Appartement ze verkafen · Pétange, Pétange
Vente Appartement à Petange - 2 chambres - 569 000 euros - Actuel
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Verkaaf Appartement zu Petange - 2 Schlofzëmmeren - 569 000 Euro - Aktuell
569.000 €
7.894 € Pro m²
+16% vs. Maart63 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Actuel Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Pétange, 72,1 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 2 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 2Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 72,1 m²Wunnfläch
- AppartementZort Bien
- AEnergie- · Wärmeklass
- BannenparkingParking
- 2Stack
- JoTerrass
- JoKeller
Net uginn: Zëmmeren · Heizung · Ausriichtung · Net vun der Quell bestätegt: Lift
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 569.000 €
- Wunnfläch
- 72,1 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Pétange
- Bauzoustand
- Neibau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Pétange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 569.000 €Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 569.000 €Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- NeibauQuell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 72,08 m²Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- 2Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Stäck am Gebai
- 3Quell: Actuel Immobilière · Stand 01.10.2026
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert
Appartement neuf n° 02-04 d'une superficie de +/- 72,08 m2 avec 1 balcon de +/- 3,71 m2 au 2ème étage du bâtiment B de cette nouvelle résidence "VALENTINA" en future construction en plein centre de la ville de Pétange, cet emplacement offre à ses occupants un cadre de vie idéal et pratique : à seulement 5 minute à pied de la gare, de la commune, des commerces et des crèches, et à quelques minutes en voiture des accès aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux centres commerciaux Le bien se compose : d'un hall d'entrée desservant une chambre à coucher (+/- 13,23 m2), un bureau (+/- 10,00 m2), une salle de bain avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger de +/- 39,93 m2 avec accès au balcon. New Apartment No. 02-04 with a surface area of approximately 72.08 m² and a balcony of approximately 3.71 m², located on the 2nd floor of Building B in the upcoming "VALENTINA" residential project in the heart of Pétange. This location offers an ideal and convenient lifestyle: just a 5-minute walk from the train station, the town center, shops, and daycares, and only a few minutes by car from major highways and shopping centers. The apartment consists of: an entrance hall leading to a bedroom (approx. 13.23 m²), a study (approx. 10.00 m²), a bathroom with WC, and an open-plan kitchen with living/dining area (approx. 39.93 m²) with access to the balcony. A cellar completes this property. It is possible to purchase an indoor parking space in the basement starting from €28,500. The residence will be built to the highest standards and will offer high-quality apartments with low energy consumption. Sales prices are displayed including 3% VAT. For more information, please contact us. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur aux sous-sols à partir de 28.500 euros. Elle sera construite dans les règles de l'Art et proposera des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.
Neit Appartement N° 02-04 mat enger Fläch vu +/- 72,08 m² an engem Balcon vu +/- 3,71 m² am 2. Stack vum Gebai B vun dëser neier Résidence "VALENTINA", déi an Zukunft gebaut gëtt, mitten an der Stad Pétange. Dës Lag bitt sengen Awunner e idealen a prakteschen Liewensraum: just 5 Minutten zu Fouss vun der Gare, vun der Gemeng, vu Geschäfter a Krippen, an e puer Minutten mam Auto un de Groussachse vun den Autobunnne wéi och un d'Zentren. D'Wunneng besteet aus: engem Intrée, dee eng Schlofkummer (13,23 m²), e Büro (10,00 m²) an e Buedzëmmer mat WC bedéngt; enger oppener Kichen mat engem Iess-Salon (39,93 m²) mat Zougang zum Balcon. Eng Keller komplettéiert dëst Objekt. Et ass méiglech, en interne Parking am Kellergeschoss ab 28.500 Euro ze kafen. D'Résidence gëtt no de strengsten Norme gebaut a bitt Wunnenge vun héijer Qualitéit, besonnesch duerch hiren niddrege Energieverbrauch. D'Verkafspräisser sinn inkl. 3% TVA uginn. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 4
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 2 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulParkschoul, ongeféier 390 m ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Grouss Fënsteren
- Parkplaz
- Balkon
- Gemeinschaftsgaart
- Terrass
- Neibau
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
569.000 €
Pro m²
7.894 €
569.000 € ÷ 72.08 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
An eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 1. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- +16%
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 29. Juli 2026
Präisentwécklung — Pétange
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 29. Juli 2026569.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026569.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · actuel.lu · 29. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
- Energieklass
- A
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 84/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 72,08 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 2 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 3 min
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Gare
- 2 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Pétange an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Apdikt1
- Restauranten14
- Caféen1
- Nuetsliewen14
- Fitnessstudio4
- Schwämm1
- Tennis5
- Spillplaz9
- Schoulen2· 5 Min zu Fouss
- Crèche2· 2 Min zu Fouss
- Park5· 3 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- gare · 5 min
- VALENTINA
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 569.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 72,1 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
All 12 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Parkschoul, ongeféier 390 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Aner Appartementer ze verkafen zu PétangeAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no ÄhnlechkeetKontakt
Wie Dir uschwätzt
Actuel Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.