appartement à vendre - 74m2 - 2 chambres

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ à NIEDERKORN : Dans une copropriété de 2002 située au calme et parfaitement bien entretenue, UN BEL APPARTEMENT/DOUBLE BALCON de +/- 74 M2 habitables situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR ATOUTS DE L'APPARTEMENT : proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Grands Axes routiers à 5 mn. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT - Un beau HALL D'ENTRÉE +/- 7,1 m2 - Un beau LIVING de +/-24.16 m2 avec un accès direct sur un premier BALCON - Une 1ère grande CHAMBRE aux volumes généreux de +/- 17,64 m2 - Une 2nde CHAMBRE de +/- 9,65 m2 avec un accès direct sur un second BALCON - Une belle cuisine de +/- 8,42 m2 entièrement équipée. Pièce séparée (idéal pour préserver le reste de l'appartement des odeurs de cuisine) - Une SALLE DE BAIN de +/- 5 m2 avec son meuble-vasque, douche et WC. ANNEXES : - 1 CAVE PRIVATIVE +/- 10 m2 - 2 PARKINGS PRIVATIFS INTERIEURS - Dans communs, un espace buanderie. - Dans communs, un espace local à poubelles. AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz, radiateurs - Fenêtres châssis PVC blanc, double vitrage - Volets PVC roulants - Carrelage dans toutes les pièces Intéressés ? Pour une visite ou pour plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder : Mr Romain MISITI au +352 691 532 067 Mme Marisol LOPEZ au +352 621 359 613

MY LOFT LUX REAL ESTATE, Member vun der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg an Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg an an der grousser Regioun, presentéiert Iech an EXKLUSIVITÉIT zu NIEDERKORN ze verkafen: An enger Copropriétéit vu 2002, déi an enger roueger Géigend läit a perfekt gehale gëtt, E SCHÉINT APPARTEMENT/DOPPELBALKON vu ronn 74 M2 Bewunnfläche am 1. Stack MAT ASCENSEUR. AVANTAGEN VUN DER WUNNENG: direkt Noperschaft vu Verkehrsverbinner, Schoulen a Geschäfter. Grouss Haaptstroossen 5 Minutte dovun. ZUSUMMESËTZUNG VUN DER WUNNENG - E schéinen HAL vun ronn 7,1 m2 - E schéinen WUNNZËMMER vun ronn 24,16 m2 mat direktem Zougang zu engem éischten BALKON - Eng éischt grouss SCHLOFKUMMER mat grousse Volumen vun ronn 17,64 m2 - Eng zweet SCHLOFKUMMER vun ronn 9,65 m2 mat direktem Zougang zu engem zweeiten BALKON - Eng schéi KICHEN vun ronn 8,42 m2 komplett ausgestatt. Separéiert Plaz (ideal fir de Rescht vun der Wunneng virun de Kichengeréchscht ze schützen) - Eng BUEDZËMMER vun ronn 5 m2 mat Waschttafel, Dusch a WC. ANNEXEN: - 1 PRIVATER KELLER vun ronn 10 m2 - 2 PRIVAT INTERNE PARKPLÄTZ - An den Allgemengen, ene Wäschraum. - An den Allgemengen, ene Poubellerraum. ANER INFORMATIOUNEN: - Heizung mat Gaz, Réisser - Fënsteren mat wäisse PVC-Kadren, Duebelverglasung - Roulissen aus PVC - Kächelcher an allen Zëmmeren Interesséiert? Fir en Tour oder fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g. ouni Verzögerung: Mr Romain MISITI um +352 691 532 067 Mme Marisol LOPEZ um +352 621 359 613