau mat engem aussergewénglech Isolatioun, ergänzt duerch photovoltaesch Paneelen.
Eng energieeffizient Wunneng mat minimale Käschten. Genéisst och d'Schnellegkeet vun dësem Bauweis!
Moossgemaach: Haus am Plan verkaaft. Dir wielt all d'Fertifikatiounen (Bieden, Kichen, Sanitär) fir en Intérieur deen wierklech no dech mécht.
PLAZ A FUNKTIONALITÉIT D'Haus ass fir de familiäre Komfort geduecht, mat méiglechen 4 Schlofkummeren: Stroossenniveau / ënneren Niveau: Grouss, praktesch Flächen ënner anerem Garage, Keller a Wäschraum. Gardenniveau: De Liewensraum ass d'Häerz vum Haus.
Grouss, vun natierlechem Liicht duerch déi grouss Vitrinnen op de Gäertuer Basteng Plaz, déi an eng Schlofkummer an eng Duscht (ideall fir en Bureau oder eng Elteresuite). D'Etage: Den Nuetzberäich besteet aus 3 weidere schéine Schlofkummeren a engem Buedzëmmer.
Eng eenzegaarteg Méiglechkeet fir modernen Komfort, energetesch Performance an d'Liewen an der Rou ze verbannen. Kontaktéiert eis fir d'Pläng an de Spécifikatioune!
Verkaf mam TVA-Regime (21%)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 17
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 419.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Meix-devant-Virton
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Holz
- Parking
- Jo
- Terrain
- 950 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Annoncepräis
- 419.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 419.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Geplangt
- Grondstéckfläch
- 950 m²
- Zoustand (Quell)
- neuve
- Heizung (Quell)
- wood
- Heizenergie
- wood
- Parkplaz
- Jo
- Verglasung
- triple
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Gaart
- Jo
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 419.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 419.000 €
- 30.09.2026 · 419.000 €
- Deeg op ChatHome
- 90
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 419.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
471.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 52.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie471.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten448.330 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 52.375 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Holz
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Holz
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Noperschaft
- Uertschaft
- Meix-devant-Virton
Distanzen, déi d'Agence uginn
- la voirie
- unspecified · 20 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu